Unik Fastighet på 34 Hektar med Strandtomt i Härskogens Naturskyddsområde
Utforska denna unika fastighet om 34 hektar belägen i det rofyllda Härskogens naturskyddsområde. En pärla för naturälskare och för dig som söker en fridfull tillflyktsort med strandtomt vid en glittrande liten sjö. Här erbjuds en kombination av vild natur, enkla boenden och gäststugor, allt i ett helt ogenerat läge. Fastigheten består av ett stort skogsområde med ett enklare huvudsakligt boende och tre charmiga gäststugor. Den rymliga tomten ger obegränsade möjligheter för rekreation och avkoppling i enastående natur. Den huvudsakliga bostaden är ett enkelt, men välskött boende med alla nödvändiga bekvämligheter. Här kan du koppla av i en hemtrevlig miljö som harmonierar med den omgivande naturen.Tre separata gäststugor ger plats för familj och vänner eller kan användas för uthyrning. Stugorna är rustika och inbjudande, perfekt anpassade för kortare vistelser och naturnära upplevelser
Den lilla sjön ligger precis invid huvudfastigheten och erbjuder en idyllisk vattenspegel som skapar en magisk atmosfär. Här finns flera faciliteter som gör det enkelt att njuta av vattnet och den omgivande naturen. Det lilla badhuset vid sjön, med bryggorna erbjuder en charmig plats för omklädning och är en idealisk plats att förbereda sig inför en dag av simning och vattenaktiviteter. Här kan du sitta och njuta av solnedgångar, fiska, eller bara ta ett dopp i det klara vattnet. Fastigheten ligger inom Härskogens naturskyddsområde, vilket ger tillgång till ett fantastiskt landskap av skog och vildmark. Området är känt för sina storslagna vandringsleder, rikliga djurliv och orörda natur. Omgivningen bjuder på utmärkta möjligheter för vandring, cykling och andra friluftsaktiviteter. Utforska de slingrande stigarna genom skogarna och upplev den tysta skönheten i detta naturskyddsområde.
Denna unika fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en stor bit av orörd natur med en egen strandtomt vid en pittoresk sjö. Med sitt enkla boende, flera gäststugor och enastående läge i Härskogens naturskyddsområde, är detta en plats för både avkoppling och äventyr. Upptäck ditt eget paradis och upplev det bästa av naturen – boka en visning idag och låt dig förtrollas av denna exceptionella fastighet!
Har du några frågor?
Kontakta Ulf för mer information kring Brattaliden 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mitt i naturen med sjötomt, bryggor och badhus.
Mitt i naturen med sjötomt, bryggor och badhus.
Här kan man njuta av allt som en enkel stuga kan bjuda på
Med altan, brygga och badstege för lata sommardagar.
-
Välkommen till Brattaliden
Välkommen tillbaka
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
75 kvm
20 kvm
34.5600 ha
LERUM ÖLSLANDA 1:92
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
Enklare stuga om 75 kvm och 4 rok.
03
Objekttyp/areal
Skog
Areal enligt fastighetsbok
04
Småhusbyggnad lantbruk
1936
1936
880 000 kr
24
75 kvm
20 kvm
05
Gemensamhetsanläggningar
Härryda dala ga:1
06
Tomt/Servitut
34,56 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Härskogen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-06-28, Senast ändrad: 2025-08-05)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
6 001 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
880 000 kr
5 121 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 001 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
880 000 krMarkvärde
5 121 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hindås thaikök
4,9 km
Hindås Pizzeria
4,93 km
Circle K Floda
7,16 km
Pizzeria Portobello
7,46 km
La Ciotola Pasta Italiana
7,54 km
Älmhult Gruppboende
4,92 km
Älmhults förskola
4,98 km
Förskolan
5,16 km
Fagerhults Förskola
5,16 km
Fritidshemmet Hindås skola
5,25 km
Hemköp
7,96 km
Lidl
8,02 km
Willys Landvetter
12,03 km
Coop
12,2 km
Hemköp Bollebygd
13,22 km
Slätthults Hagväg
4,46 km
Grönhult
4,51 km
Risbohults såg
4,52 km
Dalavägen
4,53 km
Slätthults skola
4,6 km
Hindås station
5,2 km
Stenkullen station
7,5 km
Lerum station
7,82 km
Aspedalen station
8,23 km
Floda station
8,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHindås station5,2 km16 min33 min-
-
HållplatsSlätthults Hagväg4,46 km26 min1 tim 2 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.