Behållare Behållare
Asarum centralt, Asarum, Karlshamn
Televägen 21
Boarea
96 kvm
Avgift
5 735 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fräsch 1½ plans marklägenhet i centrala Asarum

Välkomna till Televägen 21, ett välplanerat och bekvämt boende mitt i centrala Asarum. Fräsch marklägenhet om 96 m² fördelat på 3 Rok. Entréplan med renoverat ljust kök och badrum, tvättstuga samt ett vardagsrum med utgång till överbyggd altan med anslutande trädäck i söderläge. Ovanvåning med hall, badrum, två rymliga sovrum samt tilltagen klädkammare. Ett tillhörande förråd som nås utifrån. I anslutning till bostaden finns en stensatt entré samt ett par rabatter som de boende får lov att nyttja och sköta om. I närområdet finns förskola, skola, motionsslinga, cykelbana, busshållplats mm. Ett bekvämt och inflyttningsklart boende med villakänsla som passar alla åldrar.

HSB Brf Stenbacka i Karlshamn är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 40 lägenheter. Föreningen har utfört löpande underhåll och renoveringar på fastigheten. Avgift om 5735 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt ett grundutbud av Tv-kanaler. Föreningen erbjuder parkeringsplatser samt garage mot en kostnad per månad. Välskött bostadsrättsförening. Välkomna på visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fräsch 1½ plans marklägenhet i centrala Asarum

Välkomna till Televägen 21, ett välplanerat och bekvämt boende mitt i centrala Asarum. Fräsch marklägenhet om 96 m² fördelat på 3 Rok. Entréplan med renoverat ljust kök och badrum, tvättstuga samt ett vardagsrum med utgång till överbyggd altan med anslutande trädäck i söderläge. Ovanvåning med hall, badrum, två rymliga sovrum samt tilltagen klädkammare. Ett tillhörande förråd som nås utifrån. I anslutning till bostaden finns en stensatt entré samt ett par rabatter som de boende får lov att nyttja och sköta om. I närområdet finns förskola, skola, motionsslinga, cykelbana, busshållplats mm. Ett bekvämt och inflyttningsklart boende med villakänsla som passar alla åldrar.

HSB Brf Stenbacka i Karlshamn är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 40 lägenheter. Föreningen har utfört löpande underhåll och renoveringar på fastigheten. Avgift om 5735 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt ett grundutbud av Tv-kanaler. Föreningen erbjuder parkeringsplatser samt garage mot en kostnad per månad. Välskött bostadsrättsförening. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med laminatgolv samt en garderob.
Laminatgolv från 2019.

Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning.
Spishäll, fläkt, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, diskmaskin, kyl samt frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Plats för matgrupp för ca 4-6 personer.
Köket renoverades 2019.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar.
Tvättho, tvättmaskin samt torktumlare.

Badrum med klinkergolv (golvvärme - el) samt våtrumsmatta på väggarna.
Toalett, handfat samt dusch.
Badrummet renoverades ca 2017.

Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till överbyggd altan med anslutande trädäck i söderläge.
Laminatgolv från 2019.

Ovanvåning:
Hall med laminatgolv.
Laminatgolv från 2018.

Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat, badkar samt handdukstork.
Badrummet är sedan byggnation.

Sovrum med laminatgolv och anslutning till rymlig klädkammare.
Laminatgolv från 2018.

Sovrum med laminatgolv, garderob samt anslutning till rymlig klädkammare.
Laminatgolv från 2018.

Klädkammare i anslutning till båda sovrummen.
Laminatgolv från 2018.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989-1990
Kommentar, byggnad
Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerfönster
Fasad: Putsad
Grund: Platta på mark
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden. Stensatt framsida med rabatt samt baksida med rabatt i direktanslutning till bostaden som de boende får lov att nyttja och sköta.
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-fläktar
Allmän information
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Stenbacka i Karlshamn bildades 1989 och äger fastigheten Asarum 2:29 och därpå uppförda byggnader från 1990. På föreningens fastighet finns det ett flerfamiljshus samt sju radhuslängor med totalt 40 lägenheter fördelat på 2-4 Rok. Fastighetens adresser är Offelyckevägen 1 samt Televägen 1-33. Föreningen tillhandahåller 13 st P-platser samt 33 st garageplatser mot en kostnad per månad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört fortlöpande renoveringar/underhåll på fastigheten, här är några upptagna.

2015 - Byte av värmepump, cirkulationspump och ombyggnad av styr- och reglerenhet.
2016 - OVK samt Större målningsarbeten utomhus
2017 - Renovering/hissbyte, tvätt av tak och installation av fiber
2018 - Radonmätning
2019 - Energideklaration samt OVK
2019-2020 Byte av FTX-fläktar
2020 - Anslutning till Boxer för tv-utbud
2021 - Installation av solceller på garagelänga samt helrenovering av samlingslokal
2022 - Installation av 6 st laddboxar i två garagelängor

För att ta del utav föreningens samtliga utförda renoveringar se årsredovisning under fliken dokument och länkar.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga samt en kvarterslokal/övernattningsrum i höghuset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Boxer, ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber, flera leverantörer att välja på
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förrådsbyggnad i anslutning till bostaden
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Möjlighet att hyra garage (några med laddstolpe) samt parkeringsplats.
Kostnaden varierar från 100 kr/mån och uppåt.
Till garage och parkeringsplats är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 735 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
820 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
970 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar en egen hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2.8145 %
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Stenbacka I Karlshamn
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
322 088 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelstal för avgift framgår inte i mäklarbilden därav är Nettoskuldsberäkningen uträknad på det andelstal som framgår i mäklarbilden vilket är 2,8145%.
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån 2021 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 735 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
820 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
970 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar en egen hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2.8145 %
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Solsta Towers
      149 m
    • Sawasdee Thai Food
      373 m
    • Asarums Pizzeria
      486 m
    • Valentino Pizzeria & Restaurang
      529 m
    • Restaurang & Pizzeria Emona
      751 m
    • Stenbacka förskola
      262 m
    • School
      272 m
    • Stenbackanavet
      286 m
    • Kyrkskolans fritidshem
      289 m
    • Klockebacksskolan
      331 m
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      1,14 km
    • Stora Coop
      1,78 km
    • Lidl
      2,08 km
    • City Gross Karlshamn
      3,33 km
    • Asarum kyrka
      127 m
    • Offerkällan
      456 m
    • Asarum Storgatan
      543 m
    • Froarpsvägen
      625 m
    • Vingatorpsvägen
      689 m
    • Karlshamn resecentrum
      3,7 km
    • Mörrum station
      5,9 km
    • Bräkne-Hoby station
      17,72 km
    • Sölvesborg resecentrum
      23,15 km
    • Ronneby resecentrum
      27,87 km
Avstånd
  • Vatten
    1,36 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Hav
    4,34 km
    11 min
    17 min
    56 min
  • Tågstation - Karlshamn resecentrum
    3,7 km
    8 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats - Asarum kyrka
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.