Brismet 2 / Grästorp

Mysig villa med stor tomt.

Utgångspris
845 000 kr
Boarea/biarea
95/11 kvm
Driftkostnad
9 910 kr/år
Tomtarea
7 921 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tor 29 okt 16:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Särestad Brismet 3. Här finner du en trevligt renoverad en och en halvplansvilla med tomt på hela 7900 kvm. Bostaden är smakfullt renoverat i moderna färger som varvas med original tak, dörrar och golv. På entréplan finner du kök med matplats, vardagsrum, helkaklat badrum och ett sovrum. På övervåningen finns stort allrum och ett sovrum. Här finns också möjligheter att installera ytterligare badrum. Stora förvaringsmöjligheter finns i de angränsande vindsutrymmena. På tomten står flertalet fruktträd och möjligheter till odling finns det gott om. Fastighetens framfartsväg ansluter till rv 44 och här finns också busshållplats för vidare färd mot exempelvis Skövde och Trollhättan.

Varmt välkomna på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Välkommen till Särestad Brismet 2
Entré
Entré
Kök med matplats
Kök med matplats
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Hall
Allrum eller extra sovrum
Allrum eller extra sovrum
Allrum eller extra sovrum
Sovrum
Badrum
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉ MED HALL (Entréplan)
    Entré med mindre hall och ingång till pannrum.
  • KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
    Kök med matplats och följande utrustning: spis (-14), Kylskåp (-14), frys (-10), diskmaskin (-15) och spisfläkt (-15). Vackert trägolv och tapetserade väggar.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Härligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och ljuvligt ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • BADRUM (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat, toalett, och tvättmaskin.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Allrum som idag fungerar som sovrum. Trägolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    11 kvm
  • Totalareal:
    7 921 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GRÄSTORP PRÄSTBOLET 1:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    En och en halvplans villa
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Ved och el
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Renovering omarbetning etc
    Renoveringar har gjorts 2013-2020
    El bytt och jordfelsbrytare installerat. Tidigare ägare har själv utfört arbetet, denne har fullständig auktorisation för utfört arbete.
    Trapp bytt och veranda byggd 2015
    Isolering av alla golv nedervåning utfört 2014
    Nytt grangolv kök 2014
    Avloppsrör till kök och badrum är utbytta 2014-2017
    Nya ytterdörrar 2015
    2017 renoverades badrummet
    På ovanvåning är det förberett med vatten och avlopp om man önskar att göra ett badrum på ovanvåning.
    Ny hydrofontank och tryckvakt 2017
    Tak 2019 (papp, läkt och betongpannor)

    Det är förberett för kommunalt vatten och avlopp som kommer att enligt plan installeras 2021 ihop med indragning av fiber, detta till en kostnad av 50 000:- fram till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Vid entré finns uteplats med utsikt över skog och gärden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med plåttak.
    Snickarbod.
    Mindre garage med indragen el.
    Container.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ett mindre garage och flertalet parkeringsmöjligheter på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7921 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att bibehålla och underhålla befintlig vattentäkt a med ledning - Vatten, Officialservitut: Rätt att avleda avslammat avloppsvatten från avloppsbrunnen b - Avlopp, Officialservitut: Rätt att begagna befintlig väg fram till allmän väg - Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    466 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    329 000 kr
  • Markvärde:
    137 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Försäkring:
    5 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 450 kr/år
  • Renhållning:
    1 560 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12958 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 910 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 405 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 765 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
466 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
329 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Försäkring :
5 900 kr/år
Vatten och avlopp :
1 450 kr/år
Renhållning :
1 560 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12958 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 910 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 405 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Karlsson restaurang och bar
    5,37 km
    Asian Garden Grästorp
    5,42 km
    Restaurang Växthus Oskar
    5,45 km
    Grästorps Pizza - Kök och Bar
    5,49 km
    Kvarterskrogen
    5,62 km
  • Skolor
    Backenskolan
    5,67 km
    Centralskolan
    5,7 km
    Lunneviskolan
    5,85 km
    Bäckängen
    6,05 km
    Tuns skola
    6,39 km
  • Mataffärer
    Hemköp Grästorp
    5,8 km
  • Kommunikationer
    Grästorp Särestad
    510 m
    Rudberga väg 44
    874 m
    Brättefors
    1,81 km
    Marieberg
    2,26 km
    Stommen
    2,44 km
  • Tågstationer
    Grästorp station
    5,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,09 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Tågstation - Grästorp station
  • 5,38 km
  • 8 min
  • 21 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Grästorp Särestad
  • 510 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn