Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rådjursvägen 1 / Råda / Lidköping

Stor 1 ½-plansvilla på hörntomt i Råda

Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea
199 kvm
Driftkostnad
33 043 kr/år
Totalareal
1 386 kvm
Rum
9 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 20 nov 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna stora 1 ½-plansvilla på hörntomt i Råda. Här finner vi ett hus för dig som kräver generösa utrymmen. Här finner vi totalt tre allrum och hela sex sovrum! Altan och trädgård i söder/väster som gränsar till grönområden. Stort isolerat dubbelgarage. Uppvärmning via vattenburen värme och nyinstallerad luft/vattenvärme pump vilket ger låga driftskostnader. Givetvis finns även fiber installerat!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna in
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum entréplan
Tvättstuga med groventré
Vi kliver uppåt
Allrum1 ovanvåning
Allrum 2 ovanvåning
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 6
Toalett med dusch på ovanvåning
Toalett med dusch på ovanvåning
Uteplats
Uteplats
Fastighetskarta
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor och välkomnande hall.
    Golv: klinkers och laminat.
  • Kök
    Kök med plats för matbord och utgång till altan. Utrustning: Häll (-15), ugn (-15), kolfilterfläkt (-15), kyl (-13), frys (-13), diskmaskin (-16)
    Golv: laminat.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med burspråk och blomsterbänk.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 1
    Sovrum med utgång till altan under tak. Förvaring via tre garderober.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två garderober.
    Golv: laminat.
  • Badrum
    Badrum som renoverades 2004. Utrustning: toalett, badkar, handfat i kommod och badrumsskåp med spegel.
    Golv: våtrumsmatta.
    Väggar: våtrumstapet.
  • Groventrè/tvättstuga
    Groventrè kombinerad med tvättstuga och dusch.
    Utrustning: tvättmaskin (-13), torktumlare (-16), duschkabin, förvaringsskåp, mindre diskbänk med vask och värmepanna.
    Golv: våtrumsmatta.
    Väggar: våtrumsmatta.
  • OVANVÅNING
  • Allrum 1
    Allrum med anslutning till två klädkammare.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 3
    Sovrum med en garderob.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 4
    Sovrum med en garderob.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 5
    Sovrum på ovanvåningen.
    Golv: laminat.
  • Allrum 2
    Allrum på ovanvåning. I anslutning finns dörr till sidovind och extra förvaring.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 6
    Sovrum på ovanvåningen.
    Golv: laminat.
  • Toalett
    Toalett med dusch på ovanvåning.
    Utrustning: toalett, handfat i kommod, dusch med duschväggar samt infälld led-belysning i tak. Renoverades av fackman 2016.
    Golv: våtrumsmatta
    Väggar: våtrummatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    199 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    9 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1973
  • Om-/tillbyggnadsår
    1983: rum ovanför garaget.
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Platta på mark med undertrycksventilation
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel- och träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/Vattenvärmepump
    Ålder: 2017
  • Renovering omarbetning etc
    1983: Bygge av rum ovanför garage.
    1994: Installation av uppreglade golv med undertrycksventilation.
    2004: Renoverades badrummet på nedervåningen. installation av FTX-anläggning.
    2008: Byte av fönster och altandörr i köket, Trappan kläddes in i ek och fjärrvärme drogs in.
    2012: Nya fönster, burspråk i vardagsrum.
    2013: Samtliga golv utbytta, sovrum 5 och 6 gjordes i ordning, stenläggningen på uppfarten gjordes.
    2015: Ny ägare tar vid. Renovering av groventrén. Nya tätskikt. Arbetet utfördes av fackman.
    2016: Renovering av toalett med dusch på ovanvåning. Arbetet utfördes av fackman.
    2017: Installation av luft/vatten värmepump samt 14 radiatorer. Arbetet utfördes av fackman.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    53 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck med markis, läge söder/väster. Del av altanen är under tak med infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat dubbelgarage om ca 60 m² med arbetsbänk och plats för två bilar.
    Stor stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1386 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkströmsledning 40 kv luftledning med stolptrans-formatorer, stag och säkerhetsanordningar, jordlinor och jordtag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. starkströmsledning 12 kv jordkabel med transformator-station, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. där ledningen utgörs av kabel anges detta vid berörd fastighet. - Starkström
  • Planbestämmelser
    Lillängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711115)
Övrigt
  • Larm finns installerat i huset och kan enligt överenskommelse övertas av ny ägare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 521 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 975 000 kr
  • Markvärde:
    546 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 582 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 774 kr/år
  • Renhållning:
    1 740 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20469 kWh/år
  • El kostnad(Uppvärmning + hushållström):
    22 947 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 043 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket populärt området strax väster om stadskärnan med närhet till daghem, skola och mataffär. Området består av både äldre bebyggelse och nybyggnation. Fina cykelvägar till centrum.
    Ca 500 meter från huset finner vi en av Lidköpings tillgänglighetsanpassade lekplatser (Råda , Östra Lillängen 403 ). En nybyggd lekplats som passar många åldrar!
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    1,45 km
    Restaurang Villa
    1,6 km
    RedROOM
    1,72 km
    Royal Kebabhouse Pizzeria
    1,93 km
    Amigo Emmanuel Lidköping AB
    1,97 km
  • Skolor
    Skogsgläntans förskola
    1,2 km
    Ågårdens förskola
    1,2 km
    Lilleskogs förskola
    1,32 km
    Lilleskogs skola
    1,43 km
    Förskolan Hagaäng
    1,82 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,33 km
    Lidl
    3,75 km
    Coop Lidköping
    3,98 km
  • Kommunikationer
    Skattegårdsvägen
    397 m
    Lidköping Björnvägen
    491 m
    Skogsstigen
    521 m
    Renvägen
    835 m
    Lidköping Råda väg 44
    914 m
  • Tågstationer
    Framnäs City
    2,6 km
    Lidköping station
    3,12 km
    Lovene station
    7,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Framnäs City
  • 2,6 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Skattegårdsvägen
  • 397 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Vatten
  • 1,1 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Råda

Råda är ett trevligt bostadsområde strax utanför stadskärnan.

Barnvänligt och trivsamt område.

Råda är ett trevligt bostadsområde som ligger strax utanför stadskärnan. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet buss­håll­platser med direktlinje till Lid­kö­pings torg finns runt om i området. Ta gärna en promenad till blåsippsbacken tidig vår.

Fritid - Sport och fritid runt hörnet

I Råda har man ett stort utbud av diverse fritidsaktiviteter såsom fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. Vintertid har man nära till pulkabackar och längdskidspår.

Kommunikation

Ifrån Råda kyrka tar det, med stadsbussen, endast 18 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns Råda skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.

Fördelar

#Växande område
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Skidspår
#Cykelstigar (mtb)
#Utegym
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Orientering
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier