Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rådjursvägen 1 / Råda / Lidköping

Stor 1 ½-plansvilla på hörntomt i Råda

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea

199 kvm

Driftkostnad

33 043 kr/år

Totalareal

1 386 kvm

Rum

9 rum (6 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 20 nov 16:00-16:30

Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna stora 1 ½-plansvilla på hörntomt i Råda. Här finner vi ett hus för dig som kräver generösa utrymmen. Här finner vi totalt tre allrum och hela sex sovrum! Altan och trädgård i söder/väster som gränsar till grönområden. Stort isolerat dubbelgarage. Uppvärmning via vattenburen värme och nyinstallerad luft/vattenvärme pump vilket ger låga driftskostnader. Givetvis finns även fiber installerat!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lidköping

Assistent

Mäklarhuset Lidköping

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 35 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Stor och välkomnande hall.
Golv: klinkers och laminat.
Kök

Kök med plats för matbord och utgång till altan. Utrustning: Häll (-15), ugn (-15), kolfilterfläkt (-15), kyl (-13), frys (-13), diskmaskin (-16)
Golv: laminat.
Vardagsrum

Vardagsrum med burspråk och blomsterbänk.
Golv: laminat.
Sovrum 1

Sovrum med utgång till altan under tak. Förvaring via tre garderober.
Golv: laminat.
Sovrum 2

Sovrum med två garderober.
Golv: laminat.
Badrum

Badrum som renoverades 2004. Utrustning: toalett, badkar, handfat i kommod och badrumsskåp med spegel.
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Groventrè/tvättstuga

Groventrè kombinerad med tvättstuga och dusch.
Utrustning: tvättmaskin (-13), torktumlare (-16), duschkabin, förvaringsskåp, mindre diskbänk med vask och värmepanna.
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: våtrumsmatta.
OVANVÅNING
Allrum 1

Allrum med anslutning till två klädkammare.
Golv: laminat.
Sovrum 3

Sovrum med en garderob.
Golv: laminat.
Sovrum 4

Sovrum med en garderob.
Golv: laminat.
Sovrum 5

Sovrum på ovanvåningen.
Golv: laminat.
Allrum 2

Allrum på ovanvåning. I anslutning finns dörr till sidovind och extra förvaring.
Golv: laminat.
Sovrum 6

Sovrum på ovanvåningen.
Golv: laminat.
Toalett

Toalett med dusch på ovanvåning.
Utrustning: toalett, handfat i kommod, dusch med duschväggar samt infälld led-belysning i tak. Renoverades av fackman 2016.
Golv: våtrumsmatta
Väggar: våtrummatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

199 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

9 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING LYRAN 4

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plansvilla
Byggnadsår:

1973
Om-/tillbyggnadsår

1983: rum ovanför garaget.
Standardpoäng:

33
Grund

Platta på mark med undertrycksventilation
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel- och träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Luft/Vattenvärmepump
Ålder: 2017
Renovering omarbetning etc

1983: Bygge av rum ovanför garage.
1994: Installation av uppreglade golv med undertrycksventilation.
2004: Renoverades badrummet på nedervåningen. installation av FTX-anläggning.
2008: Byte av fönster och altandörr i köket, Trappan kläddes in i ek och fjärrvärme drogs in.
2012: Nya fönster, burspråk i vardagsrum.
2013: Samtliga golv utbytta, sovrum 5 och 6 gjordes i ordning, stenläggningen på uppfarten gjordes.
2015: Ny ägare tar vid. Renovering av groventrén. Nya tätskikt. Arbetet utfördes av fackman.
2016: Renovering av toalett med dusch på ovanvåning. Arbetet utfördes av fackman.
2017: Installation av luft/vatten värmepump samt 14 radiatorer. Arbetet utfördes av fackman.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

85 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Via Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med markis, läge söder/väster. Del av altanen är under tak med infravärme.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Isolerat dubbelgarage om ca 60 m² med arbetsbänk och plats för två bilar.
Stor stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1386 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkströmsledning 40 kv luftledning med stolptrans-formatorer, stag och säkerhetsanordningar, jordlinor och jordtag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. starkströmsledning 12 kv jordkabel med transformator-station, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. där ledningen utgörs av kabel anges detta vid berörd fastighet. - Starkström
Planbestämmelser

Lillängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711115)

Övrigt

Larm finns installerat i huset och kan enligt överenskommelse övertas av ny ägare.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 521 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 975 000 kr
Markvärde:

546 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1975
Försäkring:

3 582 kr/år
Vatten och avlopp:

4 774 kr/år
Renhållning:

1 740 kr/år
Årlig elförbrukning:

20469 kWh/år
El kostnad(Uppvärmning + hushållström):

22 947 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

33 043 kr/år
Antal personer i hushållet:

5
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Mycket populärt området strax väster om stadskärnan med närhet till daghem, skola och mataffär. Området består av både äldre bebyggelse och nybyggnation. Fina cykelvägar till centrum.
Ca 500 meter från huset finner vi en av Lidköpings tillgänglighetsanpassade lekplatser (Råda , Östra Lillängen 403 ). En nybyggd lekplats som passar många åldrar!

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

McDonald's

1,45 km

Restaurang Villa

1,6 km

RedROOM

1,72 km

Royal Kebabhouse Pizzeria

1,93 km

Amigo Emmanuel Lidköping AB

1,97 km
Skolor

Skogsgläntans förskola

1,2 km

Ågårdens förskola

1,2 km

Lilleskogs förskola

1,32 km

Lilleskogs skola

1,43 km

Förskolan Hagaäng

1,82 km
Mataffärer

Netto

1,33 km

Lidl

3,75 km

Coop Lidköping

3,98 km
Kommunikationer

Skattegårdsvägen

397 m

Lidköping Björnvägen

491 m

Skogsstigen

521 m

Renvägen

835 m

Lidköping Råda väg 44

914 m
Tågstationer

Framnäs City

2,6 km

Lidköping station

3,12 km

Lovene station

7,02 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Framnäs City
2,6 km
7 min
13 min
45 min
Hållplats - Skattegårdsvägen
397 m
1 min
2 min
6 min
Sjö
1,5 km
5 min
9 min
35 min
Vatten
1,1 km
3 min
6 min
21 min

Området

Råda

Råda är ett trevligt bostadsområde strax utanför stadskärnan.

Barnvänligt och trivsamt område.

Råda är ett trevligt bostadsområde som ligger strax utanför stadskärnan. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet busshållplatser med direktlinje till Lidköpings torg finns runt om i området. Ta gärna en promenad till blåsippsbacken tidig vår.

Fritid - Sport och fritid runt hörnet

I Råda har man ett stort utbud av diverse fritidsaktiviteter såsom fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. Vintertid har man nära till pulkabackar och längdskidspår.