Välkommen till en ljus och välplanerad etta med ett centralt läge, där både högskolan och centrum finns på bekvämt gångavstånd. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende med en smart planlösning och fina detaljer.

Du välkomnas in i hallen, där en rymlig garderob med spegelskjutdörrar erbjuder gott om förvaring. Vidare väntar ett ljust och lättmöblerat rum där den smarta planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan sov- och vardagsrumsdel. Den stilfulla industriväggen fungerar som en praktisk avskiljare mellan säng och soffa och ger samtidigt bostaden ett modernt intryck.

Badrummet totalrenoverades 2025 och erbjuder en fräsch och modern känsla.

Här bor du med allt det centrala utbudet nära till hands. Högskolan nås enkelt till fots och centrum med dess butiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker ett eget och lättskött boende mitt i stan.

En välplanerad etta med fina kvaliteter och ett läge som gör vardagen enkel.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

2 836 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emily för mer information kring Döbelnsgatan 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Emily Bohlin

Ansvarig mäklare

070-546 09 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

03 Utförda renoveringar

2022
Målat om tak och väggar

2025
Totalrenoverat badrummet, allt är nytt.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och Internet levereras av Telenor. Internet och basutbudet för TV ingår i avgiften.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till totalt 26 parkeringsplatser. Dessa kostar ca 300 kr/månad.
Av dessa är 6 laddplatser för elbil. Dessa kostar ca 400 kr/mån + elen som förbrukas.

Separat kö till samtliga platser.

Ekonomi

01

Avgift

2 836 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV och Internet levereras av Telenor. Internet och basutbudet för TV ingår i avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Gällande hemförsäkring så är detta en uppskattning, beroende på försäkringsbolag / om man studerar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,96%

Andelstal insats

1,96%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut kring framtid avgiftshöjningar idag. Föreningen har budgetmöte i november. Enligt samtal med ordföranden 16/9 2026.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Stenbocken i Borås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes året 1934 på fastigheten i Stenbocken 4, Stenbocken 5 och Sälen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 1, 3 och Stenbocksgatan 4, 6 i Borås.

Kommande renoveringar

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

Renovering av balkonger på Döbelnsgatan 3.

Avgiftsförändringar

Inget beslut kring framtid avgiftshöjningar idag. Föreningen har budgetmöte i november. Enligt samtal med ordföranden 16/9 2026.

Utförda renoveringar

Stammarna byttes 1994.
2017 - Balkong & bottenplatta på Döbelnsgatan 3.
2017 - Målning av smidesräcke
2017 - Ny tvättstuga Stenbocksgatan 4.
2023 - Trädäck på uteplatsen
2023 - Fönster byte av tätlist
2025 - Balkonger (pågående, där man tagit något hus i taget)

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en snickarbod (Döbelnsgatan 3)
Det finns även två gemensamma tvättstugor, en på Döbelnsgatan 1 och en på Stenbocksgatan 6.
På Stenbocksgatan 6 finns också en samlingslokal som medlemmarna i föreningen kan låna, där finns säng för övernattande gäster. I anslutning till samlingslokalen finns dusch och toalett.

Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 324 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2025.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster