Behållare Behållare

Grästorp
Odinsgatan 18

Boarea/biarea
90/20 kvm
Driftkostnad
22 000 kr/år
Tomtarea
765 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Enplansvilla i gott skick med vidbyggt garage. Trevlig altan, bergvärme samt fiber!

Enplansvilla i vinkel med vidbyggt garage och vindskyddad altan i bra solläge!
Villan är i gott skick, då den i det närmaste totalrenoverades 2017.
Uppvärmning via bergvärme (installerades 2017) i kombination med bland annat nyare 3-glasfönster gör att driftskostnaden blir låg (energiklass C).
Här är det genomgående vattenburen golvvärme och fiber är installerat.

Här bor man ganska centralt och det inte mer än ca 500 m till matbutik och järnvägsstation.
Det är ej heller särskilt långt till skola (F- åk 9), vårdcentral, idrottscentra, populär golfbana m.m.

Grästorp ligger strategist med bekvämt pendlingsavstånd till exemplevis Vänersborg, Trollhättan och Lidköping.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla i gott skick med vidbyggt garage. Trevlig altan, bergvärme samt fiber!

Enplansvilla i vinkel med vidbyggt garage och vindskyddad altan i bra solläge!
Villan är i gott skick, då den i det närmaste totalrenoverades 2017.
Uppvärmning via bergvärme (installerades 2017) i kombination med bland annat nyare 3-glasfönster gör att driftskostnaden blir låg (energiklass C).
Här är det genomgående vattenburen golvvärme och fiber är installerat.

Här bor man ganska centralt och det inte mer än ca 500 m till matbutik och järnvägsstation.
Det är ej heller särskilt långt till skola (F- åk 9), vårdcentral, idrottscentra, populär golfbana m.m.

Grästorp ligger strategist med bekvämt pendlingsavstånd till exemplevis Vänersborg, Trollhättan och Lidköping.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré till rymlig hall som öppnar upp mot vardagsrummet.
Klinker närmast entrén , övergående i laminatgolv. Vita takskivor.
Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek och med utgång till altanen.
Laminatgolv, vitmålad panel i tak.
Kök
Kök med laminatgolv och vitmålad panel i tak, med infällda ljusspottar.
Vita profilerade köksluckor, kakel över köksbänk.

Spishäll, -fläkt, inbyggnadsugn och inbyggd micro, inbyggd diskmaskin samt hel kyl och hel frys.
Sovrum 1 (närmast entrén)
Laminatgolv, vita takskivor.
Garderobsmöbel.
Sovrum 2
Laminatgolv, vita takskivor.
Garderobsmöbel med spegelinslag.
Sovrum 3
Det största sovrummet och i vinkel.
Laminatgolv, vita takskivor.
Garderobsmöbel med skjutdörrar.
Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv , kaklade väggar, vita takskivor med infällda ljusspottar.
Toalett, tvättställ med kommod
Tvättstuga/toalett (t.h. närmast entrén)
Klinkergolv, målade väggar, vita takskivor.
Toalett, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda), tvättbänk med tvättho.
Här finns även bergvärmepumpen (Thermia).
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
765 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Grästorp Staren 15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
40
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/lättbetong/
Fasad
Mexisten, puts och stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor/plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-10-20
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan (delvis under tak ) i söder- och västerläge samt stenbelagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage, parkering på garageuppfart samt möjligt att parkera på gatan utanför
Tomt/Servitut
Tomtarea
765 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Grästorps Köping(nordöstra Området), Stadsplan (Beslutsdatum: 19520704), Staren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500606)
Övrigt
Garaget nåddes tidigare även från stora sovrummet (därav biarea 20 m² enligt taxeringsinformationen).
Ekonomi
Taxeringsvärde
995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
11 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 463 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris och kommunens avgifter.

Beräknad energianvändning är ca7 500 kWh/år och är för både värme och hushållsel.
Kostnad för VA är en fast avgift och en rörlig del (5 500 kr är en uppskattad kostnad)
Driftskostnaden som angetts är således ungefärlig.

Tillkommer gör löpande underhåll.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 139 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
780 000 kr
Markvärde :
215 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
11 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 463 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris och kommunens avgifter.

Beräknad energianvändning är ca7 500 kWh/år och är för både värme och hushållsel.
Kostnad för VA är en fast avgift och en rörlig del (5 500 kr är en uppskattad kostnad)
Driftskostnaden som angetts är således ungefärlig.

Tillkommer gör löpande underhåll.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 139 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Karlsson restaurang och bar
      180 m
    • Restaurang Växthus Oskar
      247 m
    • Grästorps Pizza - Kök och Bar
      282 m
    • Kvarterskrogen
      395 m
    • Asian Garden Grästorp
      459 m
    • Centralskolan
      486 m
    • Äventyrets förskola
      620 m
    • Backenskolan
      620 m
    • Lunneviskolan
      822 m
    • Förskolan Smultronstället
      1,34 km
    • Hemköp Grästorp
      628 m
    • Serviceboende Österlånggatan
      314 m
    • Grästorp Smedgatan
      316 m
    • Odenslund
      658 m
    • Jon Jespersgatan
      658 m
    • Grästorp station
      150 m
    • Håkantorp station
      13,33 km
    • Stora Levene station
      14,05 km
    • Järpås station
      17,26 km
    • Vargön station
      17,34 km
Avstånd
  • Vatten
    998 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,92 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Grästorp station
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Serviceboende Österlånggatan
    314 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.