Välkommen till denna moderna gavellägenhet med ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck!
Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig miljö, perfekt för såväl vardagens lugna stunder som trevliga middagar och umgänge med familj och vänner. Det moderna köket från Marbodal är välutrustat och erbjuder generösa arbetsytor för dig som uppskattar både matlagning och social samvaro. De väl tilltagna sällskapsytorna fortsätter ut på den rymliga inglasade balkongen som nås från vardagsrummet och skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och sovrummet är lugnt beläget med plats för både dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderoben.
Här bor du modernt och hållbart i en miljöcertifierad fastighet med hög standard och god inomhusmiljö. I föreningen finns tillgång till gym, bastu, föreningslokal och övernattningslägenhet för gäster. För extra bekvämlighet finns garage i källarplan med både parkeringsplatser och laddmöjligheter för elbilar, samt tillgång till bilpool via Frölunda Park.
Läget är optimalt med expansiva Frölunda Torg endast ett stenkast bort, där över 200 butiker, restauranger och serviceutbud skapar ett levande närområde. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg. Med cykel tar du dig enkelt in till centrala Göteborg eller ut mot den vackra skärgården
Varmt välkommen att boka in dig på visning för att upptäcka ditt nya hem!
Lena Nguyen 070-8158531
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Munspelsgatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
51 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 8
51102
02
Byggnadssätt
2020
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-14
04
TV/Internet
Digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 57 garageplatser som går att hyra för 1548 kr/mån.
01
4 499 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende Tv, bredband och telefoni.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning via IDM.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
575 kr
0,0063400
0,63398
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Strandsnäckan. I föreningen finns 146 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett tillhörande förråd. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, inklusive en föreningslokal, gym och bastu. Det finns även gemensamma cykel- och barnvagnsrum till förfogande för de boende. Dessutom har du tillgång till gårdsmiljöer, lekplatser, idrottsplaner och övriga ytor inom området, som samfälligheten förvaltar tillsammans med de andra fastigheterna i området.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 294 kr
Uppgifter från årsredovisning 2024
Avgift
4 499 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende Tv, bredband och telefoni.Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning via IDM.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
575 krAndel av årsavg.
0,0063400Andelstal insats
0,63398Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mäklaren om Västra Frölunda
Västra Frölunda, en stadsdel i Göteborg med närhet till service och bekvämligheter. Här erbjuds en perfekt kombination av stadsliv och grönskande områden. Oavsett om du söker ett aktivt stadsliv, närhet till natur eller en plats där du kan koppla av i lugn och ro, har Västra Frölunda något att erbjuda. Det är en stadsdel där dynamiken i stadslivet möter lugnet i det gröna, och där varje dag är en möjlighet att utforska och njuta av det bästa av Göteborg. Välkommen till Västra Frölunda - där stadens hjärta och naturens skönhet går hand i hand.
01
Fördelar med området
02
Områdets historia
På 1960-talet genomgick Västra Frölunda en betydande förvandling och expansion. Stadsdelen, belägen i Göteborgs sydvästra delar, var tidigare främst en lantlig och industriell plats, men på 60-talet började urbaniseringen och moderniseringen av området på allvar.
En av de mest påtagliga förändringarna var den omfattande bostadsbyggandet. Stora bostadsområden och bostadskomplex byggdes för att möta den växande efterfrågan på bostäder. Detta innebar att många tidigare jordbruks- och grönområden omvandlades till bostadsområden och gator. Samtidigt utvecklades infrastrukturen i området. Nya vägar och kollektivtrafiksystem byggdes för att förbättra kommunikationen mellan Västra Frölunda och resten av Göteborg. Detta gjorde det enklare för invånarna att pendla till sina arbeten och resa runt i staden.
Den industriella närvaron fortsatte också att vara betydande under 60-talet. Många företag etablerade sig i området, vilket skapade arbetstillfällen och bidrog till ekonomisk tillväxt. Denna industriella aktivitet bidrog också till Västra Frölundas rykte som en viktig del av Göteborgs ekonomi.
Kulturellt sett blomstrade Västra Frölunda under 60-talet. Flera nya kulturella och fritidsanläggningar öppnades, inklusive biografer, teatrar och idrottsplatser. Detta gav invånarna möjlighet att njuta av ett brett utbud av aktiviteter och underhållning utan att behöva resa långt.
Sammanfattningsvis var 1960-talet en tid av betydande förändring och tillväxt för Västra Frölunda. Genom en kombination av bostadsutveckling, infrastrukturförbättringar, industriell expansion och kulturell blomstring förvandlades området till en livlig och mångsidig del av Göteborgs stadsliv.
03
Att bo i Frölunda
Här finner du allt från livliga shoppingcentrum som Frölunda torg, till mysiga kaféer och restauranger som lockar med kulinariska upplevelser från hela världen. Västra Frölunda är en plats där gemenskapen blomstrar, och det är lätt att känna sig hemma i den avslappnade atmosfären.
Boendet i Västra Frölunda är varierande. Från moderna lägenheter med utsikt över stadens skyline till charmiga radhus omgivna av grönskande trädgårdar - här finns något för alla smaker och livsstilar. Stadsdelen erbjuder också en mix av nybyggt och traditionellt, vilket skapar en unik karaktär.
Området stoltserar också med sina grönområden och parker, perfekta för avkopplande promenader och aktiviteter. Frölundaborg, en av stadens mest kända arenor, skapar en pulserande atmosfär för sportentusiaster och kulturella evenemang.
På Slottsberget finner du en lugn oas med ett varierat utbud av friluftsliv. Här finns bland annat en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar samt Slottsbergs mosse. Ett stenkast från bostaden ligger Ruddalen med sin idrottsanläggning som erbjuder fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenader.
Strax nedanför berget ligger Positivparken med ett brett utbud av utomhusaktiviteter, som parkourpark, studsmattor och tema-lekplats. Parken har också boulebana och grillplatser.
04
Kommunikationer
Knytpunkten Frölunda Torg med sina flertalet buss och spårvagnslinjer tar dig både in och ut från stan alla tider på dygnet. Härifrån tar det ca 15 minuter till Linnéplatsen, Chalmers eller Järntorget. För den bilbundne tar man sig enkelt ut på lederna vidare mot E6 och E45. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som arbetar i Göteborgs stadskärna eller andra delar av regionen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,19 km5 min10 min35 min
-
Sjö559 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.