Till salu

Silverplåtsvägen 2

Utgångspris

3 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 600 000 kr

Boka visning

Askeslätt— Lidköping

Silverplåtsvägen 2

Till salu

Utgångspris

3 600 000 kr

Boka visning

Lidköping - Askeslätt

Enplanshus på Askeslätt

Trivsamt enplanshus på hörntomt med tilltalande planlösning och moderna, stilrena materialval. Här finner vi en takhöjd om 250 cm, genomgående parkettgolv och fönsterbräden av Kinnekullesten. Huset har trevliga sällskapsytor med Vedumkök och stort vardagsrum i anslutning till varandra samt ett uterum i söder. Här finns också tre sovrum, en toalett med dusch och tvättavdelning samt en gästtoalett. Gott om förvaring via både klädkammare och garderober. Huset värms upp via fjärrvärme till vattenburen golvvärme och mekanisk till- och frånluft via värmeväxlare (FTX) finns. På fastigheten finns också ett garage med separat förrådsdel.

Här bor man bekvämt och praktiskt med allt i ett plan, lättskött hörntomt och i lugnt område men ändå med cykelavstånd till centrum. I närområdet finns förskola och mataffär.

Utgångspris

3 600 000 kr

Boarea

116 kvm

Driftkostnad

38 786 kr/år

Tomtarea

464 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1- plan

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Onsdag 24 september 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta David eller Lina för mer information kring Silverplåtsvägen 2.

Anmäl intresse

Lämna bud

David Westbeck

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-30 14 99

070-831 99 94

Skicka e-post

Boka möte

Lina Lindström

Assisterande mäklare

Tel:

0510-30 14 99

076-677 07 35

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Enplanshus på hörntomt

Bekvämt och praktiskt med allt i ett plan.

Enplanshus på hörntomt

Bekvämt och praktiskt med allt i ett plan.

Stilrent och enhetligt

Bostaden präglas av fina materialval.

Trivsam planlösning

Härlig sällskapsyta med både kök, vardagsrum och uterum i anslutning till varandra.

38 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med klinkergolv och gott om förvaringsmöjlighet via både klädkammare med hyllplan samt skjutdörrsgarderob med Elfa-system. I inre hall finns ytterligare tre garderober.

02 Kök

Snyggt och stilrent kök med släta ljusa luckor, bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsbänk. Utrymme för matplats finns vid fönster och i anslutning till köket hittas vardagsrummet. Köket är av köksfabrikat Vedum och är utrustat med spishäll (Electrolux-23), fläkt (Electrolux, -14), ugn (Electrolux, -14), mikro (Electrolux, -14), diskmaskin (Asko, 2022), kyl (Electrolux, -14) och frys (Electrolux, -14). Golv: parkett.

03 Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med utrymme för både matplats och soffgrupp. Härifrån finns utgång till uterummet. Golv: parkett.

04 Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv och förvaring via skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

05 Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och förvaring via två garderober.

06 Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och förvaring via en garderob.

07 Toalett med dusch och tvättavdelning

Toalett med dusch, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin (Electrolux, -14), torktumlare (Electrolux, -14), tvättho och arbetsbänk. Golv: klinkers. Väggar. kakel.

08 Gästtoalett

Gästtoalett belägen vid entrén utrustad med toalett, spegel med belysning och handfat. Golv: klinkers.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

464 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING GRÄDDKANNAN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1- plan

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

* Huset är en villa från Götenehus med tidsenligt och hög standard på material och utförande.
* Överlåtelsebesiktning av bostaden har utförts och finns tillgänglig hos ansvarig fastighetsmäklare.

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft via värmeväxlare (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme till vattenburen golvvärme

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2014 - Bygge av uterum samt carport blev till garage.
2025 - Ommålning av ytterfasad. Ej i uterummet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.
Parabol finns med används ej idag.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

* Uterum med söderläge som nås från vardagsrum. Uterummet har laminatgolv med underliggande isolering, 1-glas skjutfönster och dörrar, kanalplasttak, eluttag, belysning och solskyddsgardiner.
* Träaltan med markis i rakt söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt oisolerat förråd.

07 Gemensamhetsanläggningar

Lidköping gräddkannan ga:1 - väg, grönområde, elbelysning med tillhörande ledningar och elektrisk utrustning, sophus och vatten-spill och dagvatten med tillhörande rörledningar, ventiler, brunnar och övriga tillbehör.

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

464 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med häckar och staket. Här växer bland annat äppleträd, japanskt körsbärsträd, syren, rosor, murgröna, hallon, trollhassel och dvärglönn.

Planbestämmelser

Askeslätt, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-02-23, Registreringsdatum: 2010-01-22, Senast ändrad: 2020-11-06), Ändring av detaljplan för askeslätt etapp 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-10-06, Registreringsdatum: 2020-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Fastigheten ingår i GRÄDDKANNANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING som har hand om skötsel av gata, gemensam grönyta samt sophantering