Perfekt för familjen - centralt och bekvämt
Välkommen till ditt drömhus i barnvänliga Öjersjö! Detta parhus i Storegården erbjuder den perfekta kombinationen av utrymme och närhet till kommunikationer. Med en välplanerad boyta på 104 kvadratmeter finns gott om plats för hela familjen att trivas.
Den plana tomten ger möjlighet till lek och avkoppling under varma sommardagar.
Bussar går regelbundet från Öjersjö in till Göteborg. Här finns närhet till natur med badsjöar och fina naturområden för skogspromenader. Bor man i Storegården har man nära till både stadslivet och naturen samt flera bra lekplatser och lekytor för barnen. I Öjersjö finns flera skolor och förskolor. Det är också nära till Partille golfbana. Landvetter flygplats når man på ca 20 min med bil. I Allum köpcenter ligger ICA Maxi och 2023 öppnade mataffären Coop i Öjersjö.
Så varför vänta? Ta chansen att skapa minnen för livet i detta fina parhus i Öjersjö. Välkommen att boka visning och kom och upplev vad detta hem har att erbjuda!
4 950 000 kr
104 kvm
55 050 kr/år
337 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Med utgång från vardagsrummet når man det härliga altandäcket där man njuter av det soliga söderläget både i loungehänget och vid sköna sommarmåltider i det fria.
Med utgång från vardagsrummet når man det härliga altandäcket där man njuter av det soliga söderläget både i loungehänget och vid sköna sommarmåltider i det fria.
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus och erbjuder både TV-mys och kanske läsning i en skön fåtölj.
Välplanerat kök i stilren design med gott om utrymme för hela familjen.
-
Vill du ha en fri värdering av Catrin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i en stilfull atmosfär där hallen ger en perfekt inramning för att välkomna gäster till ditt hem.
02
Tvättstuga
I direkt anslutning till hallen finns den separata tvättstugan som har gott om förvaring och bänk med tvättho. Här står värmepumpen placerad.
03
Badrum 1
Detta badrum har Vitt kakel på vägg och klinker i mörkt grått på golvet. Här har man en duschhörna med glasväggar, vägghängd wc och handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför.
Renoverat 2017.
04
Kök
Detta fint designade kök utmärker sig lite från det vanliga. Med vita luckor ger det omedelbart en imponerande känsla. Det svartvita klinkergolvet ger en modern och stilfull touch. Utrustningen från Siemens höjer standarden ännu mer. Här finns verkligen alla förutsättningar för att skapa härliga middagar och njuta av matlagning i en mysig miljö.
Renoverat 2013.
05
Vardagsrum
Ljust och vackert vardagsrum med stilren ekparkett, perfekt för en stor soffgrupp. Rummet ger en behaglig atmosfär med sin nyligen renoverade interiör ljusa väggar och en snygg fondtapet som pricken över i. Härifrån når man den härliga altanen i söderläge.
06
Övre hall
Trappan från entréplanet leder oss upp till den övre hallen varifrån man når detta planets alla rum. Här finns en väl tilltagen klädkammare där luckan till vinden är placerad.
07
Sovrum 1
Trevligt master bedroom med vita väggar och en grå fond. Här finns plats för dubbelsäng och morgonsolen letar sig in via de två fönstren.
08
Sovrum 2
Rymligt sovrum med vitmålade väggar, garderob och plats för säng, skrivbord och byrå.
09
Sovrum 3
Även detta sovrum har vita väggar, garderob och plats för säng och skrivbord för den som önskar.
10
Badrum 2
Detta badrum har likt det på entréplanet, stora vita kakelplattor på vägg och ljust klinker på golvet som är uppdraget vid badkaret. Här finns vägghängt wc, handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför. Elburen golvvärme ger skön komfort och ett fönster släpper in dagsljuset.
Renoverat 2017.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
337 kvm
4 (3 sovrum)
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:566
02
Byggnadssätt
2-plan
1992
30
Isolerad platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Intyg från hantverkaren som renoverat de båda badrummen finns.
03
Uteplats
På husets södersida har man en härlig altan där familjen gärna hänger under den varmare delen av året.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat förråd där familjen alla fritidsprylar kan förvaras.
Plats i garagelänga inte långt från bostaden.
05
Gemensamhetsanläggningar
Partille öjersjö ga:61, Partille öjersjö ga:52
06
Tomt/Servitut
337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att bibehålla, underhålla och förnya vattenledning i bottenplattan på byggnad inom fastigheten öjersjö 6:567. - vattenledning
Öjersjö storegård, centrala delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-09, Senast ändrad: 2023-02-23)
01
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 852 000 kr
1 554 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
13 000 kr/år
6 750 kr/år
22 800 kr/år
11770 kWh/år
12 500 kr/år
55 050 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 575 kr/år)
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöplogning, renhållning och skötsel av gemensamma ytor, garage samt Tele2 basutbud (tv).
Vattnet baseras på föregående års förbrukning och har man förbrukat mer får man en extra debitering i kvartal 1.
Samfälligheten debiterar respektive fastighet för faktisk förbrukning för vatten, beräknas 1 ggr/år och faktureras separat.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 907 781 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 852 000 krMarkvärde
1 554 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
13 000 kr/årVatten och avlopp
6 750 kr/årElkostnad
22 800 kr/årÅrlig elförbrukning
11770 kWh/årSamfällighet
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 575 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöplogning, renhållning och skötsel av gemensamma ytor, garage samt Tele2 basutbud (tv).
Vattnet baseras på föregående års förbrukning och har man förbrukat mer får man en extra debitering i kvartal 1.
Samfälligheten debiterar respektive fastighet för faktisk förbrukning för vatten, beräknas 1 ggr/år och faktureras separat.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 907 781 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Öjersjö
Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Öjersjö
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och undomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 20 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 15 minuter med linje 512.
05
Familjeliv och service
I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.
Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Öjersjö Pizzeria
397 m
Öjersjö Thai och Sushi
403 m
Pizzeria Furulund
2,52 km
Öjersjö mat & golf
2,85 km
Hällsnäs Hotell & Restaurang
3,81 km
Allum
4,4 km
Mammut Montessoriförskola
364 m
Gökegårds skola
376 m
Tallmossens Förskola
392 m
Öjersjö Storegård
432 m
Trollskogens Förskola
452 m
Öjersjö Servicebutik
401 m
Coop Öjersjö
1,34 km
Willys Landvetter
4,17 km
Lidl
4,2 km
Allum
4,4 km
Öjersjö Brasebacken
109 m
Örjansvägen
357 m
Öjersjö centrum
454 m
Kåsjön
730 m
Öjersjö brunn
869 m
Partille station
4,78 km
Jonsered Station, Partille
5,13 km
Mölnlycke station
5,78 km
Sävenäs station
7,67 km
Aspen station
7,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPartille station4,78 km10 min18 min1 tim 12 min
-
HållplatsÖjersjö Brasebacken109 m3 min1 min2 min
-
Sjö479 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.