Behållare Behållare
Håkantorp, Vara
Genomfartsvägen 37
Boarea/biarea
96/84 kvm
Driftkostnad
22 782 kr/år
Tomtarea
1 628 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Trevligt läge i Håkantorp

Som sista hus, alldeles i utkanten av Håkantorp ligger denna bostad med fin utsikt över kulliga åkrar.

Bostadshuset i ett plan samt vind och källare rymmer två sovrum, vardagsrum, kontor, kök och duschrum på entréplan. I källaren hittar man garage, tvättstuga, pannrum och praktiska förråd. Vindsplan är ett blankt papper; här finns möjlighet för den som vill att inreda. Ett inglasat uterum finns även som extra utrymme.

Trädgården är kuperad och lummig och här växer bland annat fruktträd. Ett enklare redskapsskjul finns på tomten.

Till Stora Levene är det ca 4 kilometer och där finns bland annat skola, butik, café och tågstation.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevligt läge i Håkantorp

Som sista hus, alldeles i utkanten av Håkantorp ligger denna bostad med fin utsikt över kulliga åkrar.

Bostadshuset i ett plan samt vind och källare rymmer två sovrum, vardagsrum, kontor, kök och duschrum på entréplan. I källaren hittar man garage, tvättstuga, pannrum och praktiska förråd. Vindsplan är ett blankt papper; här finns möjlighet för den som vill att inreda. Ett inglasat uterum finns även som extra utrymme.

Trädgården är kuperad och lummig och här växer bland annat fruktträd. Ett enklare redskapsskjul finns på tomten.

Till Stora Levene är det ca 4 kilometer och där finns bland annat skola, butik, café och tågstation.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv samt tre garderober.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med delvis plastmatta, delvis kakel på vägg samt plastmatta på golv. Utrustning: Duschplats, wc och handfat.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum avdelat med halvvägg. Här ligger en plastmatta på golvet och garderober finns för förvaring.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv.
Kontor/sovrum (Entréplan)
Mindre rum som kan användas som kontor eller sovrum. Här finns en klädkammare och plastmatta ligger på golvet. Trappan till vinden hittar man också här.
Kök (Entréplan)
Vedumskök med matplats vid fönstret. Utrustning: Spis med häll (plattor fungerar ej) och ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här ligger ett laminatgolv från 2018.
Groventré (Entréplan)
Groventré med laminatgolv. Här finns en hel kyl och frys.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga utrustad med en fungerande tvättmaskin samt en hydrofor (från 2020). Här finns även en frysbox. Övriga vitvaror i tvättstugan (en tvättmaskin och en torktumlare) är ur funktion men ingår i köpet.
Förråd (Källare)
Förråd med matkällare.
Förråd (Källare)
Rymligt förrådsrum med en varmvattenberedare.
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepump samt arbetsbänk.
Garage (Källare)
Garage under huset för en bil med VA och värme.
Vindsplan (Vind)
Oinredd vind.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 628 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA RYLANDA 2:18
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1955
Om-/tillbyggnadsår
1998
Standardpoäng
24
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Trä/murad
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Tegelstensfasad och trä
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorstenen är ej i bruk och behöver kontrolleras före användning.
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Reningsverk från 2020. Godkänt av kommunen vid installation.
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
El, stammar
El-central med snabbsäkringar.
Renovering omarbetning etc
Ny dränering har utförts på framsidan av huset (västerläge) samt på höger sida (söderläge). De två andra sidorna dränerades senast 1983.

Nya avloppsstammar i hela huset.

Fasaden på södra gaveln byttes 1997.

Varmvattenberedaren byttes 2011 och expansionskärlet är från 2016.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-01
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum med läge i nord-väst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Enkelt trädgårdsförråd finns på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1628 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
248 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
207 000 kr
Markvärde
41 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
5 374 kr/år
Vatten och avlopp
800 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
15 408 kr/år
Årlig elförbrukning
6481 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 642 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 361 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
248 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
207 000 kr
Markvärde :
41 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
5 374 kr/år
Vatten och avlopp :
800 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
15 408 kr/år
Årlig elförbrukning
6481 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 642 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 361 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • församling levene
      2,99 km
    • Levene pizzeria
      3,15 km
    • Asian Garden Vara
      5,29 km
    • Aoy's Thai
      5,42 km
    • Majsans gatukök
      5,51 km
    • Levene skola
      3,01 km
    • Long Församlingshemmet 1
      3,87 km
    • Förskola Frejgården
      5,16 km
    • Västra skolans fritidshem
      5,16 km
    • Parkskolan
      5,61 km
    • Frendo
      5,3 km
    • Tempo
      9,75 km
    • 24-sju butik
      13,05 km
    • Hemköp Grästorp
      13,31 km
    • Rylanda
      517 m
    • Attorp
      660 m
    • Orrebacken
      1,55 km
    • Rydaholm
      2,25 km
    • Håkantorp station
      833 m
    • Stora Levene station
      3,15 km
    • Vara station
      5,65 km
    • Järpås station
      9,58 km
    • Grästorp station
      12,88 km
Avstånd
  • Vatten
    1,6 km
    4 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Håkantorp station
    833 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Rylanda
    517 m
    2 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.