Atletvägen 63 / Ulriksdal / Lidköping

Radhus i Ulriksdal

Utgångspris

2 175 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

102 kvm

Driftkostnad

30 950 kr/år

Totalareal

268 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Radhus om ett plan i barnvänligt område i Ulriksdal. Här finner vi ett trevlig boende med tomt och uteplats i rakt söderläge. Snyggt kök från 2016 med stenbänkskivor, rostfria vitvaror samt klinkergolv med golvvärme. Helkaklat badrum, gästtoalett och tre sovrum. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber och garage i länga. Längre bort på samma gata finns Ulriksdals förskola.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lidköping

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Välkomnande entré med en garderob. Härifrån når man köket och tvättstugan.
Golv. Klinkers.
Kök

Mycket snyggt kök med stenbänkskivor, underlimmad ho, rostfria vitvaror och led-belysning. Gott om plats för matbord.
Köksfabrikat: Epoq -2016.
Utrustning: spishäll induktion (Whirlpool), ugn (Whirlpool), micro (Whirlpool), kyl (LG), frys (LG) och fläkt (Thermex). Samtliga vitvaror är från 2016.
Golv: Klinker med golvvärme (el).
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till tomt med träaltan.
Golv: Parkett.
Sovrum 1

Sovrum med en garderob.
Golv: Laminat.
Sovrum 2

Sovrum med bröstpanel och en garderob
Golv: Laminat.
Sovrum 3

Sovrum med en garderob.
Golv: Laminat.
Badrum

Helkaklat och snyggt badrum med både badkar och dusch.
Utrustning: Dusch, badkar, handfat i kommod, spegel, handdukstork (vatten) och infälld belysning i tak.
Golv: Klinkers med golvvärme.
Väggar: Kakel.
Rör från fjärrvärmesystemet ligger i bottenplattan och värmer upp utrymmet.
Gästtoalett

Gästtoalett belägen vid entrén.
Utrustning: Toalett, handfat i kommod, spegel med belysning.
Golv: Klinkers.
Väggar: Kakel.
Klädkammare

Klädkammare med tre garderober.
Golv: Plastmatta.
Tvättstuga

Tvättstuga med groventrè.
Utrustning: Tvättmaskin (Elektrolux -16), fjärrvärmepump, tvättho och en garderob.
Golv: Plastmatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING BROTTARMATTAN 36

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse dock tidigast 1/7

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Radhus 1-plan
Byggnadsår:

1981
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Renovering Omarbetning etc

2007: Badrummet helrenoveras.
2011: Säljarna flyttar in i huset. Sovrum 1 tapetseras och målas om.
2015: Bygge av träaltan på huset baksida.
2016: Totalrenovering av kök, Sovrum 3 fick nya tapeter och ommålning samt ommålning av vardagsrum.
2019: Nytt tak i badrum med infälld belysning, nytt handfat i kommod och nytt badkar.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

116 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-07

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats 1: Träaltan i bästa söderläge.
Uteplats 2: Träaltan mot husets entre. Här kommer den sista kvällssolen in, läge norr.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat förråd på baksidan samt ett kallförråd på entrésidan. Belysning och eluttag finns.
Beskrivning, parkering

Garage i länga och en parkeringsplats ingår. I garage finns även ett mindre förråd.

Gemensamhetsanläggningar

Lidköping Brottarmattan Ga:1, Lidköping Brottarmattan Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

268 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Mindre trädgårdstomt med häckar och gräsmatta i söder.
Planbestämmelser

Tofta-Stenhammar Etapp 1, ulriksdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800118)
Övriga rättigheter och belastningar

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Lidköping Brottarmattan Ga: 1 och Ga:2. Samfälligheten ombesörjer gemensamma gång och cykelstigar, grönytor, garage/parkeringsplatser och bredbandsanslutningar. Två stycken gemensamma städdagar hålls per år. Det finns även en kvartersgård med ett allrum, pentry, toalett och bastu att hyra för samfällighetens medlemmar.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 045 000 kr
Markvärde:

388 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1981
Försäkring:

4 000 kr/år
Vatten och avlopp:

5 600 kr/år
Renhållning:

2 400 kr/år
Elkostnad:

9 450 kr/år
Fjärrvärme:

9 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

30 950 kr/år
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 682 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
957 m
6 min
4 min
15 min
Tågstation - Framnäs City
2,53 km
5 min
11 min
37 min
Hållplats - Brottarvägen
185 m
1 min
1 min
4 min

Bustad Brewing Co.

1,79 km

Restaurang Sjökanten i Lidköping

1,82 km

Kronocamping Lidköping

1,83 km

Pizzeria Drömstan

2,01 km

Läckögrillen AB

2,25 km
Förskolan Ulriksdal

82 m

Stenhammarskolan

899 m

Förskolan Stenhammar

946 m

Förskolan Stenporten

1,85 km

Dalängskolan

2,09 km
Netto

2,43 km

Lidl

4,69 km
Brottarvägen

185 m

Tofta industriområde

490 m

Fröjdegårdsvägen

531 m

Lingebackevägen

647 m

Skogsvägen

692 m
Framnäs City

2,53 km

Lidköping station

3,57 km