Hästhovsvägen 5 / Tengene / Grästorp

Trevlig enplansvilla i Grästorp!

Utgångspris

1 825 000 kr

Boarea

113 kvm

Driftkostnad

26 414 kr/år

Totalareal

873 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 975 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hästhovsvägen 5 och denna trevliga enplansvilla som har ett fint läge i barnvänligt område. Riktigt mysig entré med sittplats i morgonsolen för morgonkaffet. På baksidan finns en väl tilltagen altan med bästa solläge. Fin uppväxt trädgårdstomt med en fin och "året runt grön" häck som inramar tomten. Huset som är ljust och trivsamt invändigt inrymmer kök med matplats, tre sovrum, rejält vardagsrum med kamin, badrum samt tvättstuga med praktisk groventré. På tomten finns även ett isolerat garage med förråd. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, centrum, idrottsplats, idrottshall, ishall, vårdcentral och mycket annat som Grästorp har att erbjuda.

Varmt välkomna att boka in er på visning !

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Interiörbild hall och en spegelbild från vardagsrummet.

Mest rekommenderade mäklaren i Grästorps kommun 2019 enligt Hitta Mäklare. Välkommen att kontakta mig för en fri värdring eller för att ta del av mer information om läget på bostadsmarknaden. / Mats

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Välkommen in i entréhallen som har plats för avhängning till höger om dörren. Vitmålad panel på väggarna och vitt trätak. På golvet ligger ett laminatgolv. En praktisk klädkammare med plastgolv finns även att tillgå. Längre in i hallen finns både ett städkåp och en garderob där även elcentralen sitter.
KÖK MED MATPLATS

Rymligt ljust kök med gott om plats för matbord. Vitmålade köksluckor. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys side by side 90 cm med ismaskin och vatten . Laminatgolv.
VARDAGSRUM

Vardagsrum med fönster åt två håll för fint ljusinsläpp. Kamin för både mys och skön värme.
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitt trätak.
SOVRUM

Sovrum med flera garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar . Vitt trätak.
SOVRUM

Sovrum med flera garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vitt trätak. Utgång till altan.
SOVRUM

Sovrum med en dubbelgarderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vitt trätak.
BADRUM

Badrum med tvättställskommod, toalett samt dusch. Garderob och linneskåp. Plastmatta på golv och vägg. Trätak.
TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ

I anslutning till köket ligger tvättstugan med en praktisk groventré. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt varmvattenberedare. Här finns även en vägghängd strykbräda och torkställ. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

GRÄSTORP SMÖRBLOMMAN 5

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla
Byggnadsår:

1984
Standardpoäng:

31
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft
Kommentar, skorsten

Skorstenen provtryckt 2018 och sotad december 2019.
Larm finns:

Ja
Larmbeskrivning:

Larm går att överta.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - Luftvärmepump 2017 samt 2008, nytt konvektorelement i köket samt takvärme. Braskamin i vardagsrummet.
El, stammar

Jordfelsbrytare installerad i huset 2017 och i garaget 2019.
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

Målat invändigt under 2017 till 2019.
Brädor på vinden för sotare. Extra steg på taket samt handtag att hålla i.
Panel mot söder på garaget är nyligen utbytt.
Installerat jordfelsbrytare.
Nytt konvektorelement i köket.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

60 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-10
Besiktningsman:

Leif Eriksson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ADSL, TV-antenn och parabol.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Veranda med plats för en mindre sittmöbel. Altan med utgång från ett av sovrummen.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat garage på ca 37 kvm med förråd.
Beskrivning, parkering

Fristående garage med tillhörande förrådsdel. Parkering på garageuppfart.

Tomt/Servitut

Tomtarea

873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdtomt.
Planbestämmelser

Tengenevägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820903)

Ekonomi

Taxeringsvärde

946 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

748 000 kr
Markvärde:

198 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1984
Försäkring:

5 500 kr/år
Vatten och avlopp:

3 260 kr/år
Renhållning:

1 247 kr/år
Elkostnad:

16 407 kr/år
Årlig elförbrukning:

10617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 414 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Fastighetsskatt:

7 095 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 510 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1984

Markvärde :

198 000 kr

Försäkring :

5 500 kr/år

Elkostnad :

16 407 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 247 kr/år

Byggnadsvärde :

748 000 kr

Fastighetsskatt :

7 095 kr/år

Vatten och avlopp :

3 260 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

10617 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 414 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 510 000 kr.

Taxeringsvärde

946 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Algots Kök & Bar

1,15 km

Kvarterskrogen

1,16 km

Värdshuset Mat & Dryck i Grästorp AB

1,21 km

Restaurang Växthus Oskar

1,26 km

Restaurang & Pizzeria Toscana

1,31 km
Skolor

Förskolan Ambjörnsgården

255 m

Lunneviskolan

847 m

Centralskolan

1,01 km

Backenskolan

1,01 km
Mataffärer

Hemköp Grästorp

1,14 km
Kommunikationer

Jon Jespersgatan

1,11 km

Grästorp Ågatan

1,21 km

Töfta

1,58 km

Grästorp Smedgatan

1,78 km
Tågstationer

Grästorp station

1,35 km