Med hörnläge och fantastisk arkitektur.

Direkt man kommer in slås man av rymden och ljuset i detta speciella hus.
Huset är byggt med halvplan och det ger en takhöjd, en rymd och ett ljus som man omedelbart blir mycket förtjust i.

Med möjlighet till minst fyra sovrum och flera allrum som ligger, på ett sätt öppet, och på ett sätt avskilt från varandra så känns huset aldrig för stort och aldrig för litet.
Badrummet är renoverat liksom yttertaket och de flesta fönster.

Färgsättningen är neutral och nuvarande ägare har satt ton och personlighet på bostaden med konst och fotografier på väggarna. Och det är verkligen ett hus som passar för detta. Arkitekturen, ljuset och detaljer så som små nischer i väggarna.

Fina förvaringsutrymmen, bra garage och en lummig trädgård.

Fler bilder kommer snart men du är välkommen att höra av dig redan nu om du är nyfiken att veta mer.

Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea/biarea

133/164 kvm

Tomtarea

1 035 kvm

Rum

8 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

Villa i 4 halva etage

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Nina för mer information kring Kappegatan 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med gäst-wc

Matrum mellan kök och vardagsrum med plats för stort matbord.

Praktiskt och ljust arbetskök med dörr till gavelsidan vid uppfarten.

Vardagsrum med härlig rymd med högt i tak. Braskamin placerad mellan matrummet och vardagsrummet. Utgång till uteplatsen.

Rum innanför vardagsrummet. Använd som matsal, sovrum eller separat tv-rum. Snedtak med högt i nock.

1/2 etage upp:

Allrum med ingång till de tre sovrummen och badrummet. "Halvöppet" ner till hall, kök och vardagsrum.

3 st fina sovrum som alla har snedtak där lägsta punkten är ca 2.20 m vilket även här ger en härlig rymd i rummen.

Badrum renoverat ca 2017. Plastmatta på golv och vägg. Högt i tak. Fönster. Spegelskåp på vägg. Tvättställskommod, WC och dusch.

1/2 trappa ner:

Fint allrum med stora fönster

Förråd

Tvättstuga

duschrum med fristående bastumodul.

Källarplan:

Hall

Förråd

Matkällare

Hobbyrum

Utång/uppång till garaget

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bo- och biyta är fördelad i fyra halva plan vilket ger en mycket härlig känsla i huset. Det ger även en rymd med lutande tak med högt i nock.

Biarea

164 kvm

Tomtarea

1 035 kvm

Rum

8 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE KAPPEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 4 halva etage

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt från ca år 2000

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas som är bytta i omgångar. Altandörr och vardagsrumsfönster är ca 10 år.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Borlänge stadsnät.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats utanför vardagsrummet. Plattor på marken. Delvis under tak. Markis finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

En lekstuga i sämre skick.

Beskrivning, parkering

Uppfart med fin stenläggning. Plats för 2 bilar.
Varmgarage med fjärrstyrd port (porten är ca 5 år). Plåttak. Åtkomst till garaget även från källaren. Dörr från garaget ut till trädgården.