Kockgårdsgatan 2 F / Majåker / Lidköping / Nyproduktion

Påkostat radhus på Majåker

Kvarteret Salvian
Utgångspris
3 198 000 kr
Boarea
129,5 kvm
Driftkostnad
24 650 kr/år
Totalareal
155 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trivsamt radhus, fullproppat med läckra tillval. Här finner vi ett snyggt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. Golven är vitlackad 3-stavsparkett och i tak finner vi infälld led-belysning. Helkaklade våtrum, ett på varje plan. Givetvis är fiber är indraget, marksten på plats, osb-skivor i alla innerväggar och förrådet är isolerat. Stor uteplats i form av trätrall med eftermiddags- och kvällssol. Färdigt för inflyttning helt enkelt!!

Nu har du möjlighet att förvärva ett snyggt radhus i Majåkers nyaste kvarter. Här finner vi ett nyckelfärdigt hus med moderna och kvalitativa materialval. Eller vad sägs om kök från Ballingslöv, vitvaror från Siemens och 2,5 meter i takhöjd. Detta lättskötta hus lämpar sig perfekt för dig som värdesätter din fritid! Här kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Tillträde kan ske i början av Januari.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Kök från Ballingslöv
Köksö med gott om förvaring
Öppen planlösning mellan kök och Vardagsrum
Kombinerad tvätt/dusch
Toalett med dusch på ovanvåning
Uteplats
Isolerat förråd
Fastighetskarta
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med tillgång till klädkammare. Här sitter värmepumpen. Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett. Klinker innanför dörr samt Infälld led-belysning i tak. Ytterdörr är försedd med "Yale" kodlås.
  • Kök
    Snyggt och mo­dernt kök från Bal­lings­löv med gråa luc­kor och påkosta inredning. Köksö med gott om förvaring samt en rejäl diskbänk i rostfritt. Övriga bänk­ski­vor i la­mi­nat. Öp­pen plan­lös­ning mot matplats. Ut­rust­ning: Spis, fläkt, disk­ma­skin, kyl och frys. Samt­li­ga vit­va­ror från Si­e­mens. Infälld led-belysning i tak.
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till trädgården i sydväst.
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch och tvättstuga
    Kombinerat badrum och tvättstuga på entréplan.
    Utrustning: Toalett, spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Bal­lings­löv), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), städskåp och arbetsbänk med tvättho.
    Golv: Klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: Kakel.
  • OVANVÅNING
    Via snygg trapp med vitbetsade eksteg finner vi en ovanvåning med fyra sovrum. Här kan även vägg till sovrum kan tas ner till förmån för extra allrum. På ovanvåning finns även en klädkammare.
    Golv: Vitlackad 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med skjutdörrsgarderob från Ballingslöv och fransk balkong.
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderober (Ballingslöv).
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
    Golv: Vitlackad 3‐stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch
    Helkaklat badrum i gråa och vita kulörer.
    Utrustning: Duschvägg, toalett och spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Bal­lings­löv).
    Golv: Klinker med golvvärme (el). Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    I början av januari eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans radhus
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grund:
    Isolerad platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt- falsprofil aluzink
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt-aluzink
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåning
    Märke på värmeanläggning: Nibe 730
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats mot i form av träaltan i sydväst. Plank mot grannen av tryckimpregnerat virke.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om ca 14,5 kvm med elanslutning. Förrådet är passerbart via två dörrar.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering av bil i gemensam carportlänga med belysning och eluttag för motorvärme plus en anvisad parkeringsplats.
    Gästparkering finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Lidköping salvian ga:1 - kör- och gångytor, parkering, grönytor, vatten- och avloppsledningar m.m
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    155 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten består av marksten och träaltan. Mot grannar är det trästaket.
  • Planbestämmelser
    För Salvian 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160906, Registreringsdatum: 20170403)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Fastigheten är medlem i en samfällighet. Samfälligheten ansvarar för markskötsel (gräsklippning, skottning, carport och asfalt) inom Salvian 11. Avgift för detta kommer att utgå med ca 200:-/månad.
Övrigt
  • * Inteckningar. Obelånade pantbrev om 2 400 000:- kommer att medfölja fastigheten och tas över av köparen på tillträdesdagen.
    * Fas­tig­he­ten för­med­las som ett van­ligt fas­tig­hets­köp - lag­farts­kost­na­d om 1,5% be­ta­las på det­ta köp.
    * Garantitiden vid nybyggt hus är 2 år. Denna startade då slutbesiktning godkändes 2019-09-27.
    * Som ägare av ett nybyggt hus betalar du ingen fastighetsavgift de första 15 åren, vilket är värt ca 120 000 kronor med dagens kommunala fastighetsavgift.
    * Lista över de extra tillval som gjort finns bilagt.
Ekonomi
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 250 kr/år
  • Samfällighet:
    2 400 kr/år
  • Elkostnad (uppvärmning och hushållsström):
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 650 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är uppskattad och jämförd med liknande referenshus.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. När­mas­te buss­håll­plats med direktlinje till Lid­kö­pings torg lig­ger en­bart 30 me­ter från kvar­te­ret.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    1,3 km
    Restaurang Villa
    1,47 km
    Banzaan wok & Sushi
    1,95 km
    Milano Restaurang och Pizzeria
    1,97 km
    Pizzeria Roma
    2,21 km
  • Skolor
    Majåkerskolan
    94 m
    Skogsgläntans förskola
    1,32 km
    Ågårdens förskola
    1,32 km
    Lidåkerskolan
    1,43 km
    Broholmskolans ek för
    1,58 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,62 km
    Lidl
    3,03 km
  • Kommunikationer
    Olofsbergsgatan
    73 m
    Kockgårdsgatan
    98 m
    Majåker
    322 m
    Skylgatan
    330 m
    Sköldmögatan
    490 m
  • Tågstationer
    Lidköping station
    2,99 km
    Framnäs City
    3,11 km
    Filsbäck station
    6,45 km
    Lovene station
    7,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lidköping station
  • 2,99 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 41 min
  • Hållplats - Olofsbergsgatan
  • 73 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,08 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 620 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Majåker

Majåker är ett trevligt bostadsområde strax söder om stadskärnan.

Barnvänligt och trivsamt område.

Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar.

Fritid

Fina grönytor för lek och rekreation.

Kommunikation

Flertalet busshållplatser finns i området. Med stadsbussen tar det endast 7 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns nybyggd skola för årskurs 1-6 samt förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier