Välplanerat enplanshus i Brämhult!
Välkommen till detta fina enplanshus med ett lugn och barnvänligt läge i populära Brämhult. Här erbjuds tre sovrum, stort vardagsrum och tvättstuga mm. I huset finns dessutom ett garage.
-Låga driftkostnader tack vare fjärrvärme med villapaket 4.
-Yttertaket byttes 2012
Här bor man med närhet till matbutik, idrottsanläggning, fin natur samt förskola/skola.
Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med bokning.
Vänligen boka in er till visningen!
3 095 000 kr
139/15 kvm
51 337 kr/år
815 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL välkomnar dig in till huset. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Följer vi hallen åt vänster finns två SOVRUM intill varandra. Här finns dessutom en stor TOALETT som man kan renovera till ett snyggt och modernt BADRUM.
Stort VARDAGSRUM som och består av en matsalsdel. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis (bör kontrolleras för användning). Från vardagsrummet tar man sig ut till altanen och trädgården.
Praktiskt KÖK med spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerat kyl/frys. Vid fönster finns matplats.
Bortanför köket finner vi det tredje sovrummet, tvättstuga/dusch samt pannrum och garage.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Köparen rekommenderas att göra en areamätning om denne vill ha fram vilka exakta bo och biareor bostaden har.
15 kvm
815 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS KÄLLBÄCKSRYD 1:264
02
Byggnadssätt
1958
32
Betongplatta på mark delvis med påsadlade konstruktioner
Cementsten, blå lättbetong
Träpanel och puts
Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagspapp, pannläkt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme paket 4
Äldre el i huset.
03
Energideklaration
175 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-28
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås källbäcksryd ga:4
05
Tomt/Servitut
815 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och fin tomt.
Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-10, Senast ändrad: 2024-04-16)
01
2 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 527 000 kr
881 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
22 067 kr/år
4 606 kr/år
4 631 kr/år
3 180 kr/år
11 877 kr/år
4 976 kr/år
51 337 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 411 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 345 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 527 000 krMarkvärde
881 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
22 067 kr/årFörsäkring
4 606 kr/årVatten och avlopp
4 631 kr/årRenhållning
3 180 kr/årElkostnad
11 877 kr/årHushållsström
4 976 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 337 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 411 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 345 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brämhult
Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.
01
Fördelar med området
02
Affärer och service
Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.
03
Skola
Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.
04
Fritid
Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.
05
Kommunikation
För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.
Maros Bistro
139 m
Picadeli
535 m
Max Burgers
536 m
Restaurang Arom i Borås
644 m
Omami Brämhult
648 m
Bodagårdens förskola
444 m
Bodaskolan
707 m
Myråsskolan
1,12 km
Förskola Hässlegården
1,2 km
Förskolan Holmen
1,22 km
Lidl
497 m
X:-tra Borås
768 m
Stora Coop Borås
2,29 km
Yaff AB
3,02 km
Jannat Livs Borås
3,23 km
Fridhem
250 m
Vävarbron
319 m
Borås Bodagatan
333 m
Brämhults idrottsplats
379 m
Borås Steglängdsgatan
462 m
Knalleland station
3,17 km
Borås C
3,83 km
Fristad station
11,01 km
Sandared station
12,22 km
Viskafors station
14,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde710 m--
-
Lokalt centrum463 m--
-
TågstationKnalleland station3,17 km--
-
HållplatsFridhem250 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
