Lättskött enplansvilla med bekvämt läge i Sandared
Nu ges möjlighet att förvärva en stilren och välplanerad enplansvilla i ett av Sandareds mest eftertraktade områden. Här erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med ljusa och harmoniska ytor samt en trivsam helhetskänsla.
Bostadens sociala delar är väl disponerade där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring. I direkt anslutning finns en naturlig matplats som binder samman hemmet på ett elegant sätt.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt ett extra rum som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som kontor, gästrum eller barnrum. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och kompletteras av en separat tvättdel som bidrar till ett bekvämt och praktiskt boende.
Utemiljön är lättskött och erbjuder en trivsam uteplats för avkoppling under årets varmare månader. Här finns även carport med tillhörande förråd som ger både smidig parkering och goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, service och smidiga kommunikationer till Borås.
Välkommen att upptäcka mer.
Budgivning pågår
Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
98/8 kvm
Driftkostnad
38 632 kr/år
Tomtarea
309 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Fjädervägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
309 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS SANDARED 1:622
02
Byggnadssätt
2014
28
Platta på mark
Träpanel
Betongpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluft värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-10
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås sandared ga:4
05
Tomt/Servitut
309 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt till tillträde inom område g för tillsyn och underhåll av byggnad - utrymme
Officialservitut: rätt till tillträde inom område f för tillsyn och underhåll av byggnad - utrymme
Sandared, sandared 1:222 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-04-10, Registreringsdatum: 2008-07-03, Senast ändrad: 2024-06-03)
01
2 951 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 106 000 kr
845 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
4 499 kr/år
6 630 kr/år
3 150 kr/år
690 kr/år
23 663 kr/år
8500 kWh/år
38 632 kr/år
Posten Elkostnad avser även Elnätskostnad.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 951 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 106 000 krMarkvärde
845 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
4 499 kr/årVatten och avlopp
6 630 kr/årRenhållning
3 150 kr/årVägav/Snö
690 kr/årElkostnad
23 663 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 632 kr/årBeskrivning av kostnader
Posten Elkostnad avser även Elnätskostnad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sandareds kvarterskrog & pizzeria
741 m
Pizza House Grill
860 m
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
866 m
Sjömarkens Pizzeria
2,61 km
Pizzeria Miami
2,62 km
Kullagårdens förskola
613 m
Rullans Förskola
630 m
Sandaredskolan F-6
634 m
Sandgärdskolan
664 m
Kvarnens förskola
749 m
City Gross Borås
4,5 km
Coop Borås Byttorp
7,39 km
LIDL
8,45 km
Yaff AB
9,2 km
Tempo
10,04 km
Skogshill övre
74 m
Björkvägen
447 m
Kullastigen
675 m
Sandareds kyrka
863 m
Sandared station
875 m
Borås C
8,41 km
Knalleland station
9,2 km
Viskafors station
10,37 km
Bollebygd station
14,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten580 m5 min6 min18 min
-
TågstationSandared station875 m--
-
HållplatsSkogshill övre74 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.