Prästslättsvägen 14

Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok.
Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser
på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt
bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra.
Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen erbjuder välutrustade tvättstugor med moderna maskiner i samtliga byggnader. Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i
månadsavgiften. Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit
uppladdning.

Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Fastighetsskötseln sköts i egen regi.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se

2026-2028 Räddningsvägar och dränering runt fastigheterna
2025-2026 Byte av värmeväxlare
2025-2026 Elbilsladdning
2026 Byte tak hus 18

Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften

Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.

Föreningen har utfört omfattande arbeten bl.a. stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar