Kommande försäljning

Varggropvägen 27

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Baggbo— Borlänge

Varggropvägen 27


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Borlänge - Baggbo

En idyll 10 minuter från stan!

Är det här din husdröm?

På fastigheten finns två hus (80+57kvm) i fantastiskt fint skick. Här finns även ett stort varmbonat garage, en pool och rejäla förrådsytor. Tillsammans skapar de en känslan av en inbyggd gård i typisk Dalastil.

Läget är - om den skogsälskande mäklaren själv får säga det - helt magiskt! Sist på den lilla vägen och precis intill skogsbrynet. Ändå så härligt soligt.

Perfekt boende för två vuxna som tröttnat på att underhålla och renovera sin stora villa och som nu bara vill njuta av livet, naturen och tystnaden.
När vuxna barn och barnbarn kommer på besök har de ett eget hus att bo i.

För dig som letar ett fritidshus med extra allt är detta också perfekt. Plocka bär och svamp och bada i poolen. Laga härliga middagar i uteköket på den fina verandan. Åk skidor utför i Romme Alpin och skidor på längden och skoter i fjäll-liknande Gyllbergen.
Låga driftskostnader med bergvärme och solpaneler. Elbilsladdare finns.
Med bil är det bara 10 minuter till Borlänge och under 3 timmar från Stockholmsområdet.

Så bra att man nästan inte tror att det är sant.
Men det är det!

Mer information och fler bilder kommer i augusti.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
137 kvm
Tomtarea
1 480 kvm

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Varggropvägen 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boytan är fördelad på två hus där Hus 1 är 80 kvm och hus 2 är 57 kvm

Tomtarea

1 480 kvm

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE BAGGBO 23:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1950 & 2013

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Hus 1 timmer, Hus 2 lösvirke

Fasad

Timmer/träfasad

Takbeklädnad

Hus 1 plåt
Hus 2 tegel (2010)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Hus 1 2-glas isolerglas ca 2005
Hus 2 3-glasfönster 2010

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump 2010, Solpaneler på Hus 1 och på garaget, eldstad

El, stammar

Elbilsladdare finns


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Underbar veranda med ryggåstak. Här finns ett "utekök" med elspis/ugn, kylskåp och diskbänk med ho och rinnande vatten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Kallförråd vidbyggt garaget ca 15kvm
Vedbod om ca 12kvm

Beskrivning, parkering

Garage från 2006 om ca 48kvm, en port. Varmbonat


06
Gemensamhetsanläggningar

Borlänge baggbo ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Baggbo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 508 000 kr

Markvärde

631 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Fastighetsskatt/-avgift

4 620 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 923 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 508 000 kr
Markvärde
631 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Fastighetsskatt/-avgift
4 620 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 923 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trollebo pizzeria

3,7 km


Grillplats

6,82 km


Lodgerestaurangen

6,92 km


Blinky utegrill

6,93 km


Romme Alpin Värmestuga

6,97 km


Kupolen Borlänge

10,4 km


Bäck skolbuss

3,6 km


Idkerbergets skola

5,8 km


Föräldrakooperativet i Halvarsgårdarna

6,71 km


Snickargårdens förskola

6,88 km


Målargården Förskola

6,91 km


Stora Coop Norra Backa

9,94 km


Lidl

10,04 km


Kupolen Borlänge

10,4 km


Hemköp

10,56 km


Tempo

10,91 km


Noraån

469 m


Varggropsvägen

660 m


Hyttingsheden

727 m


Baggbo

802 m


Hyttings fäbodar

888 m


Borlänge Centralstation

10,65 km


Djurås station

16,96 km


Gagnef (Tåg)

22,19 km


Säter station

27,89 km


Falun Centralstation

28,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    4 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Noraån
    469 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.