Bringsrovägen 16 / Dals Rostock / Mellerud

Familjevänligt boende på lugn gata!

Utgångspris
585 000 kr
Boarea/biarea
105/65 kvm
Driftkostnad
36 072 kr/år
Tomtarea
1 331 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 3 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns tillfället att förvärva en 1,5-plans villa med källare i Dals Rostock. Boningshuset har på entréplan generösa sällskapsytor och helkaklat badrum. Ovanvåningen inrymmer tre sovrum och källaren, som är under hela huset, ger gott om extra utrymmen. Tack vare att huset är tilläggsisolerat ges ett riktigt bra energivärde. Huset har ett högt läge med en härligt uppväxt tomt - här finns både fruktträd och bärbuskar. Fastigheten nås från två håll, dels från Bringsrovägen, men även från den lite mindre Smultronstigen.

Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns indraget.

Närhet till både skola (F-6) och mataffär.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Härlig tomt i lätt sluttning
Välkommen in!
Hallen
Öppen spis i hallen - ej använd av säljaren, behöver provtryckas på nytt.
Allrummet med...
... utgång till altanen
Altanen
Stort valv mellan allrummet och vardagsrummet
Platsbyggd bänk i vardagsrummet, här bl.a. fibern snyggt dold
Köket
Helkaklat badrum
Infällbara duschväggar
Hallen på ovanvåningen
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
I i dagsläget gym. Kan göras om till ett extra rum
Tvättstugan
CTC-pannan med pelletsbrännare
Områdesbild. Huset på Bringsrovägen 16 syns längst ner till vänster
Vy från ovan
Fastighetskarta
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL (Bottenvåning)
    Liten hall som öppnar upp sig mot en större. Öppen spis (ej använd av nuvarande ägare).
    Laminatgolv. Tre garderober.
  • KÖK (Bottenvåning)
    Släta köksluckor (äldre). Kakel över köksbänk.
    Kyl (Cylinda), Spis med dubbelugn (Regina) och fläkt. Plastmatta. Trappa upp till ovanvåningen.
  • ALLRUM (Bottenvåning)
    Stort valv mot vardagsrummet. Parkettgolv. Utgång till uteplatsen.
  • VARDAGSRUM (Bottenvåning)
    Parkettgolv. Platsbyggd bänk där bland annat ingången för fibern finns gömd.
  • BADRUM (Bottenvåning)
    Helkaklat badrum. Duschhörna med infällbara glasdörrar. Överskåp och underskåp. Toalettstol. Fönster.
  • HALL 2 (Ovanvåning)
    Plastmatta. Kattvind med gott om förvaringsutrymme.
  • SOVRUM 1 (Ovanvåning)
    Plastmatta (träimitation). Fyra garderober samt kattvind.
  • SOVRUM 2 (Ovanvåning)
    Plastmatta och ljusa väggar.
  • SOVRUM 3 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och ljusa väggar. Mycket snedtak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    65 kvm
  • Totalareal:
    1 331 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MELLERUD SÖDRA BÄCKEBOL 1:81
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Standardpoäng:
    24
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmkostnad:
    349 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    CTC-panna 1965, med pelletsbrännare 2010.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Tilläggs isolerat 1988.
    Ommålat 2015.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2012-08-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget. Döljs i den platsbyggda bänken i vardagsrummet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med plasttak i väst/nordväst. Som nås både från allrummet och utifrån.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Dals-Rostocks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610718)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    260 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    189 000 kr
  • Markvärde:
    71 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1946
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 112 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 000 kr/år
  • Sotning:
    960 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6085 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 072 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Beloppet om 8 000 SEK/ÅR för vatten och avlopp inkluderar även sopor.

    Driftskostnaden är ungefärlig och varierar från hushåll till hushåll. Beroende på antal personer i hushållet - vad de förbrukar samt beroende av elpris, väderlek, kommunens kostnader etc.

    OBS! Tillkommer gör kostnad för kommunal fastighetsavgift och löpande underhåll.
  • Försäkring
    IF skadeförsäkring - IF stor villa.
  • Fastighetsskatt:
    1 418 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
260 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
189 000 kr
Markvärde :
71 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
5 112 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Sotning :
960 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6085 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 072 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Beloppet om 8 000 SEK/ÅR för vatten och avlopp inkluderar även sopor.

Driftskostnaden är ungefärlig och varierar från hushåll till hushåll. Beroende på antal personer i hushållet - vad de förbrukar samt beroende av elpris, väderlek, kommunens kostnader etc.

OBS! Tillkommer gör kostnad för kommunal fastighetsavgift och löpande underhåll.
Försäkring
IF skadeförsäkring - IF stor villa.
Fastighetsskatt :
1 418 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Mellerud
    5,69 km
    Pizzeria och Gatukök 45:an
    5,71 km
    Thairestaurangen
    5,76 km
    Restaurang Vågen
    5,88 km
    Börsen restaurang & gatukök
    5,94 km
  • Skolor
    Förskolan Blåsippan
    340 m
    Karolinerskolan
    340 m
    Nordalsskolan
    5,97 km
    Rådaskolan
    6 km
    Dahlstiernska gymnasiet
    6,05 km
  • Mataffärer
    Coop Mellerud
    5,87 km
    Hemköp
    5,94 km
  • Kommunikationer
    Strävåsliden
    140 m
    Kroppefjällsvägen
    184 m
    Dals Rostock Affär
    429 m
    Dals Rostock Villavägen
    976 m
    Skogsbol
    1,82 km
  • Tågstationer
    Mellerud station
    6,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 828 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Tågstation - Mellerud station
  • 6,56 km
  • 12 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Strävåsliden
  • 140 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn