Behållare Behållare
Dela

Naum, Vara
Naum Ennerdalen 1

Boarea/biarea
64/50 kvm
Tomtarea
5.3 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
VARA LILLA ENNERDALEN 1:6
Objekttyp
Gård

Fastighet med 5 hektar åkermark

Lantligt och avskilt i Naum ligger denna fastighet omgiven av åkrar och skog. Via en skogsväg nås den uppvuxna gårdsplanen vid vilken bostadshus och ladugård ligger.

Bostadshuset har inte bebotts på många år och behöver antingen totalrenoveras eller rivas för nybyggnation. Även ladugården är i stort behov av upprustning.

Till fastigheten hör fem hektar åkermark som idag inte nyttjas, så här finns möjlighet till djurhållning eller odling om man vill.

Trakten är naturskön och till Vara med all service är det ca 7 km.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul samt med allt lösöre.

Utgångspris
795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastighet med 5 hektar åkermark

Lantligt och avskilt i Naum ligger denna fastighet omgiven av åkrar och skog. Via en skogsväg nås den uppvuxna gårdsplanen vid vilken bostadshus och ladugård ligger.

Bostadshuset har inte bebotts på många år och behöver antingen totalrenoveras eller rivas för nybyggnation. Även ladugården är i stort behov av upprustning.

Till fastigheten hör fem hektar åkermark som idag inte nyttjas, så här finns möjlighet till djurhållning eller odling om man vill.

Trakten är naturskön och till Vara med all service är det ca 7 km.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul samt med allt lösöre.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm
Biarea
50 kvm
Totalareal
5.3360 ha
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA LILLA ENNERDALEN 1:6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941
Kommentar, byggnad
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Åkermark
5 ha
Småhusmark lantbruk
3000 kvm
Totalareal
5,3 ha
Ekonomibyggnad - Ladugård
Beskrivning
Ladugård i stort behov av upprustning med loge, traktorgarage samt äldre stalldel.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Byggnadsår
1941
Värdeår
1941
Taxeringsvärde byggnad
170 000 kr
Standardpoäng
16
Rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
64 kvm
Biarea
50 kvm
Beskrivning, rum
Huset har inte bebotts på många år och är i mycket stort behov av upprustning.

Planlösning idag:
- På entréplan finns groventré, kök med äldre inredning, toalett med wc och handfat, huvudentré, allrum samt två sovrum.
- På ovanvåningen finns hall med lucka till vinden, kök med äldre inredning, två sovrum samt ett allrum med utgång till balkong.
- I källaren finns diverse utrymmen, som t ex förråd.
Byggnadssätt
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Enkelglasfönster samt 2-glasfönster
Driftkostnader
Beskrivning av kostnader: Fastigheten är obeboelig och alla abonnemang är avstängda därav finns inga driftskostnader angivna.
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn.
Avlopp: Enskilt avlopp. Åläggande om huset ska användas/byggas nytt.
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Vedpanna (ej godkänd idag)
El, stammar: Det finns i nuläget ingen ledning med ström till fastigheten.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Fiber finns ej indraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5,336 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul samt med lösöre.

Inga stödrätter finns i nuläget.
Ekonomi
Taxeringsvärde
727 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
209 000 kr
Markvärde
518 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
2 198 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 15 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
727 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
209 000 kr
Markvärde :
518 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
2 198 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 15 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Palmas (Pizzeria och restaurang)
      2,38 km
    • Chang Thai
      4,93 km
    • Toro Grill
      4,96 km
    • Hanssons Kiosk AB
      5,22 km
    • Västgötalandet
      5,26 km
    • Arentorp förskola
      4,71 km
    • Arentorp skola
      4,77 km
    • Önums fritidshem
      4,82 km
    • Önums friskola
      4,84 km
    • Alléskolan
      5,51 km
    • Frendo
      6,02 km
    • Naum Kyrka
      2,98 km
    • Ribbingstorp
      3,3 km
    • Asperna
      3,5 km
    • Lunden
      3,61 km
    • Sandvadet
      3,67 km
    • Vara station
      5,27 km
    • Vedum station
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    662 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Vara station
    5,27 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Naum Kyrka
    2,98 km
    7 min
    16 min
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Per den 17 augusti
    Hej! Ingår slutstädning?
    Svar från Amanda Holsendahl
    Hej Per! Huset och allt som finns där kommer att tas över som det är. Mvh Amanda, Mäklarhuset