Behållare Behållare

Dalsjöfors, Borås
Ekekullen 1

Boarea
101 kvm
Driftkostnad
35 310 kr/år
Tomtarea
1 149 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Lantligt belägen villa i Dalsjöfors med ett lugnt och avskilt läge!

Lantligt belägen villa i Dalsjöfors med ett lugnt och avskilt läge!

Villan har de senaste åren genomgått stora och omfattande renoveringar och består av ett kök med matplats, vardagsrum med öppen spis, badrum, tvättstuga och 3 sovrum.

Närhet till Dalsjöfors med skola, förskola, mataffär, idrottsplats och fina badplatser.

Bra allmänna förbindelser med Borås.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris
2 195 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantligt belägen villa i Dalsjöfors med ett lugnt och avskilt läge!

Lantligt belägen villa i Dalsjöfors med ett lugnt och avskilt läge!

Villan har de senaste åren genomgått stora och omfattande renoveringar och består av ett kök med matplats, vardagsrum med öppen spis, badrum, tvättstuga och 3 sovrum.

Närhet till Dalsjöfors med skola, förskola, mataffär, idrottsplats och fina badplatser.

Bra allmänna förbindelser med Borås.

Välkommen att boka er för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Entré leder vidare mot hallen med laminatgolv och bruna tapetserade väggar.
Kök
Kök från Marbodal, uppfräschat under 2020. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade. Grå luckor/skåp med en mönstrad bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys och fläkt (samtliga vitvaror är inköpta 2020).
Vardagsrum
Vardagsrum med tarkettgolv och vitmålade väggar med en mörk fondvägg. I vardagsrummet finns en öppen spis. Vardagsrummet är idag avdelat för att ge plats åt ett extra sovrum, detta går enkelt att återställa vid behov.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett sängbord på vardera sida. På golvet ligger tarkett och väggarna är vitmålade med en randig fondvägg i mörka toner. Förvaring i form av 4 garderober.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade. Tvättstugan är utrustad med en torktumlare (2019 LG) och tvättmaskin.
Ovanplan
Badrum
Badrum renoverat 2013 med en grå plastmatta på golvet och gråmönstrad våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch. Arbetet är utfört av George Andersson och kvalitetsdokument finns.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med utgång till balkong. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade med en mönstra fondvägg.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och väggarna är vitmålade med en mönstrad fondvägg.
Hall
Hall med laminatgolv och gråa tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
101 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 149 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS HJORTRYD 1:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plast
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration 2017
Uppvärmning
Pellets + direktel
El, stammar
Ny central och jordfelsbrytare. Ny matning till ovanplan och entréplan. Ny el i badrum, kök och sovrum 3.
Renovering omarbetning etc
2020
- Nytt flexrör till värmepannan i skorsten,i intyg finns.
- Nya ytskikt i entré/hall, trappa samt hela ovanplanet (sovrum 2, sovrum 3 och hall).
- Uppfräschning av kök med målning av luckor skåp, ny bänkskiva, kakel, vitvaror och ytskikt.
- Renovering av tvättstuga
- Nytt tak med pannor, papp och läkt samt plåtarbeten och renovering av skorsten
2019
- Nya ytskikt i vardagsrum och sovrum 1.
- Torktumlare (LG)
2017
- Ny 3-kammarbrunn med infiltration
2016+2020 - tilläggsisolering av fasad samt byte av träpanel.
2013 - Totalrenovering av badrum (George Andersson, kvalitetsdokument finns).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan, delvis under tak som vetter mot sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten står en förrådsbyggnad med renoveringsbehov.
Beskrivning, parkering
Grusad infart med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1149 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
552 000 kr
Markvärde
374 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
5 400 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
410 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 310 kr/år
Beskrivning av kostnader
Man har inte eldat med pellets under hela året därav den höga elkosnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 928 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
552 000 kr
Markvärde :
374 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
6 000 kr/år
Försäkring :
5 400 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Vägav/Snö :
410 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 310 kr/år
Beskrivning av kostnader
Man har inte eldat med pellets under hela året därav den höga elkosnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 928 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Dalsjöfors

Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Räven och Rönnbären
      1,29 km
    • Pizzeria Roma
      1,3 km
    • Pizzeria i dalsjöfors
      1,47 km
    • Gånghesters Pizzeria
      4,15 km
    • Målsryds Kiosk och Pizzeria
      4,61 km
    • Tummarpskolan
      755 m
    • Kerstinsgården
      846 m
    • Kerstinsgårdens skola
      846 m
    • Dalsjögårdens förskola
      875 m
    • Dalsjöskolan
      930 m
    • Lidl
      5,74 km
    • Coop
      5,82 km
    • Dalsjöfors vårdcentral
      658 m
    • Kerstins gärde
      687 m
    • Tummarpskolan
      768 m
    • Kråkhult
      814 m
    • Storgatan
      1,02 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,14 km
    6 min
    11 min
    29 min
  • Lokalt centrum
    1,15 km
    4 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Dalsjöfors vårdcentral
    658 m
    4 min
    8 min
    23 min
  • Sjö
    1,08 km
    4 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration