Behållare Behållare

Vedum, Vara
Skogsvägen 3

Boarea/biarea
112/85 kvm
Driftkostnad
29 611 kr/år
Tomtarea
2 052 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Enplansvilla i utkanten av Vedum

På Skogsvägen, alldeles i utkanten av Vedum, ligger denna villa om ett praktiskt plan med källare. Huset är i behov av en del underhåll och översyn, men har potential att bli en fin bostad. Läget är trevligt och kvarteret lugnt. Här bor du nära idrottsanläggningen och fina promenadstråk. In till centrum med butiker och skola är det gångavstånd.

Bostaden rymmer idag kök, två sovrum, vardagsrum, toalett samt uterum på entréplan och i källaren hittar man tvättstuga, pannrum, två hobbyrum och förråd. Garaget nås även det från källaren.

Tomten har ett fint läge och solen hittar du på framsidan på morgonen och på den stenlagda altanen finns solen på eftermiddag och kväll. Trädgården är stor och baksidan gränsar mot grönområde.

Budgivning pågår
600 000 kr
Utgångspris 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla i utkanten av Vedum

På Skogsvägen, alldeles i utkanten av Vedum, ligger denna villa om ett praktiskt plan med källare. Huset är i behov av en del underhåll och översyn, men har potential att bli en fin bostad. Läget är trevligt och kvarteret lugnt. Här bor du nära idrottsanläggningen och fina promenadstråk. In till centrum med butiker och skola är det gångavstånd.

Bostaden rymmer idag kök, två sovrum, vardagsrum, toalett samt uterum på entréplan och i källaren hittar man tvättstuga, pannrum, två hobbyrum och förråd. Garaget nås även det från källaren.

Tomten har ett fint läge och solen hittar du på framsidan på morgonen och på den stenlagda altanen finns solen på eftermiddag och kväll. Trädgården är stor och baksidan gränsar mot grönområde.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv. Här finns gott om förvaring med skjutgarderob och en klädkammare där det är framdraget VA om man vill ha ytterligare en toalett.
Kök (Entréplan)
Kök med maskinella varor som micro, fläkt, spis med ugn och diskmaskin samt två hoar. Här finns luckan till vinden. Laminatgolv.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc, tvättställ och plastmatta på golv.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp, öppen spis (behöver kontrolleras före användning) och parkettgolv. Här finns en sovalkov/kontor som blir som ett extra rum. Från vardagsrummet nås även uterummet.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plastmatta på golv och en klädkammare till förvaring.
Källarplan (Källare)
Källarplanet består av en hall, matkällare, förråd, två hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, duschrum med plastmatta på golv och vägg, pannrum och garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
85 kvm
Totalareal
2 052 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA VEDUM 8:19
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1946
Om-/tillbyggnadsår
1965
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Kommentar, skorsten
Skorstenen används ej i nuläget och måste kontrolleras före användning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats med läge i syd-väst på baksidan av huset.

Stensatt uteplats med österläge på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt uterum.

Separat förråd och cykelförråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2052 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Vedums Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621013)
Ekonomi
Taxeringsvärde
688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
488 000 kr
Markvärde
200 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
3 685 kr/år
Vatten och avlopp
3 900 kr/år
Renhållning
2 986 kr/år
Elkostnad
19 040 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 611 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 771 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
488 000 kr
Markvärde :
200 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Försäkring :
3 685 kr/år
Vatten och avlopp :
3 900 kr/år
Renhållning :
2 986 kr/år
Elkostnad :
19 040 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 611 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 771 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Chili
      763 m
    • Pizzeria Alforno
      822 m
    • Proppmätt lunchrestaurang och catering
      935 m
    • MatMagnus
      5,3 km
    • Palmas (Pizzeria och restaurang)
      7,6 km
    • Förskolan Linet
      908 m
    • Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
      912 m
    • Förskolan GP-Byn
      1,27 km
    • Förskolan
      7,1 km
    • Förskolan Larven
      7,11 km
    • Tempo
      1,14 km
    • Frendo
      10,31 km
    • Hemköp
      11,14 km
    • Nordvalla
      181 m
    • Vedum södra torget
      937 m
    • Liden
      1,07 km
    • Horshaga
      1,87 km
    • Vedum station
      901 m
    • Vara station
      9,71 km
    • Herrljunga station
      11 km
    • Håkantorp station
      15,42 km
    • Stora Levene station
      17,11 km
Avstånd
  • Vatten
    801 m
    4 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation - Vedum station
    901 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Nordvalla
    181 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.