Enplanshus med vidbyggt garage
På lugn gata med närhet till skola ligger denna praktiska enplansvilla med vidbyggt garage. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme och fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem efter egna önskemål.
Bostaden är uppdelad i två avdelningar. Den ena delen rymmer en rymlig hall, två sovrum, kök, stort vardagsrum samt både WC och duschrum. Från såväl vardagsrummet som köket nås den generösa altanen som vetter mot trädgården.
Den andra delen nås från köket och inrymmer groventré, tvättstuga, duschrum med bastu samt ett genomgångsrum och ett intilliggande sovrum. Härifrån finns även utgång till ytterligare en altan. Från groventrén nås det vidbyggda garaget med plats för bilen samt extra förvaring.
Bostadens utformning gör den väl lämpad för den som söker ett generationsboende eller önskar extra utrymme för arbete, fritidsintressen eller övernattande gäster.
Tomten är lättskött och erbjuder gräsytor för både lek och avkoppling. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med skola, restaurang, badhus och matbutik på promenadavstånd.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
93/66 kvm
Driftkostnad
33 373 kr/år
Tomtarea
760 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Ringvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Rymlig hall med fin parkett på golv, från hallen nås ett mindre rum med öppen planlösning till hallen.
02
Wc
Gästtoalett med wc och handfat.
03
Sovrum
Direkt intill hallen nås ett sovrum med plats för stor säng.
04
Duschrum
Duschrum i äldre utformning, här finns en ny duschkabin och stor kommod.
05
Vardagsrum
Rejält tilltaget vardagsrum med charmig välbehållen parkett och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den stora altanen samt ytterligare ett sovrum.
06
Sovrum
Innanför vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum.
07
Kök
Från hallen nås även köket, här finns plats för matsalsbord och gott om bänkytor. Även från köket finns utgång till den större altanen.
08
Tvättstuga
Innanför köket nås ett genomgångsrum som idag används som tvättstuga. Härifrån nås både ytterligare rum samt garage.
09
Rum
Innanför tvättstugan finns rum som har brukats som förråd, här skulle man kunna ha förråd eller varför inte göra om denna delen som generationsboende eller gästdel?
10
Sovrum
Sovrum med utgång till egen altan.
11
Groventré
Groventré som nås från parkeringen. Från denna entré kommer du även in i garaget, här finns också en dusch och bastu.
12
Dusch/bastu
Duschrum med intilliggande bastu.
13
Garage
Garaget ligger i direkt anslutning till huset. Här finns plats för en bil.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
760 kvm
4 (3 sovrum)
VARA MINKEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1963
29
Platta på mark
Trä
Tegelsten och liggande träpanel
Betongpannor
Målad plåt
2-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via elpanna och luftluftvärmepump
Renoveringar sedan köp 2020:
- Bytt panel på terrassidan "lilla huset"
- Målat om all träpanel och fönster utifrån
- Installerat luftluftvärmepump (2021)
- Ny kyl/frys och tvättmaskin (2024)
- Ny duschkabin (2026)
- Målat om köksluckor och fönster invändigt
- Bytt vissa fönster till nya 3-glas
- Byggt altaner
- Rensat upp i trädgården och fört upp ett staket
- Nya möbler på wc
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-21
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Längsmed husets sydvästra sida finns två väl tilltagna altaner. Den ena altanen nås från gästrummet och den större altanen har utgång från vardagsrum samt kök.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på stenlagd uppfart samt i garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kvänums samhälle, tornum 3:6 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-24, Senast ändrad: 2024-11-27)
01
637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
487 000 kr
150 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 478 kr/år
6 000 kr/år
2 570 kr/år
21 325 kr/år
7332 kWh/år
33 373 kr/år
4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 151 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 269 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
487 000 krMarkvärde
150 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
3 478 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 570 kr/årElkostnad
21 325 kr/årÅrlig elförbrukning
7332 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 373 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 151 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 269 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvänums Pizzeria
387 m
Lumber & Karle
439 m
Bistro melissa
453 m
Pizzeria Arram
798 m
Haralds i Jung Preem
4,34 km
Nästegårdsskolan
241 m
Kvänums Förskola
1,02 km
Broholmskolan Jung
5,55 km
Solgårdens Förskola & Fritidshem i Edsvära Ek för
6,95 km
Vara Kommun Tråvads skola
8,2 km
ICA Nära Sahlins
241 m
Frendo
14,09 km
Handlar'n i Järpås
15,45 km
Stora Coop Goda maten och billigt
15,6 km
Stora Coop Skara
15,61 km
Lidl
15,83 km
Kvänum Nästegårdsskolan
155 m
Kvänum busstation
300 m
Västgötagatan
467 m
Byvägen
783 m
Badenetorpsvägen
900 m
Vara station
14,62 km
Järpås station
15,38 km
Stora Levene station
15,59 km
Håkantorp station
16,46 km
Lovene station
17,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKvänum Nästegårdsskolan155 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
