Till salu

Björketorpsvägen 7

Accepterat pris

2 100 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 100 000 kr



Norra Ängby— Bromma— Stockholm

Björketorpsvägen 7


Till salu
Accepterat pris
2 100 000 kr

Stockholm - Bromma - Norra Ängby

Perfekt 2a med förmiddagssol nära tunnelbana och mataffär!

**ACCEPTERAT PRIS!**

- Optimalt planerad!
- Modernt kök med diskmaskin!
- Helkaklat stort badrum med kombinerad tvätt och torktumlare!
- Förmiddagssol och fin utsikt!
- Stabil förening med låg belåning!
- Bara 500m till tunnelbana och mataffär!
- Bra parkeringsmöjligheter!

Varmt välkomna till denna 2a på lummiga och trevliga Björketorpsvägen i Bromma! Den tacksamt planerade planlösningen är stor och rymlig nog för att inreda vardagsrummet med en stor soffgrupp samt ett större matbord och har även bra ljusinsläpp med förmiddagssol. Köket är i väldigt fräscht skick med vitvaror i rostfritt stål och en integrerad diskmaskin för komfort. Det finns även gott om förvaring och bra arbetsytor med en rejäl bänkskiva i trä. Sovrummet är väl tilltaget i storlek som ger plats för en stor dubbelsäng, garderobsvägg, samt arbetsyta om man önskar ha en kontorshörna. Badrummet är helkaklat och har en ny kombinerad tvätt och torktumlare sen 2022. Här finns även plats för ett badkar om man önskar sätta in det, men framförallt en rymlig yta att kunna sätta undan tvättställningen. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

Brf Ängby Backe är en väl omhändertagen förening på 62 lägenheter som skapades efter nybygget stod klart 2009 och består av 3 huskroppar. Ett härligt läge på randen till Norra Ängby, med det bästa från två världar – stilla villakvarter och levande centrum, med närhet till shopping och goda kommunikationer! Föreningen har en gemensam örtagård mellan hus 7 och 9 som sköts av trädgårdsintresserade medlemmar och har jordgubbsbuskar, äppelträd, örter, och vinbärsbuskar. Det finns för övrigt också 2 miljörum och föreningen har 92 garageplatser (varav 5 för MC), samt 5 parkeringsplatser och 2 gästplatser.

Du bor i trygga och populära Norra Ängby – ett omtyckt område som till största delen består av villabebyggelse och erbjuder närhet till natur och rekreation, inklusive fina naturområden såsom Grimstaskogen. I närområdet hittar du även tunnelbana (gröna linjen) i Råcksta nära bostaden, caféer, Hemköp och gym – allt inom bekvämt gångavstånd på några minuter! Vill du uppleva Mälaren så finns Kaananbadet även inom räckhåll - Brommas kanske mest eftertraktade och mysigaste badplatser!

Varmt välkommen till denna pärla!

Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75

Accepterat pris
2 100 000 kr

Boarea
43 kvm

Avgift
3 211 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig för bästa service!

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Björketorpsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

522


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008-2009

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telias fibernät Öppen fiber vilket innebär att de boende själva kan välja fritt den leverantör man önskar använda för bredband, kabel-tv och IP-telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 102 parkeringsplatser varav 95 är garageplatser och 7 är parkeringsplatser. Av dessa hyrs 42 platser ut till grannföreningen.
Lediga garageplatser utan el finns.
Kön hanteras separat och först när du som köpare blir godkänd medlem är det möjligt att ställa sig i kö.
Pris för garageplats: 816kr/månad (samma kostnad för el-plats men med separat debiterad el).
Pris för parkeringsplats utomhus: 315kr/månad.
MC-plats: 408 kr/mån.

Kontrollerat 2026-09-07


Ekonomi

01
Avgift

3 211 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 219kr/mån.

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

930 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarnas förbrukning med "Hemförsäkring mellan" och elkostnad inkluderad elnätsavgift.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,02371%

Andel av årsavg.

0,0102371

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Ängby Backe.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ängby backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och som består av 62 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Pågående: Besiktning av samtliga balkonger i föreningen
- Det finns ingen kommande planerad renovering eller underhållsarbete
Kontrollerat 2026-09-07

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-07

Utförda renoveringar

2026: Byte av en balkongplatta pga en skada
2023: Målning av ståldörrar
2023: Målning av skärmtak i stål över entréer
2023: Tvättning av balkongglas
2023: Byte av batteri i ventilationsaggregat
2023: Uppgradering av av nödtelefoner i hissar till 4G
2023: Installation av s.k. 24/7 modul på hissar för fjärrövervakning
2022: Större reparation/renovering av hissen i nr 17
2019: OVK
2019: Rengöring av garage och installering av 8 laddplatser
2015: Installation av ny elpanna
2008-2009: Fastigheterna byggdes

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd finns på entréplan i samtliga fastigheter
- Cykelförråd finns i källaren i hus 17 och på markplan i 7 & 9

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

371 798 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 211 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband om 219kr/mån.
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
930 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljarnas förbrukning med "Hemförsäkring mellan" och elkostnad inkluderad elnätsavgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,02371%
Andel av årsavg.
0,0102371
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-07

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Norra Ängby  i stockholm

Norra Ängby

Norra Ängby erbjuder en härlig kombination av charmig 1930-talsarkitektur, grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt boende. Här möts trädgårdsstadens tidlösa charm med ett levande lokalsamhälle, uppskattad närservice och närhet till vackra naturområden – en plats där många väljer att bo länge och där generationer gärna stannar kvar.


01
Fördelar med området
Utegym Caféer Lugnt Barnvänligt Ridning Parker/Grönområden Tunnelbana Simhall Tryggt Gym Motionsspår

02
Kommunikation

Norra Ängby har goda kommunikationer med gröna linjens tunnelbana från bland annat Ängbyplan och Islandstorget. Härifrån reser ni smidigt vidare mot Alvik och centrala Stockholm, med en restid till innerstaden på cirka 20–25 minuter. Vid närliggande Brommaplan finns även ett flertal bussförbindelser och smidiga kommunikationer vidare genom Bromma. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar genom de grönskande villaområdena och vidare mot innerstaden.


03
Närservice

I hjärtat av Norra Ängby ligger charmiga Ängby torg, en naturlig mötesplats med ett trevligt utbud av små butiker, restauranger och personlig service. Här finns bland annat Lilla-delikatessboden, med ett uppskattat sortiment av ostar och delikatesser, samt Ängby Pizzeria. Den småskaliga bebyggelsen och de lokala verksamheterna skapar en trivsam atmosfär med genuin småstadskänsla.

I närliggande Södra Ängby finns ytterligare caféer och restauranger, bland annat Gateau Södra Ängby och kvarterskrogen Astrids Ängby. Vid Brommaplan erbjuds ett bredare utbud av livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och annan service. Även Vällingby centrum ligger på bekvämt avstånd med ett stort utbud av shopping och service. Sammantaget erbjuder Norra Ängby ett charmigt och levande närområde där det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.


04
Norra Ängby

Norra Ängby är en av Brommas mest charmiga och välbevarade trädgårdsstäder, där de karakteristiska småstugorna, de lummiga trädgårdarna och de lugna villagatorna skapar en alldeles särskild atmosfär. Området började växa fram under början av 1930-talet, då Stockholm fortsatte sin expansion västerut och visionen om ett eget hem med trädgård skulle bli verklighet för allt fler familjer. Med sin sammanhängande bebyggelse och sina omkring 1 200 ursprungliga småstugor är Norra Ängby Stockholms största småstugeområde och ett av de tydligaste exemplen på folkhemmets bostadsideal.


Områdets historia sträcker sig dock betydligt längre tillbaka. Marken tillhörde ursprungligen Stora Ängby gård, vars historia kan följas tillbaka till medeltiden. Den nuvarande huvudbyggnaden, Ängby slott, uppfördes under 1690-talet och finns fortfarande kvar som ett vackert minne från tiden innan villastaden började växa fram. I omgivningarna finns även äldre fornlämningar och gravfält från järnåldern, vilket vittnar om att platsen varit bebodd under mycket lång tid. När Stockholms stad förvärvade marken 1904 öppnades möjligheten att utveckla ett nytt bostadsområde på de tidigare åker- och ängsmarkerna.

Norra Ängby planerades som en del av Stockholms stads stora satsning på egnahemsbyggande. Tanken var att även arbetarfamiljer och lägre tjänstemän skulle få möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hus med trädgård, frisk luft och naturen alldeles inpå knuten. För att hålla kostnaderna nere utvecklades ett särskilt system med självbyggeri, där de blivande husägarna själva bidrog med arbetskraft i stället för en traditionell kontantinsats. Staden tillhandahöll mark, byggnadsmaterial, ritningar och handledning, medan familjerna tillsammans med släkt och vänner hjälptes åt att uppföra sina nya hem.

År 1931 stod de första småstugorna färdiga och under de följande åren växte Norra Ängby snabbt fram. Byggandet organiserades av Stockholms stads småstugebyrå och fortsatte huvudsakligen fram till 1938. Husen uppfördes efter standardiserade typritningar, till stor del framtagna under ledning av arkitekten Edvin Engström, som hade stor betydelse för utformningen av Brommas trädgårdsstäder. Byggnadsdelarna tillverkades i förväg och levererades som färdiga element, vilket gjorde byggprocessen både effektiv och ekonomisk. Resultatet blev ett sammanhållet bostadsområde där den enkla och funktionella arkitekturen förenades med en stark känsla av gemenskap.

Bebyggelsen präglas av charmiga trähus i ett och ett halvt plan eller ett plan, med välproportionerade fasader, spröjsade fönster och traditionella sadeltak. Husen målades i tidstypiska kulörer som falurött, gult, grönt och vitt, vilket skapade en harmonisk men samtidigt variationsrik gatubild. De omsorgsfullt utformade detaljerna och den småskaliga arkitekturen ger kvarteren en tidlös karaktär som fortfarande är tydligt närvarande. Många av de ursprungliga husen har med åren byggts till och anpassats efter nya behov, men den genuina småstugekaraktären lever vidare.

Stadsplaneringen utformades med stor omsorg om både naturen och det sociala livet. Till skillnad från flera av Brommas äldre trädgårdsstäder, med sina mjukt slingrande gator, fick Norra Ängby ett mer regelbundet gatunät med tydligt avgränsade kvarter. Husen placerades med jämna avstånd och generösa trädgårdar, medan de skogbevuxna höjderna bevarades som gemensamma grönområden. På så sätt skapades en luftig och harmonisk boendemiljö där den privata trädgården och den omgivande naturen tillsammans blev en viktig del av vardagen.

Trädgårdarna var från början lika betydelsefulla som själva husen. Här skulle familjerna ha möjlighet att odla potatis, grönsaker, frukt och bär, samtidigt som det fanns plats för blommande rabatter och lekande barn. Med åren har trädgårdarna vuxit upp och skapat den lummiga miljö som i dag är så utmärkande för Norra Ängby. Gamla äppelträd, syrenhäckar, blommande fruktträd och välskötta förträdgårdar ramar in husen och ger kvarteren en rofylld och nästan idyllisk atmosfär. Under vår och sommar förvandlas villagatorna till grönskande stråk där trädgårdarnas blomning blir en naturlig del av områdets charm.

Ett särskilt betydelsefullt inslag i Norra Ängbys historia är Ängby slott och den omgivande slottsparken. Den välbevarade huvudbyggnaden från 1600-talet ligger vackert inbäddad i grönskan och utgör en påminnelse om områdets äldre historia. I närheten finns även den gamla fatburen, en timrad förrådsbyggnad med anor från 1600-talet, som räknas till Stockholms äldsta bevarade träbyggnader. Tillsammans med de gamla gravfälten och fornlämningarna skapar dessa miljöer ett historiskt djup som gör Norra Ängby särskilt intressant.

Under 1930-talet växte även områdets lokala samhällsliv fram. Ängby torg utvecklades till en naturlig samlingspunkt med butiker och service för de boende, medan Norra Ängby skola öppnade redan 1931, i samband med att de första familjerna flyttade in. Torget och skolan blev viktiga delar av det nya bostadsområdet och bidrog till den starka gemenskap som kom att prägla Norra Ängby. När tunnelbanan senare byggdes ut och Ängbyplans station invigdes 1952 stärktes kopplingen till centrala Stockholm ytterligare.

Norra Ängbys kulturhistoriska betydelse är i dag väl uppmärksammad. Området är utpekat som riksintresse för kulturmiljövården, framför allt tack vare sin välbevarade småstugebebyggelse och sin betydelse för utvecklingen av det svenska folkhemmet. Här finns ett av landets tydligaste exempel på hur egnahemsrörelsens idéer omsattes i praktiken och hur vanliga familjer fick möjlighet att skapa sig ett eget hem. Den sammanhållna arkitekturen, de grönskande trädgårdarna och den ursprungliga stadsplanen bidrar tillsammans till områdets unika karaktär.

Närheten till naturen är ytterligare en av Norra Ängbys stora tillgångar. De grönskande parkerna, de skogbevuxna höjderna och de lugna villagatorna erbjuder fina möjligheter till promenader och rekreation året om. På bekvämt avstånd ligger även Judarskogens naturreservat med vackra skogsstigar och den rofyllda Judarsjön. För den som uppskattar bad och friluftsliv finns dessutom Mälaren och det populära Ängbybadet inom räckhåll. Kombinationen av natur, grönskande trädgårdar och närhet till stadens bekvämligheter skapar en boendemiljö som känns både avskild och lättillgänglig.

Det är just kombinationen av den charmiga 1930-talsarkitekturen, de uppvuxna trädgårdarna, den levande småstadskänslan och den unika historien om självbyggeri och gemenskap som gör Norra Ängby så speciellt. Här lever folkhemmets ursprungliga vision om ett eget hem med trädgård vidare, mer än nittio år efter att de första småstugorna började ta form. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, grönska och vardagsliv möts i fin harmoni.


Använd kartan
X

Platser

Hemköp Råcksta

359 m


ICA Söderberga

662 m


ICA Supermarket Bromma

1,22 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,37 km


Råcksta Sushi

388 m


Råcksta Pizzeria

431 m


Brödernas

837 m


China House

866 m


Mille Gusti

914 m


Bistro Bromma

1,44 km


Buss 158

260 m


Buss 909

262 m


Råcksta Tunnelbana

483 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Råcksta Tunnelbana
    483 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats
    Buss 158
    260 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    7,55 km
    19 min
    36 min
    -
  • Sjö
    738 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Vatten
    563 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.