1-planshus med naturskönt läge i vackra Vänga.
Välkommen till Vänga Asstorp 13 och detta enplanshus med naturen som uppskattad granne. Intill huset finns dessutom ett garage som på baksidan också inrymmer en tvättstuga.
Detta är en välskött villa med låga driftkostnader där det bara är att flytta direkt in till. Yttertaket byttes 2017, nytt avlopp installerades 2013 och sedan är ytskikt renoverade fortlöpande. Tidigare ägare renoverade dessutom kök och badrum för ca 15 år sedan.
Här bor man med vackra omgivningar med ca 25 min till Borås.
Vänligen kontakta mäklaren för en visning!
2 375 000 kr
77 kvm
25 794 kr/år
1 607 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bänk och verktyg ingår ej i köp.]()
Bänk och verktyg ingår ej i köp.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med avhängning för ytterkläder till vänster och klädkammare rakt fram. I anslutning till hallen finns det helkaklade BADRUMMET som inrymmer duschkabin, wc samt handfat.
VARDAGSRUMMET och KÖKET möter varandra på ett tilltalande sätt. I vardagsrummet finns dessutom en kamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Från vardagsrummet når man uteplatsen på husets framsida. Köket har ljusa skåpsluckor och vit kakel på vägg. Utrustning i form av spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl i fullhöjd. Frysen (2023) finner vi i klädkammaren.
Intill köket finner vi ett av husets SOVRUM. Det andra vetter mot husets baksida och härifrån når man den fina altanen mot baksidan.
Intill huset finns dessutom ett garage som på baksidan också inrymmer en tvättstuga.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 607 kvm
3 (2-3 sovrum)
BORÅS VÄNGTORP 5:4
02
Byggnadssätt
1-plan
1978
33
Krypgrund med träbjälklag, isolering och trossbotten
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagsduk och pannläkt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn och infiltration, 2013) - Servitut med granne (avtal finns)
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Husets elinstallationer är i originalutförande/äldre och delvis utbytta vid renoveringar.
2021
Spotlights i takfot vid entré
2020
Ny dörr till garage
2018
Ny elcentral bostad samt nya ytskikt hall
2016/17
Takbyte (papp, läkt, råspont och plåtarbete) båda husen
Fasadrenovering (delvis panelbyte) total ommålning
2013
Ny trekammarbrunn och infiltration
2012
Isolerat och gipsat garage
Ny elinstallation i garage
Nytt Vattenfilter
Luftvärmepump bostad
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
195 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-05
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
På husets framsida och baksida finns altaner. Vid entrén finns även en uteplats för morgonkaffet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huset finns dessutom ett garage som på baksidan också inrymmer en tvättstuga.
På fastigheten finns ett garage. På infart finns dessutom plats för parkering.
07
Tomt/Servitut
1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Barnvänlig, lättskött tomt med naturen som uppskattad granne.
Vänga, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-07, Senast ändrad: 2024-08-05)
01
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
907 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 350 kr/år
1 000 kr/år
3 168 kr/år
800 kr/år
16 476 kr/år
16044 kWh/år
25 794 kr/år
9 863 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 657 kr/år)
I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
907 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 350 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
3 168 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
16 476 kr/årÅrlig elförbrukning
16044 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 794 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 863 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 657 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ja:s Restaurang
5,97 km
Vi & Kocken
6,1 km
Restaurang Bechamel
6,1 km
Pizzeria Roma
6,23 km
Kina Thai Köket
6,23 km
Borås Stad Växthusets förskola
4,24 km
Bredaredskolan
4,24 km
Gospoda
4,53 km
Asklandaskolan
5,65 km
Förskolan Ljungagården
5,85 km
Coop
11,1 km
Yaff AB
14,01 km
Jannat Livs Borås
14,26 km
Lidl
14,29 km
Vänga Kyrka
1,63 km
Vänga Skola
1,97 km
Solgärdet
2,18 km
Björnsmossen
2,51 km
Tubbekulla
3,09 km
Fristad station
6,21 km
Borgstena station
7,31 km
Mollaryd station
9,27 km
Knalleland station
12,8 km
Borås C
14,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten875 m2 min4 min15 min
-
TågstationFristad station6,21 km--
-
HållplatsVänga Kyrka1,63 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
