Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Karlebygatan 4D
Boarea
30.5 kvm
Avgift
2 155 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad etta med låg månadsavgift

Välkommen in till denna kvadratsmarta och ombonade etta om 30,5 kvm bekvämt belägen på andra våning. Bostaden erbjuder en bra planlösning och ett perfekt läge för er som söker ett bekvämt boende. Här erbjuds fräsch interiör, ett väldisponerat vardagsrum med sovalkov med plats för dubbelsäng och generöst ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen. Välutrustad kokvrå renoverad 2018 med nya vitvaror i rostfritt och öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrent helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin. Till lägenheten hör dels vanligt förråd men även matkällare.

Låg månadsavgift i den stabila, populära föreningen RBF Falköpingshus nr 5 där även tv och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften. Här bor du med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, mataffär, fritidsanläggningar och med ca 15 minuters promenad till resecentrum.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad etta med låg månadsavgift

Välkommen in till denna kvadratsmarta och ombonade etta om 30,5 kvm bekvämt belägen på andra våning. Bostaden erbjuder en bra planlösning och ett perfekt läge för er som söker ett bekvämt boende. Här erbjuds fräsch interiör, ett väldisponerat vardagsrum med sovalkov med plats för dubbelsäng och generöst ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen. Välutrustad kokvrå renoverad 2018 med nya vitvaror i rostfritt och öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrent helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin. Till lägenheten hör dels vanligt förråd men även matkällare.

Låg månadsavgift i den stabila, populära föreningen RBF Falköpingshus nr 5 där även tv och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften. Här bor du med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, mataffär, fritidsanläggningar och med ca 15 minuters promenad till resecentrum.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med avhängningsmöjligheter och dörr mot såväl vardagsrum som toalett/dusch. Vitmålade väggar och laminatgolv från 2018.
Vardagsrum/sovalkov
Vidare nås det ljusa vardagsrummet med fransk balkong och sovalkov med plats för dubbelsäng. Härifrån nås även den praktiska och rymliga klädkammaren med praktiskt hyllsystem från 2018. Trevligt med öppen planlösning mot kokvrån!
Kokvrå
Fräsch kokvrå som under 2018 renoverades med delvis nya skåp, ny laminatbänkskiva samt nya vitvaror. Mellan kök och vardagsrum finns väggmonterat barbord för avgränsning och matplats.
Utrustning: häll, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl/frys.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch i neutral gråton.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2018).
Fakta
Beskrivning
Boarea
30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957-1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation i samtliga lägenheter.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 99 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.
P-plats, 122 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 155 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Fiber 100/100 och baspaket för TV + Telia play
Försäkring
32 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
132 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,21680
Andel av årsavg.
0,21680
Andelstal insats
0,22458
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om ca 10%, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
Kommande renoveringar
2023: Ventilationsåtgärd
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om ca 10%, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Gjorda renoveringar
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering
2021-2023: Renovering av fasader
Övriga utrymmen i föreningen
Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
70 637 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 155 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Fiber 100/100 och baspaket för TV + Telia play
Försäkring :
32 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
132 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,21680
Andel av årsavg. :
0,21680
Andelstal insats :
0,22458
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om ca 10%, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      181 m
    • Jalla Jalla Pizzeria
      389 m
    • Teaterbaren
      518 m
    • Odengrillen
      610 m
    • Sibylla
      637 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      119 m
    • Musikskolan
      164 m
    • åttagårdskolan
      226 m
    • Ållebergsgymnasiet
      244 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      357 m
    • Lidl
      747 m
    • Tempo Stenstorp
      14,42 km
    • Tempo
      15,4 km
    • Fredriksberg
      89 m
    • Tåstorp
      286 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      393 m
    • Fredriksbergsvägen
      458 m
    • Dotorp
      515 m
    • Falköping Centralstation
      1,19 km
    • Floby station
      14,05 km
    • Stenstorp station
      14,51 km
    • Sandhem station
      23,41 km
    • Skövde C
      29,79 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,19 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    89 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,65 km
    4 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.