Behållare Behållare
Ornäs, Borlänge
Björkvägen 18
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
25 443 kr/år
Tomtarea
1 899 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i Ornäs

Välkommen till Björkvägen 18!

I populära Ornäs förbereds nu en välskött villa om 117 kvm till försäljning! Fint placerad på en hörntomt med läge precis vid ån. Villan innehar idag hela 4 sovrum, vardagsrum, kök samt större badrum, mindre WC och tvättstuga. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade och inglasade altanen. Härifrån har du utsikt ner över ån som leder ut i Ösjön. På tomten finns även ett garage med plats för en bil och förvaring. Villan är välskött, där stora renoveringar som tak och bergvärmeinstallation gjorts senaste åren.

I Ornäs bor du optimalt med fint pendlingsavstånd både till Borlänge och Falun. Området erbjuder fina promenadstråk, fantastiskt båtliv i Ösjön/Runn som också är kanonfin vintertid för skridskoåkning. I direkt närhet har du matbutik, Pizzeria och skola för F-9. För den golfintresserade finns 2 stycken golfbanor inom 5 minuter med bilen.

Villan förbereds nu för försäljning och bilder invändigt kommer att fyllas på efter årsskiftet/under våren. Är du intresserad redan idag? Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Viktor Sundberg
Fastighetsmäklare
0708206482

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Enplansvilla i Ornäs

Välkommen till Björkvägen 18!

I populära Ornäs förbereds nu en välskött villa om 117 kvm till försäljning! Fint placerad på en hörntomt med läge precis vid ån. Villan innehar idag hela 4 sovrum, vardagsrum, kök samt större badrum, mindre WC och tvättstuga. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade och inglasade altanen. Härifrån har du utsikt ner över ån som leder ut i Ösjön. På tomten finns även ett garage med plats för en bil och förvaring. Villan är välskött, där stora renoveringar som tak och bergvärmeinstallation gjorts senaste åren.

I Ornäs bor du optimalt med fint pendlingsavstånd både till Borlänge och Falun. Området erbjuder fina promenadstråk, fantastiskt båtliv i Ösjön/Runn som också är kanonfin vintertid för skridskoåkning. I direkt närhet har du matbutik, Pizzeria och skola för F-9. För den golfintresserade finns 2 stycken golfbanor inom 5 minuter med bilen.

Villan förbereds nu för försäljning och bilder invändigt kommer att fyllas på efter årsskiftet/under våren. Är du intresserad redan idag? Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Viktor Sundberg
Fastighetsmäklare
0708206482

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 899 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE ORNÄS KVARN 1:11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
29
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, kamin
Allmän information
Marken framför arrenderas idag via muntligt avtal och följer ej med vid försäljning.
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Ornäs Kvarn Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Till följd av afstighetsregleringen skall servitutet belasta ornäs kvarn 1:14 - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Dämningsrätt mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut va-ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 166 000 kr
Markvärde
539 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Vatten och avlopp
4 168 kr/år
Renhållning
2 390 kr/år
Årlig elförbrukning
7691 kWh/år
Hushållsström
18 885 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 443 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 317 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 923 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 166 000 kr
Markvärde :
539 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Vatten och avlopp :
4 168 kr/år
Renhållning :
2 390 kr/år
Årlig elförbrukning
7691 kWh/år
Hushållsström :
18 885 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 443 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 317 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 923 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Trevligt område nära vatten

Ett av Borlänges mest attraktiva områden. Ligger mellan Borlänge och Falun, vackert beläget vid Ösjön. Bebyggelsen består av småhus och lägenheter. Det flesta husen byggdes på 80-och 90- talen.

Fördelar med området

Cykelbanor Skidspår Båtliv Fiske Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Uteliv Båthamn Barnvänligt Lugnt Bussar

Borlänge centrum

9 km till Borlänge centrum med butiker , restauranger och nöje.
13 km till Falu centrum med butiker , restauranger och nöje.

Fritid

Området erbjuder småbåtshamn, fotbollsplan, badplats, elljusspår och plogade banor vintertid på Ösjön och Runn för långfärdsskridskor.
Dalsjö golf ligger 4 km bort.

Kommunikation

Bussförbindelser finns till Borlänge och Falun. En fin cykelled finns mellan städerna.

Familjeliv

Förskolor och grundskola åk F-9 finns i området. Mataffär, pizzeria och kiosk finns också centralt.

Använd kartan
X
Platser
    • Ornäs Pizzeria
      211 m
    • Ornässtugan Café
      836 m
    • Haganäs
      1,42 km
    • Affärskollegan i Dalarna AB
      1,89 km
    • Königsee - Pizzeria Borlänge
      4,87 km
    • Kupolen Borlänge
      7,5 km
    • Kråktorp
      1,13 km
    • Ornäs skola
      1,22 km
    • Gruppboende Villa Nova
      4,27 km
    • Hönsarvsgården Förskola
      4,53 km
    • Torsångs skola
      4,56 km
    • Tempo
      7,04 km
    • Hemköp
      7,24 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      7,39 km
    • Normal
      7,49 km
    • Kupolen Borlänge
      7,5 km
    • Lilla Ornäs
      48 m
    • Ornäs kiosken
      318 m
    • Stora Ornäs
      486 m
    • Peders väg
      518 m
    • Sågvägen Ornäs
      641 m
    • Borlänge Centralstation
      7,17 km
    • Falun Centralstation
      11,43 km
    • Säter station
      21,97 km
    • Djurås station
      22,72 km
    • Gagnef station
      26,97 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    7,17 km
    9 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Lilla Ornäs
    48 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    109 m
    7 min
    31 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.