Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hästhovsvägen 5 / Tengene / Grästorp

Trevlig enplansvilla i Grästorp!

Utgångspris
1 825 000 kr
Boarea
113 kvm
Driftkostnad
26 414 kr/år
Totalareal
873 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hästhovsvägen 5 och denna trevliga enplansvilla som har ett fint läge i barnvänligt område. Riktigt mysig entré med sittplats i morgonsolen för morgonkaffet. På baksidan finns en väl tilltagen altan med bästa solläge. Fin uppväxt trädgårdstomt med en fin och "året runt grön" häck som inramar tomten. Huset som är ljust och trivsamt invändigt inrymmer kök med matplats, tre sovrum, rejält vardagsrum med kamin, badrum samt tvättstuga med praktisk groventré. På tomten finns även ett isolerat garage med förråd. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, centrum, idrottsplats, idrottshall, ishall, vårdcentral och mycket annat som Grästorp har att erbjuda.

Varmt välkomna att boka in er på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Hästhovsvägen 5
Välkommen !
Välkomnande veranda med morgonsol.
Stig på in i hallen.
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Interiörbild hall och en spegelbild från vardagsrummet.
Kök med matplats
Härlig matplats i köket.
Matplats i kök
Mest rekommenderade mäklaren i Grästorps kommun 2019 enligt Hitta Mäklare. Välkommen att kontakta mig för en fri värdring eller för att ta del av mer information om läget på bostadsmarknaden. / Mats
Rymligt vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin.
Sovrum med flera garderober.
Sovrum med utgång till altan.
Sovrum
Badrum
Tvättstuga med groventré.
Stor uteplats i fint läge
Vy från vägen.
Lekplats i området
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkommen in i entréhallen som har plats för avhängning till höger om dörren. Vitmålad panel på väggarna och vitt trätak. På golvet ligger ett laminatgolv. En praktisk klädkammare med plastgolv finns även att tillgå. Längre in i hallen finns både ett städkåp och en garderob där även elcentralen sitter.
  • KÖK MED MATPLATS
    Rymligt ljust kök med gott om plats för matbord. Vitmålade köksluckor. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys side by side 90 cm med ismaskin och vatten . Laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fönster åt två håll för fint ljusinsläpp. Kamin för både mys och skön värme.
    Laminatgolv, tapetserade väggar och vitt trätak.
  • SOVRUM
    Sovrum med flera garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar . Vitt trätak.
  • SOVRUM
    Sovrum med flera garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vitt trätak. Utgång till altan.
  • SOVRUM
    Sovrum med en dubbelgarderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vitt trätak.
  • BADRUM
    Badrum med tvättställskommod, toalett samt dusch. Garderob och linneskåp. Plastmatta på golv och vägg. Trätak.
  • TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
    I anslutning till köket ligger tvättstugan med en praktisk groventré. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt varmvattenberedare. Här finns även en vägghängd strykbräda och torkställ. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1984
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen provtryckt 2018 och sotad december 2019.
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmbeskrivning:
    Larm går att överta.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - Luftvärmepump 2017 samt 2008, nytt konvektorelement i köket samt takvärme. Braskamin i vardagsrummet.
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare installerad i huset 2017 och i garaget 2019.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Målat invändigt under 2017 till 2019.
    Brädor på vinden för sotare. Extra steg på taket samt handtag att hålla i.
    Panel mot söder på garaget är nyligen utbytt.
    Installerat jordfelsbrytare.
    Nytt konvektorelement i köket.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-11-10
  • Besiktningsman:
    Leif Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL, TV-antenn och parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda med plats för en mindre sittmöbel. Altan med utgång från ett av sovrummen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage på ca 37 kvm med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med tillhörande förrådsdel. Parkering på garageuppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdtomt.
  • Planbestämmelser
    Tengenevägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820903)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    946 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    748 000 kr
  • Markvärde:
    198 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 260 kr/år
  • Renhållning:
    1 247 kr/år
  • Elkostnad:
    16 407 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10617 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 414 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    7 095 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 510 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1984
Markvärde :
198 000 kr
Försäkring :
5 500 kr/år
Elkostnad :
16 407 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 247 kr/år
Byggnadsvärde :
748 000 kr
Fastighetsskatt :
7 095 kr/år
Vatten och avlopp :
3 260 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
10617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 414 kr/år
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 510 000 kr.
Taxeringsvärde
946 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Algots Kök & Bar
    1,15 km
    Kvarterskrogen
    1,16 km
    Värdshuset Mat & Dryck i Grästorp AB
    1,21 km
    Restaurang Växthus Oskar
    1,26 km
    Restaurang & Pizzeria Toscana
    1,31 km
  • Skolor
    Förskolan Ambjörnsgården
    255 m
    Lunneviskolan
    847 m
    Centralskolan
    1,01 km
    Backenskolan
    1,01 km
  • Mataffärer
    Hemköp Grästorp
    1,14 km
  • Kommunikationer
    Jon Jespersgatan
    1,11 km
    Grästorp Ågatan
    1,21 km
    Töfta
    1,58 km
    Grästorp Smedgatan
    1,78 km
  • Tågstationer
    Grästorp station
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 663 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 2,15 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 41 min
  • Tågstation - Grästorp station
  • 1,35 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Jon Jespersgatan
  • 1,11 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier