Sällsynt chans i Loft 46 – föreningens enda etta!
Välkommen till denna attraktiva 1 rok i populära Loft 46 – ett modernt boende med ett svårslaget läge innanför Borås cityring. Här bor du med stadens utbud av restauranger, caféer, shopping och service alldeles runt hörnet.
Lägenheten präglas av stilrena materialval och en modern känsla där varje kvadratmeter tas tillvara. Den smarta planlösningen erbjuder en separat sovalkov med plats för dubbelsäng, vilket skapar en naturlig avskildhet mellan bostadens olika delar. Här finns dessutom allt du behöver för en smidig vardag, med bekvämligheter som diskmaskin och egen tvättmaskin.
Till fastigheten hör garage under huset, vilket ger extra komfort och gör vardagen ännu enklare. Bostaden är belägen i en omtalad och uppskattad bostadsrättsförening som bidrar till ett attraktivt helhetskoncept.
Här erbjuds helt enkelt ett modernt och bekvämt boende mitt i Borås – perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som vill bo centralt med stadens alla möjligheter inom räckhåll.
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 661 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
7 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Österlånggatan 64.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent kök med gott om plats för arbetsyta.
Stilrent kök med gott om plats för arbetsyta.
Rymligt badrum med egen kombimaskin.
Gemensam balkong i anslutning med trappuppgången.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
7
1503
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-22
Anders Malmberg, Wikström AB
04
TV/Internet
Fiber. Förningen har ett gemensamt avtal. Ett obligatoriskt tillägg om 217 kr/mån, debiteras i samband med månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Samtliga lägenheter har ett förråd, vilka finns i källarplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En plats följer med till köparen om så önskas. Pris: 1123 kr/mån inkl. moms.
01
2 661 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras med en preliminär kostnad tillsammans med månadsavgiften. Två gånger om året (på avierna i maj och november) sker sedan en reglering baserad på faktisk förbrukning.
87 kr/mån
316 kr/mån
217 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
317 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
937 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av bostadsrättsinnehavaren kr
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,39766 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det kommer troligen att bli en avgiftshöjning om 5% vid årsskiftet, vilket det beslutas om på nästa styrelsemöte. Enligt kontakt med ordföranden 2026-11-09.
01
Bostadsrättsförening Loft 46.
Föreningen äger marken
Samtliga lägenheter har ett förråd, vilka finns i källarplan.
Inga större investeringar är planerade i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2026-11-09.
Det kommer troligen att bli en avgiftshöjning om 5% vid årsskiftet, vilket det beslutas om på nästa styrelsemöte. Enligt kontakt med ordföranden 2026-11-09.
Föreningen har en gemensam balkong med utsikt mot Södra torget och Sandwalls plats. Två uppgångar finns till huset, en från Bryggaregatan samt en från Österlånggatan.
Privatbostadsföretag (äkta)
482 173 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
2 661 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeKommentar, månadsavgift
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras med en preliminär kostnad tillsammans med månadsavgiften. Två gånger om året (på avierna i maj och november) sker sedan en reglering baserad på faktisk förbrukning.Försäkring
87 kr/månHushållsström
316 kr/månDebitering Bredband/TV
217 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Preliminär debitering el, kall-/varmvatten (exkl. moms)
317 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
937 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av bostadsrättsinnehavaren krPantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,39766 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det kommer troligen att bli en avgiftshöjning om 5% vid årsskiftet, vilket det beslutas om på nästa styrelsemöte. Enligt kontakt med ordföranden 2026-11-09.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
