Till salu

Munspelsgatan 20

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr



Västra Frölunda— Göteborg

Munspelsgatan 20


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Göteborg - Västra Frölunda

Välkommen till denna moderna gavellägenhet med ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck!

Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig miljö, perfekt för såväl vardagens lugna stunder som trevliga middagar och umgänge med familj och vänner. Det moderna köket från Marbodal är välutrustat och erbjuder generösa arbetsytor för dig som uppskattar både matlagning och social samvaro. De väl tilltagna sällskapsytorna fortsätter ut på den rymliga inglasade balkongen som nås från vardagsrummet och skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året.

Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och sovrummet är lugnt beläget med plats för både dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderoben.

Här bor du modernt och hållbart i en miljöcertifierad fastighet med hög standard och god inomhusmiljö. I föreningen finns tillgång till gym, bastu, föreningslokal och övernattningslägenhet för gäster. För extra bekvämlighet finns garage i källarplan med både parkeringsplatser och laddmöjligheter för elbilar, samt tillgång till bilpool via Frölunda Park.

Läget är optimalt med expansiva Frölunda Torg endast ett stenkast bort, där över 200 butiker, restauranger och serviceutbud skapar ett levande närområde. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Göteborg. Med cykel tar du dig enkelt in till centrala Göteborg eller ut mot den vackra skärgården

Varmt välkommen att boka in dig på visning för att upptäcka ditt nya hem!
Lena Nguyen 070-8158531

Utgångspris
2 100 000 kr

Boarea
51 kvm

Avgift
4 499 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 27 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 29 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Munspelsgatan 20.

Lena Nguyen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, vietnamesiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

Lägenhetsnummer

51102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 57 garageplatser som går att hyra för 1548 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 499 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende Tv, bredband och telefoni.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning via IDM.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel av årsavg.

0,0063400

Andelstal insats

0,63398

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Strandsnäckan. I föreningen finns 146 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett tillhörande förråd. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, inklusive en föreningslokal, gym och bastu. Det finns även gemensamma cykel- och barnvagnsrum till förfogande för de boende. Dessutom har du tillgång till gårdsmiljöer, lekplatser, idrottsplaner och övriga ytor inom området, som samfälligheten förvaltar tillsammans med de andra fastigheterna i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 294 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från årsredovisning 2024


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 499 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende Tv, bredband och telefoni.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning via IDM.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel av årsavg.
0,0063400
Andelstal insats
0,63398
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mäklaren om Västra Frölunda  i göteborg

Mäklaren om Västra Frölunda

Västra Frölunda, en stadsdel i Göteborg med närhet till service och bekvämligheter. Här erbjuds en perfekt kombination av stadsliv och grönskande områden. Oavsett om du söker ett aktivt stadsliv, närhet till natur eller en plats där du kan koppla av i lugn och ro, har Västra Frölunda något att erbjuda. Det är en stadsdel där dynamiken i stadslivet möter lugnet i det gröna, och där varje dag är en möjlighet att utforska och njuta av det bästa av Göteborg. Välkommen till Västra Frölunda - där stadens hjärta och naturens skönhet går hand i hand.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Caféer Liv i rörelse Stadspuls Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Bussar Stort shoppingutbud Restauranger Lätt att parkera bilen

02
Områdets historia

På 1960-talet genomgick Västra Frölunda en betydande förvandling och expansion. Stadsdelen, belägen i Göteborgs sydvästra delar, var tidigare främst en lantlig och industriell plats, men på 60-talet började urbaniseringen och moderniseringen av området på allvar.

En av de mest påtagliga förändringarna var den omfattande bostadsbyggandet. Stora bostadsområden och bostadskomplex byggdes för att möta den växande efterfrågan på bostäder. Detta innebar att många tidigare jordbruks- och grönområden omvandlades till bostadsområden och gator. Samtidigt utvecklades infrastrukturen i området. Nya vägar och kollektivtrafiksystem byggdes för att förbättra kommunikationen mellan Västra Frölunda och resten av Göteborg. Detta gjorde det enklare för invånarna att pendla till sina arbeten och resa runt i staden.

Den industriella närvaron fortsatte också att vara betydande under 60-talet. Många företag etablerade sig i området, vilket skapade arbetstillfällen och bidrog till ekonomisk tillväxt. Denna industriella aktivitet bidrog också till Västra Frölundas rykte som en viktig del av Göteborgs ekonomi.

Kulturellt sett blomstrade Västra Frölunda under 60-talet. Flera nya kulturella och fritidsanläggningar öppnades, inklusive biografer, teatrar och idrottsplatser. Detta gav invånarna möjlighet att njuta av ett brett utbud av aktiviteter och underhållning utan att behöva resa långt.

Sammanfattningsvis var 1960-talet en tid av betydande förändring och tillväxt för Västra Frölunda. Genom en kombination av bostadsutveckling, infrastrukturförbättringar, industriell expansion och kulturell blomstring förvandlades området till en livlig och mångsidig del av Göteborgs stadsliv.


03
Att bo i Frölunda

Här finner du allt från livliga shoppingcentrum som Frölunda torg, till mysiga kaféer och restauranger som lockar med kulinariska upplevelser från hela världen. Västra Frölunda är en plats där gemenskapen blomstrar, och det är lätt att känna sig hemma i den avslappnade atmosfären.

Boendet i Västra Frölunda är varierande. Från moderna lägenheter med utsikt över stadens skyline till charmiga radhus omgivna av grönskande trädgårdar - här finns något för alla smaker och livsstilar. Stadsdelen erbjuder också en mix av nybyggt och traditionellt, vilket skapar en unik karaktär.

Området stoltserar också med sina grönområden och parker, perfekta för avkopplande promenader och aktiviteter. Frölundaborg, en av stadens mest kända arenor, skapar en pulserande atmosfär för sportentusiaster och kulturella evenemang.

På Slottsberget finner du en lugn oas med ett varierat utbud av friluftsliv. Här finns bland annat en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar samt Slottsbergs mosse. Ett stenkast från bostaden ligger Ruddalen med sin idrottsanläggning som erbjuder fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenader.

Strax nedanför berget ligger Positivparken med ett brett utbud av utomhusaktiviteter, som parkourpark, studsmattor och tema-lekplats. Parken har också boulebana och grillplatser.


04
Kommunikationer

Knytpunkten Frölunda Torg med sina flertalet buss och spårvagnslinjer tar dig både in och ut från stan alla tider på dygnet. Härifrån tar det ca 15 minuter till Linnéplatsen, Chalmers eller Järntorget. För den bilbundne tar man sig enkelt ut på lederna vidare mot E6 och E45. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som arbetar i Göteborgs stadskärna eller andra delar av regionen.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,19 km
    5 min
    10 min
    35 min
  • Sjö
    559 m
    4 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Nguyen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, vietnamesiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.