Till salu

Lyckovägen 13

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Torestorp— Mark

Lyckovägen 13


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Mark - Torestorp

Nyproduktion för dig som söker ett enkelt och bekvämt boende- ett hem att trivas i från första stund

I ett lugnt och omtyckt villaområde i hjärtat av Torestorp ligger denna moderna och nyproducerade enplansvilla – ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt, stilrent och lättskött boende med närhet till naturen.

Bostaden om 120 kvm erbjuder en väl genomtänkt planlösning med fyra rum, varav tre generösa sovrum. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagens lugn och livets festligare tillfällen.

De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du den generösa altanen som löper runt hela huset – en härlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffet i solen, långa sommarmiddagar och grillkvällar med vänner och familj.
Tomten är lättskött med färdiganlagd trädgård och gräsmatta, vilket ger mer tid över till annat. Den rymliga parkeringsytan gör vardagen smidig och erbjuder gott om plats även när gästerna kommer på besök.

Huset är slutbesiktigat och redo för omgående inflytt. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är indraget – här är det bara att flytta in och börja trivas.




Om området – Torestorp

Torestorp är ett charmigt och naturnära samhälle i Marks kommun, omgivet av vacker skogs- och jordbruksmark. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll.

Med bil når du Borås på cirka 30 minuter och Göteborg på drygt en timme, vilket gör området attraktivt även för pendlaren. Kinna ligger endast 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, skolor, restauranger och annan service.

I Torestorp finns både skola, förskola, ett aktivt föreningsliv och fina strövområden – en idealisk plats för dig som vill kombinera ett familjevänligt boende med ett friluftsnära och harmoniskt liv.

Utgångspris
3 500 000 kr

Boarea
120 kvm

Driftkostnad
29 099 kr/år

Tomtarea
699 kvm

Rum
4 rum

Byggnadstyp
1-planshus

Har du några frågor?

Kontakta Edin för mer information kring Lyckovägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

699 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

MARK TORESTORPS PRÄSTGÅRD 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark med vattenburet golvvärme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor grusad uppfart på sidan av fastigheten med plats för flertalet bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Mark torestorps prästgård ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

Torestorps-kulla 1:3 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-10-20, Senast ändrad: 2025-04-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 771 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 540 000 kr

Markvärde

231 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

4 527 kr/år

Renhållning

2 849 kr/år

Elkostnad

16 923 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 099 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 771 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 540 000 kr
Markvärde
231 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
4 527 kr/år
Renhållning
2 849 kr/år
Elkostnad
16 923 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 099 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torestorps Pizzeria

492 m


Aysus HB

494 m


Två Skyttlar

7,31 km


Öxabäcks Livs & Pizzeria

7,64 km


Orby grill & ollstuga

9,75 km


Förskolan Torestorp

780 m


Torestorpskolan

780 m


Öxabäckskolan

7,6 km


Karstorps förskola

8,73 km


Habyskolan

9,67 km


Lidl

12,25 km


Tempo Carlssons Sätila

22,98 km


Hemköp veddige

24,97 km


X:-tra Svenljunga

28,59 km


Tempo

29,5 km


Berghem station

10,34 km


Björketorp

10,7 km


Skene

11,52 km


Assberg

12,08 km


Horred station

13 km


Torestorp Öxabäcksvägen

335 m


Svans affär

431 m


Torestorp skola

565 m


Kårte

992 m


Lahallsvägen

1,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    335 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Torestorp Öxabäcksvägen
    335 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.