Behållare Behållare

Sandared, Borås
Strandvägen 17C

Boarea
160 kvm
Driftkostnad
45 294 kr/år
Tomtarea
965 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkommen till denna trevliga villa med ett riktigt superläge intill Viaredssjön. Stora delar av huset är renoverat under senaste åren och det är bara för köparen att flytta in. Perfekt för barnfamiljen med en praktiskt fungerande planlösning med 3st samlade sovrum på övre plan. Modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till väl tilltagen uteplats med soligt läge.

Här har man nära till det mesta - på bara några minuters promenad från huset finns förskola och skola årskurs 1-9, mataffär, bank och butiker, vårdcentral, tågstation och busshållplats, lekplats m.m. Sommartid tar familjen badrocken på för en kort promenad ner för gatan och njuter sedan härliga bad vid stranden i Viaredssjön!

Rymligt garage med förråd.

Välkommen att boka tid för personlig visning!

Utgångspris
5 100 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna trevliga villa med ett riktigt superläge intill Viaredssjön. Stora delar av huset är renoverat under senaste åren och det är bara för köparen att flytta in. Perfekt för barnfamiljen med en praktiskt fungerande planlösning med 3st samlade sovrum på övre plan. Modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till väl tilltagen uteplats med soligt läge.

Här har man nära till det mesta - på bara några minuters promenad från huset finns förskola och skola årskurs 1-9, mataffär, bank och butiker, vårdcentral, tågstation och busshållplats, lekplats m.m. Sommartid tar familjen badrocken på för en kort promenad ner för gatan och njuter sedan härliga bad vid stranden i Viaredssjön!

Rymligt garage med förråd.

Välkommen att boka tid för personlig visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och stort uterum. I köket finns en stor köksö med keramikhäll och grillhäll, samt praktiskt ho för att förbereda grönsakerna. Rymlig diskbänk med diskmaskin. Fullhöjd kyl och frys. Ugn och mikro i arbetshöjd.

I vardagsrum ligger eklaminat och har utgång till det stora uterummet . På entrévåningen finns dessutom nyrenoverat badrum, tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Klinkergolv i både tvättstugan och i entréhallen. på entréplan finns dessutom ett av husets sovrum.

En trappa upp finns ytterligare 3 st sovrum med tilltagna storlekar. Från ett av sovrummen finns utgång till balkong.
Allrummet är möblerbart och intill detta finns rymligt badrum bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
965 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS SANDHULTS-RYDET 1:191
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
33
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag med mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2020 - Nya garderober i barnrum
2020 - Ny tvättmaskin
2018 - Ny torktumlare
2017 - Nytt badrum på entréplan
2017 - Renoverat vindskivor
2016 - Målat huset
2016 - Automatiska rullgardiner i kök och vardagsrum
2016 - Slipat golv uterum
2016 - Ny diskmaskin
2014 - Altandäck med komposit samt staket.
2013 - Målat kök samt sprutmålat luckor
2013 - Ny kyl & frys
2013 - Ny micro samt ugn
2013 - Installerat värmepump
2013 - Friskluftsventiler
2013 - Fiberinstallation
2013 - Byte av takfönster badrum övre plan
2013 - Asfaltering av garageuppfart
2013 - Plattsättning trädgård
2011 - Byggt vägg för att dela av vardagsrum / sovrum
2011 - Bytt glas i fönster barnrum och allrum
2008 - Bytt panel
2008 - Bytt taktegel, plåtar, stuprör och vindskivor
2007 - Målat trappa och innertak samt tapetserat hall och allrum
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasad altan/Uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageinfart samt garage med plats för en bil
Gemensamhetsanläggningar
Borås Sandared Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
965 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Rydhem, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770923)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 499 000 kr
Markvärde
643 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
6 944 kr/år
Vatten och avlopp
7 400 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26869 kWh/år
Samfällighet
550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 294 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 643 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 161 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 499 000 kr
Markvärde :
643 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
6 944 kr/år
Vatten och avlopp :
7 400 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26869 kWh/år
Samfällighet :
550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 294 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 643 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 161 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Sandared

Ca 1 mil väster om Borås finner ni samhället Sandared - en mysig ort belägen utmed Viaredssjön.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kina Thai Köket Sandared
      337 m
    • Pizza House Grill
      369 m
    • Restaurang Hamnbryggan i Träslövsläge AB
      412 m
    • Sandareds Kvarterskrog & pizzeria
      467 m
    • Restaurang Gemytet
      1,93 km
    • Kvarnens förskola
      448 m
    • Rullans Förskola
      570 m
    • Sandgärdskolan
      578 m
    • Kullagårdens förskola
      591 m
    • Sandaredskolan
      624 m
    • City Gross Borås
      4,25 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      6,97 km
    • Sandared station
      378 m
    • Sandareds kyrka
      413 m
    • Sandared centrum
      445 m
    • Kullastigen
      715 m
    • Björvik
      737 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    390 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Grönområde
    671 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Sandared station
    378 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Sandareds kyrka
    413 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    148 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Vatten
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration