Behållare Behållare

Stora Levene, Vara
Slädene Persberg 1

Boarea
91 kvm
Driftkostnad
24 188 kr/år
Tomtarea
5.3193 ha
Rum
3 rum (1 sovrum)
Fastigh.bet
VARA KYRKVALLEN 2:3
Objekttyp
Gård

Idyllisk mindre gård i Slädene

Lugnt och enskilt på landsbygden i Slädene ligger den lilla gården Persberg med mycket trevlig gårdsbild. Till fastigheten hör ca 5 ha mark, uppdelad på skog, skogsimpediment och åkermark. Den första byggnaden man möts av är lite oväntat ett alldeles eget kapell! Runt den mysiga gårdsplanen ligger även ett traktorgarage med vedbod, en ladugård bestående av loge, snickeri/verkstad och flera garage. På tomten finns också ett mindre uthus, bra som trädgårdsskjul.

Bostadshuset är i ett praktiskt plan och består av allrum, vardagsrum med utsikt över marken, kök, duschrum och stort sovrum. En inbyggd altan utgör ett extra rum sommartid.

Trädgården är kuperad, lummig och fin med flera äppleträd och uppvuxna buskage. I anslutning till tomten finns en bit mark som är perfekt för egen odling.

Skola, matbutik och järnvägsstation finns i Stora Levene, ca 8 km bort.

03
OKT
Måndag
15:40-17:20

Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Idyllisk mindre gård i Slädene

Lugnt och enskilt på landsbygden i Slädene ligger den lilla gården Persberg med mycket trevlig gårdsbild. Till fastigheten hör ca 5 ha mark, uppdelad på skog, skogsimpediment och åkermark. Den första byggnaden man möts av är lite oväntat ett alldeles eget kapell! Runt den mysiga gårdsplanen ligger även ett traktorgarage med vedbod, en ladugård bestående av loge, snickeri/verkstad och flera garage. På tomten finns också ett mindre uthus, bra som trädgårdsskjul.

Bostadshuset är i ett praktiskt plan och består av allrum, vardagsrum med utsikt över marken, kök, duschrum och stort sovrum. En inbyggd altan utgör ett extra rum sommartid.

Trädgården är kuperad, lummig och fin med flera äppleträd och uppvuxna buskage. I anslutning till tomten finns en bit mark som är perfekt för egen odling.

Skola, matbutik och järnvägsstation finns i Stora Levene, ca 8 km bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm
Totalareal
5.3193 ha
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA KYRKVALLEN 2:3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Övrigmark
2,15 ha
Skogsmark
2 ha
Skogsimpediment
1 ha
Småhusmark lantbruk
1500 kvm
Totalareal
5,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad
1-plansvilla
Byggnadsår
1909
Värdeår
1946
Taxeringsvärde byggnad
297 000 kr
Standardpoäng
23
Rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
91 kvm
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Beskrivning, rum
- Hall med plastmatta och två garderober.
- Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Tvättmaskin, duschplats, wc (fr 2022) och handfat.
- Sovrum med plastmatta och många garderober.
- Kök med plastmatta. Utrustning: Hel kyl och frys, spis med häll och ugn.
- Allrum med plastmatta och utgång till inbyggd altan.
- Vardagsrum med parkettgolv.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn. Åläggande; köparen har mellan 0,5-1 år på sig att åtgärda avloppet.
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Oljefyllda el-element
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Fiber finns ej indraget. Kabeln är framdragen till tomtgräns för den som vill koppla på sig på fibernätet via Nordvästra Vara Fiber. Kostnad för detta är runt ca 30'000 kr.
Uteplats
Inbyggd altan samt träaltan.
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad
94 000 kr
Area
359 kvm
Beskrivning
Ladugård med loge, snickeri/verkstadsdel, flera garage, tvättrum samt ett rum där hydroforen finns.
Ekonomibyggnad - Traktorgarage
Beskrivning
Traktorgarage med vedbod samt loft.
Övrig - Kapell
Beskrivning
Tidigare kapell bestående av en stor samlingssal som värms upp via direkt-el.
Övrig - "Smedjan"
Beskrivning
Mindre förrådshus.
Övrig - Lekstuga
Beskrivning
Lekstuga.
Övriga uppgifter
Jakt
Jakten är ej utarrenderad.
Arrende/nyttjanderätter
Marken är ej utarrenderad.
Gemensamhetsanläggningar
Vara Smedtofta Ga:6 - väg.

slädene-kvistegårdens vägsamfällighet
Tomt/Servitut
Tomtarea
5,3193 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda vägen x för jordbrukstransporter - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
391 000 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
4 473 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 210 kr/år
Årlig elförbrukning
11769 kWh/år
Hushållsström
16 005 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 188 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 301 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är beräknad på när huset var bebott 2017.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
391 000 kr
Markvärde :
350 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
4 473 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 210 kr/år
Årlig elförbrukning
11769 kWh/år
Hushållsström :
16 005 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 188 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 301 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är beräknad på när huset var bebott 2017.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Dina försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ya Handarbeten Prylshopen
      4,78 km
    • Järpås Pizzeria
      5,13 km
    • församling levene
      5,59 km
    • Levene pizzeria
      5,9 km
    • Asian Garden Vara
      12,47 km
    • Björkhaga förskola
      4,73 km
    • Levene skola
      5,03 km
    • Järpås skola
      5,24 km
    • Familjedaghem Lövholmen
      6,48 km
    • Bäckängen
      7,23 km
    • Tempo
      4,76 km
    • Frendo
      12,34 km
    • Hemköp Grästorp
      13,23 km
    • Källeråsen
      4,03 km
    • Smedtofta
      4,1 km
    • Häggesled
      4,19 km
    • Ambjörnsgården
      4,47 km
    • Ravelsgården
      4,59 km
    • Järpås station
      4,7 km
    • Stora Levene station
      5,56 km
    • Håkantorp station
      7,34 km
    • Lovene station
      11,83 km
    • Grästorp station
      12,72 km
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Järpås station
    4,7 km
    11 min
    22 min
    1 tim 20 min
  • Hållplats - Källeråsen
    4,03 km
    11 min
    21 min
    1 tim 8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.