Ljust, modernt renoverat radhus med genomtänkt planlösning och härliga uteplatser
På Lekstorpsvägen i omtyckta Gråbo väntar ett smakfullt renoverat tvåplansradhus om 109 kvm fördelat på 4 rok. Här bor du med modern komfort, genomtänkt planlösning och gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Entréplanet erbjuder ett ljust kök med matplats, ett sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum med dusch. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till solig balkong, samt ett badrum med badkar – praktiskt och bekvämt för familjens behov.
Den lättskötta tomten om 134 kvm bjuder på två altaner för sol och umgänge samt ett praktiskt trädgårdsförråd vid entrén. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och natursköna omgivningar.
Ett hem att trivas i länge – varmt välkommen på visning!
2 900 000 kr
109 kvm
39 540 kr/år
134 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Tvåplansradhus
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trivsamt ljust kök med direktaccess till altan och trädgård
Trivsamt ljust kök med direktaccess till altan och trädgård
Altanen är delvis under tak samt att man har markis.
Ljust och trivsamt med utgång till balkongen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
134 kvm
4 (3-4 sovrum)
LERUM HJÄLLSNÄS 5:69
02
Byggnadssätt
Tvåplansradhus
1969
28
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luft värmepump, direktel oljefyllda radiatorer
Ojordat
- 2010 renoverat kök - 2013 Staket, altan och insynsskydd - 2014 stenläggning framsida - 2015 ny ytterdörr och altandörr - 2018 Nya golv med underliggande EPS isolering nya ingjutna rör och ny parkett hela undervåningen - 2018 Nytt badrum entréplan - 2018 tvättstugan renoverades med nytt klinkergolv - 2018 Nya luftventiler - 2019 Samfälligheten lade om yttertaken på denna längan - 2019 installerades ventilerat golv i kök och i trappförrådet - 2019 ny luftluft vämepump - 2022 Panelen på balkongen byttes ut - 2023 ny gräsmatta baksidan av huset - 2024 ny kyl och frys fullhöjd - 2025 Altandörren byttes ut mot glasparti - 2025 Förråd byggdes på entrésidan - 2025 Ny wc-stol övre plan - 2025 Ny kran kök - 2025 Nya golv i hall och vardagsrum - 2025 Ny nätverkskabel övre plan
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Nils Eriksson
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på framsidan och en större på baksidan som är delvis under tak och markis. På övre plan har man en balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förradsbyggnad på entrésidan
Garage i länga
07
Gemensamhetsanläggningar
Lerum hjällsnäs ga:1
08
Tomt/Servitut
134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Lekstorp södergården 3:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-15, Senast ändrad: 2023-02-16)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
2 281 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 459 000 kr
822 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 000 kr/år
9 500 kr/år
2 000 kr/år
15 900 kr/år
9000 kWh/år
8 140 kr/år
39 540 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 614 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 1 691 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 281 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 459 000 krMarkvärde
822 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
15 900 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSamfällighet
8 140 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 540 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 614 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 1 691 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kris I Gråbo
581 m
Nion's Thai Take Away
661 m
Curry King
665 m
Picadeli
806 m
Mjörnbo Krog
839 m
Ljungviksskolan
79 m
Bäckamadens Förskola
186 m
Lerums kommun Ljungviksskola
289 m
Ljungviks förskola
485 m
Parasollens Förskola
674 m
Coop Mjörnbotorget
775 m
Hemköp
7,39 km
Lidl
8,04 km
Lidl partille
14,35 km
Hjällsnäsvägen
383 m
Gråbo industriområde
593 m
Lekstorp
610 m
Gråbo busstation
768 m
Lekstorpsskolan
818 m
Stenkullen station
5,1 km
Floda station
5,27 km
Lerum station
7,33 km
Aspedalen station
8,23 km
Aspen station
9,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStenkullen station5,1 km--
-
HållplatsHjällsnäsvägen383 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
