Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Finnvävsgatan 61 / Brämhult / Borås

Villa på lugn gata i barnvänligt område!

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
129 kvm
Driftkostnad
26 207 kr/år
Tomtarea
482 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med ett lugnt och barnvänligt läge i populära Brämhult ligger denna trivsamma villa på en barnvänlig tomt som gränsar mot naturen. Villan innehåller kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgården , tre sovrum, allrum, tvättstuga, två badrum m.m. Garage + förråd med gott om förvaringsutrymmen. Gångavstånd till förskola och skola. Goda bussförbindelser till centrum och nära till påfart Rv 40.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREVÅNING

    In genom ytterdörren på Finnvävsgatan 61 möts man av HALLEN som delar av alla rum på entréplan. Precis intill ingången ligger slittåligt klinkergolv och plats för jackor finns i garderob. Till vänster in i bostaden finner vi KÖKET med plats för ett matbord. Köket har ljusa skåpsluckor och här finns bra förvaringsytor och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn och dubbla kombinerade kyl/frys.

    VARDAGSRUMMET är stort och ljust och rymmer plats för både soffgrupp och matsalsdel. På golvet ligger ett parkettgolv. Flera stora fönsterpartier skapar ett härligt ljus i rummet. Från vardagsrummet når man trädgården genom altandörren.

    Till höger sett från entréhallen finns BADRUMMET. Badrummet är helkaklat och utrustning i form av dusch/wc/handfat med kommod. Vidare förbi badrummet fortsätter hallen och härifrån nås också TVÄTTSTUGAN med groventré. Här finns tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare samt utrymme för torktumlare där det idagsläget står ett äldre torkskåp.

    Slutligen finns ytterligare ett SOVRUM på entréplan och detta är riktigt rymligt som nås från hallen. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av en hel garderobsvägg.


    ÖVERVÅNING

    En trappa upp finns härligt ALLRUM med stort fönsterparti. För den som behöver fler sovrum är det bara att dela av allrummet till två sovrum. Till höger från trappan finns de sista två sovrummen. Intill dessa finns klädkammare samt ett badrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt fastighetsutdraget är bostaden yta 123kvm boarea + 6kvm biarea
  • Totalareal:
    482 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORÅS BRÄMHULT 8:167
  • Tillträde:
    Enligt ök, snabbt möjligt
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Mexisten + stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-luft + el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan men är ej anslutet. Kontakta splitvision för kostnader.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig stenlagd uteplats i soligt läge. Här finns plats för ett större utebord samt för grillen. Sitt ner och njut av solen i detta skyddade läge med skogen som närmsta granne.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage samt isolerat förråd i anslutning. Förrådet har tapetserade väggar och ett trägolv. Det är perfekt att nyttja som ett gästrum för den som inte behöver den extra förvaringen.
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart med plats för tre bilar. I garaget får det även plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    482 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Barnvänlig trädgårdstomt med en stor gräsmatta samt uteplats mot grönskan.
  • Planbestämmelser
    Brämhult St 2:14 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671215)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 251 000 kr
  • Markvärde:
    480 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Vatten och avlopp:
    3 707 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11551 kWh/år
  • Hushållsström:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 207 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 197 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 251 000 kr
Markvärde :
480 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
3 707 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11551 kWh/år
Hushållsström :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 207 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 197 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    HG Pizzeria i Brämhult
    1,5 km
    Restaurang Arom
    2,53 km
    Seppo Lintula Restaurangservice
    2,55 km
    Hulta Pizzeria
    3,06 km
    Grillplats
    3,16 km
  • Skolor
    Förskolan Ängsgården
    155 m
    Kyrkbackens förskola
    563 m
    Kärrabackens förskola
    584 m
    boras getemborg vagen
    719 m
    Myråsskolan
    783 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,36 km
    Netto
    2,61 km
    Coop Borås
    4,06 km
    Coop Dalsjöfors
    5,46 km
  • Kommunikationer
    Kamgarnsgatan
    316 m
    Ripgatan
    356 m
    Dammgatan
    467 m
    Batikgatan
    612 m
    Duvgatan
    743 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    4,58 km
    Borås C
    5,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 292 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Lokalt centrum
  • 1,29 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 4,58 km
  • 12 min
  • 23 min
  • 1 tim 25 min
  • Hållplats - Kamgarnsgatan
  • 316 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 793 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 20 min
Området

Brämhult

Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.

Affärer och service

Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.

Skola

Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.

Fritid

Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.

Kommunikation

För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.

Fördelar

#Skidspår
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Motionsspår
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn