Till salu

Östbygatan 15 C

Utgångspris

1 075 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 075 000 kr



Gamla staden— Lidköping

Östbygatan 15 C


Till salu
Utgångspris
1 075 000 kr

Lidköping - Gamla staden

4:a med inglasad balkong och gavelläge!

Ljus och trivsam fyrarummare belägen på husets andra våning och gavel. Här möts man av enhetliga golv och ljusa färgval samt gott om förvaring via garderober i både hall och sovrum. Köket har utrymme för matplats och har, tack vare gavelläget, fint ljusinsläpp via fönster åt två väderstreck. Från vardagsrum, med upplyst akustikpanel, tar man sig ut till lägenhetens inglasade balkong med extra frysskåp och i härligt söderläge. Bostaden rymmer också tre sovrum samt en toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
En extra bonus är att såväl värme, vatten, bostadsrättstilllägg, internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen.
Här bor man med bra läge i området med grönyta och "fri" utsikt åt söder. Endast hundra meter bort finns mataffär, apotek och vårdcentral samt Fredriksdalskolan och i närområdet även förskola.


Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
6 281 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 30 september 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Tack vare gavelläget har bostaden ljusinsläpp från tre väderstreck.
Bra läge!

Tack vare gavelläget har bostaden ljusinsläpp från tre väderstreck.

Trivsamt vardagsrum med belyst akustikpanel på vägg och utgång till inglasad balkong.
Bra läge!

Tack vare gavelläget har bostaden ljusinsläpp från tre väderstreck.

Snyggt och ombonat!

Trivsamt vardagsrum med belyst akustikpanel på vägg och utgång till inglasad balkong.

Inglasad balkong i söderläge!
Som ett extra rum..

Inglasad balkong i söderläge!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré med klinkers innanför dörren följs av inre hall med laminatgolv och förvaring via fyra garderober.


02
Kök

Kök med utrymme för matplats. Tack vare gavelläget har köket ljusinsläpp från två väderstreck.
Köket är utrustat med spis (Electrolux-19), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Electrolux) och kyl/frys (Ariston). Golv: laminat.


03
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med laminatgolv och belyst akustikpanel på vägg. Härifrån nås även den inglasade balkongen.


04
Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och förvaring via skjutdörrsgarderob med spegel.


05
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och förvaring via 5 garderober.


06
Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv.


07
Toalett med dusch

Toalett med dusch, handfat, spegelskåp med belysning, väggskåp, handdukstork (vatten), tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Electrolux). Golv: plastmatta. Väggar: kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

201640001-0088

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia fiber finns i lägenheten. Bredband och TV baspaket ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i söderläge med träplattor på golv, solskydd och infravärme. Här finns även en extra frys.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 34 garageplaser och 54 p-platser till som hyrs ut till föreningens medlemmar. Till dessa är det separat kö.
Föreningen har även två stycken laddplatser för elbil.


Ekonomi

01
Avgift

6 281 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

285 kr/mån

Årlig elförbrukning

4379 kWh/år

Hushållsström

605 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

890 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,38320 %

Andel av årsavg.

1,36700 %

Andelstal insats

1,36700 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om kommande avgiftshöjning ligger (kontrollerat med ordförande 2025-09-12).
Senaste höjningar:
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.


Föreningen

01
Benämning

RBF Lidköpingshus 10.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Myran 1, 2 och 3 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns tre stycken byggnader som är uppförda år 1959. Fastigheternas adress är Östbygatan 13 och 15 samt Prostgatan 10. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
12 st 1 rum och kök
42 st 2 rum och kök
30 st 3 rum och kök
9 st 4 rum och kök

Dessutom tillkommer
5 st lokaler
34 st garageplatser
54 st p-platser

Kommande renoveringar

I oktober 2025 kommer föreningen gå över till IMD. Detta innebär att ägaren av bostadsrätt inte kommer att ha något eget el-abonnemang utan all förbrukning faktureras direkt av föreningen (kontrollerat med ordförande 2025-09-12).

Avgiftsförändringar

Inga beslut om kommande avgiftshöjning ligger (kontrollerat med ordförande 2025-09-12).
Senaste höjningar:
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.

Utförda renoveringar

1997
Stamrenovering

2011/2012
Renovering av torkrum

2013/2014
Fasadreparationer

2018/2019
Målning av trapphus och källare

2019/2020
Utebelysning

2020/2021
Utemiljö
Målning av källargolv
Armaturer i källaren
Installerat porttelefon i husen

2023/2024
Installationer av utebelysning och styrsystem för värme
Fågelsäkring
Markytor

2025
Bygge av återvinningshus.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd samt matkällare finns i huset källare.
I källaren på Östbygatan 13 finns två stycken gemensamma tvättstugor med intilliggande torkrum. Dessa bokas smidigt via den digitala infotavlan i trapphuset. Ytterdörr till trapphus är försedd med portkod och taggar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

181 034 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2023-2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 281 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
285 kr/mån
Årlig elförbrukning
4379 kWh/år
Hushållsström
605 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
890 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,38320 %
Andel av årsavg.
1,36700 %
Andelstal insats
1,36700 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftshöjning ligger (kontrollerat med ordförande 2025-09-12).
Senaste höjningar:
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.