Fridhemsgatan 35

Lägenheten är registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsregistret med nyttjas idag som en 2 ROK.

Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit. Hastighet 100 Mbit/s ingår i avgiften.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Knoppen 21 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Fridhemsgatan 31 - 35.
Föreningen består av 44 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. I denna ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 525 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% i ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Takunderhåll och uppgradering av säkerhetslösningar på taket
Åtgärder för ny sophantering med hänsyn till de nya reglerna
Stamspolning

Styrelsen kommer under november/december fatta ett beslut om avgiftshöjning (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-11-03).

2025 - Byte av styrsystem ventilation och OVK
2022 – Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2021 – Byte av entréportar, gårdsdörrar samt låssystem
2020 – Byte av dörr till sophuset
2019 – OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder)
2019 – Statusbesiktning gas
2018 – Stambyte gammal köksstam gårdshuset
2018 – Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshusets och gatuhusets källare
2017 – Fönsterrenovering (slutfördes 2018)
2016 – Fasadrenovering (slutfördes 2017)
2015 – Målning husfot
2013 – Nya golv i trapphus
2013 – Renovering av sophus
2009 – Balkongbygge 1 st (kostnaden tas av respektive medlem)
2008 – Balkongbygge 20 st (kostnaden tas av respektive medlem)
2008 – Byte av värmeväxlare till fjärrvärme
2005 – Fasadrenovering mot gatan
2004 – Renovering av trapphus
2003 – Trapphus uppgång 35 målats
2003 – Stam under gård bytt
2003 – El i källare, vind och trapphus
2002 – Renovering av bastu
2002 – Målning av yttertak
1998 – Byte av badrumsstammar
1996 – Målning fönster ute
1992 – Byte av samtliga elstammar
1988 – Byte av köksstammar
1983 – Soprumsbyggnation
1983 – Byte av tak

Föreningens medlemmar har tillgång till:
fin och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter
tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel, finns i uppgång 31
cykelparkering finns på gården

Till varje lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd.
Till vissa hör dessutom ett källarförråd.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Fridhemsgatan har ett stort utbud av affärer. Ett stenkast bort ligger Fridhemsplan där man hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger. Absolut närhet till Karlbergskanalen. Här finns joggingspår, båtplatser och bryggor. Även stor närhet till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen, Kungsholms Strandstig. Tio minuters promenad från porten ligger natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Mycket bra kommunikationer med närhet till flera bussar; bl a stamnätbussarna 1, 3 och 4. Vid Fridhemsplan finns både grön och blå T-banelinje. Bra cykelled som går in till city. Kort promenadavstånd till Fridhemsplan.