Idyllisk gård med ca 5 hektar mark och egen damm
Välkommen till en fastighet med något alldeles extra – en lantlig idyll där naturnära livskvalitet, generösa ytor och möjligheten till hästhållning möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds bland annat ca 5 hektar mark, en egen damm med tillhörande bastu och relax samt ett mindre stall och paddock – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med naturen och fritidsmöjligheterna alldeles inpå knuten.
Bostadshuset är ett rymligt 1,5-planshus med källare och erbjuder sex rum, varav fyra sovrum. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmets alla behov. Huset har genomgått löpande underhållande renoveringar, vilket bidrar till ett väl omhändertaget intryck. Det trevliga uterummet, som byggdes 2016, förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder med utsikt över den lantliga omgivningen.
Fastighetens damm blir en naturlig samlingspunkt och ger en särskild karaktär åt miljön. Här finns dessutom bastu relax och spabad, vilket skapar fina möjligheter att varva ner efter en aktiv dag eller njuta av lugnet året om.
Sammanlagt utöver boningshuset finns även en lösdrift från 2016 med indraget el och vatten, vilket ger goda förutsättningar för hästhållning. Därtill finns ett redskapsskjul från 2022 med el, ett växthus uppfört 2024 med el samt ett hönshus och en lada, båda med elanslutning. Sammantaget erbjuds en mångsidig uppsättning byggnader som passar såväl djurhållning och odling som förvaring och praktiska sysslor. Bastun, som uppfördes 2020, kompletterar fastighetens rekreationsmöjligheter och bidrar till den unika helheten
Här får du en fastighet som kombinerar ett rymligt boende med natursköna omgivningar och fina rekreationsmöjligheter. En plats att trivas på, växa i och skapa ett hem för många år framöver.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Tormundsås Björsmossen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Uterum uppfört 2016 med stora fönsterpartier ut mot dammen.
Uterum uppfört 2016 med stora fönsterpartier ut mot dammen.
Bastu i mitten av dammen med fönsterpartier i syd-väst riktning.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
110 kvm
40 kvm
4.7480 ha
6 (3 sovrum)
BORÅS TORMUNDSÅS 1:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad
52 000 kr
05
Småhusbyggnad - Boningshus
1 1/2 plan med källare
1943
Uterummet 2016
1943
1 880 000 kr
41
6 rum, varav 3 sovrum
110 kvm
40 kvm
Lantmäteriet
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Utförda renoveringar:
2007 - Wc/dusch på entréplan
2008 - Nytt yttertak & omfodring
Nuvarande ägare:
2016 - Nytt kök
2017 - Lösdrift
2017 - Altaner
2017 - Uterum
2019 - Jordvärme
2019 - Målat huset
2020 - Bastu
2021 - Paddock
2022 - Redskapsskjul
2024 - Växthus
2025 - Ny diskmaskin
2025 - 2026 - Målat ladan
2026 - Hydropress
Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2019
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation: Självdrag
Fiber är indraget i fastigheten.
06
Tomt/Servitut
4,748 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-08-03)
01
2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
1 932 000 kr
853 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 000 kr/år
1 710 kr/år
1 440 kr/år
27 000 kr/år
10000 kWh/år
38 150 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 575 kr/år)
Posten elkostnad avser både nätavgift + förbrukning.
4
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 806 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
1 932 000 krMarkvärde
853 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
1 710 kr/årRenhållning
1 440 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 575 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad avser både nätavgift + förbrukning.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 806 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.