Egen oas mellan Lerum och Floda
Drömmer du om livet på landet men vill ha nära till stadens bekvämligheter? Då är detta hemmet för dig! Här bor du på en stor, lummig tomt med växthus, gästhus och en inbjudande träaltan – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Boningshuset är smakfullt renoverat med nytt kök och badrum. I det rymliga köket ger vedspisen både värme och charm, medan vardagsrummet bjuder på ljus från tre väderstreck och en vacker täljstenskamin. Två mysiga sovrum på övre plan, båda i harmoniska färger och med plats för både vila och arbete.
Gäststugan (friggeboden) är isolerad och drivs med solenergi – idealisk som tonårsrum, kontor eller övernattning. Här får du det bästa av två världar: en lantlig livsstil med naturen inpå knuten och samtidigt närhet till service, skolor och pendel.
Ett hem att trivas i – och att längta hem till.
3 150 000 kr
70/24 kvm
1 214 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Kontakta Ulf eller Ann-Christin för mer information kring Tomtebackavägen 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Med mycket känsla av landet men ändå nära till allt
Med mycket känsla av landet men ändå nära till allt
Trivsamt och ombonat kök
Övre plan bjuder på härliga utrymmen.
-
![Välkommen till Tomtebackavägen]()
Välkommen till Tomtebackavägen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen tillbaka]()
Välkommen tillbaka
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
24 kvm
1 214 kvm
3 (2 sovrum)
LERUM TOLLESTORP 1:7
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1909
Fortlöpande ombyggt och renoverat
40
Morän
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten förstärkt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015
All el utbytt samt nytt säkringsskåp med jordfelsbrytare. El ut till växthuset. Gästhuset drivs med solenergi och el.
Ledningar bytta
Jordat
Fortlöpande renoverat: Badrum 2015, kök 2015-16. Vattenburen värme och luft/vatten värmepump 2015.
2017-2019 Har fastigheten genomgått en stor renovering där man har:
- Bytt tak samt isolerat detta - Bytt fasad samt tilläggsisolerat - Bytt alla fönster till 3-glas (ej badrum) - Nya innertak i kök och vardagsrum - Nya innerväggar i hela fastigheten - Alla golven bytta och ny isolering - Nya golvbalkar i köket - Bytt bänkskivor samt kaklat i kök - Altan byggd vid entré - Trekammarbrunn för wc och avlopp -
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor träaltan vid entrén i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod från 2012, 15 kvm uppdelat och används som snickarbod och gäststuga.
P-plats invid huset med plats för 3 bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum oryd ga:11
07
Tomt/Servitut
1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 044 000 kr
1 244 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 388 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 044 000 krMarkvärde
1 244 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 388 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Crepesluckan
1,08 km
Stugans Kök
1,18 km
Lerumsdelikatessen AB
1,28 km
Tulli’s thai
1,68 km
Gråbovägen13
1,73 km
Allum
14,87 km
E.E Bilskade Center
748 m
Smörblommans förskola
1,04 km
Uddaredsskolan
1,18 km
Stenkulans förskola
1,63 km
Stenkulan skola
1,63 km
Mikael Eriksson Delikatesser Ab Á La Carte
777 m
Coop
3,56 km
Hemköp
5,22 km
Lidl
5,88 km
Lidl partille
13,99 km
Allum
14,87 km
Oryd
745 m
Elvägen
853 m
Tollestorpsvägen
880 m
Stenkullens industriområde
1,02 km
Panelvägen
1,07 km
Stenkullen station
1,69 km
Floda station
2,34 km
Lerum station
5,09 km
Aspedalen station
6,19 km
Aspen station
7,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten972 m3 min4 min18 min
-
TågstationStenkullen station1,69 km--
-
HållplatsOryd745 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf eller Ann-Christin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
