Norr Amsberg 322- Norr Amsberg
Välkommen till Norr Amsberg 322 – ett charmigt hem i lantlig idyll med närhet till Borlänge!
På en lugn och naturnära adress i populära Norr Amsberg hittar du denna trivsamma bostad som kombinerar lantligt lugn med bekvämt avstånd till stadens service. Här bor du med skogen som granne, fågelkvitter som väckarklocka och möjlighet till ett härligt liv på landet – utan att kompromissa med närheten till skolor, affärer och goda kommunikationer.
Huset erbjuder fina ljusa sällskapsytor, mysigt kök med plats för matbord, fräscht badrum samt stor och rymlig tomt. På tomten ryms även en stor ekonomibyggnad där både garage och fina förvaringsmöjligheter finns.
Bostaden har löpande fått renoveringar gjorda och större renoveringar som tak, fönster och värmekälla är gjorda.
Till fastigheten hör ett skifte med Jakträtt samt fiskerätt i Dalälven.
Här bor du i ett område känt för sin trivsel, sina vackra omgivningar och närhet till både friluftsliv och centrala Borlänge. Perfekt för dig som vill kombinera lugn och ro med vardagspendling. I närheten finns Amsbergs skola (F-3) samt en förskola i byn.
Bostaden förbereds för försäljning, varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
123/54 kvm
Driftkostnad
26 032 kr/år
Tomtarea
6 265 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Norr Amsberg 322.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
6 265 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE NORR AMSBERG 8:11
02
Byggnadssätt
1913
2011
48
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Nuvarande ägare
Relining rör 2025
Luftvärmepump 2024
Kök 2021
El kök 2021
El lada 2021
El källaren 2021
Installation fläkt i badrum 2021
Tapetsering gästrum 2021
Tapetsering sovrum 1 2021
Tidigare ägare
Målad fasad 2020
Fiber installerat 2017
Takbyte 2016
Vardagsrumsgolv 2015
Tak - vardagsrum 2015
Terass 2015
Takbyte ladan 2013
Skorsten - lagad 2012
Kakelugn glidgjuten 2012
Tak huset 2012
Badrumsrenovering 2012
Om/tillbyggnad 2011
Fönsterbyte 2009-2010
Brandskyddskontroll 2025
Sotning 2024
Tidigare ägare
Omarrondering av skog 2021
03
TV/Internet
Fiber
04
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge norr amsberg ga:1, Borlänge norr amsberg ga:5
05
Tomt/Servitut
6265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: ledningsrätt starkström belastar ängesgårdarna 1:4 i stället för ängesgårdarna 5:3 - starkström
Borlänge norr amsberg fs:9
Borlänge norr amsberg s:5
Borlänge norr amsberg s:8
Borlänge norr amsberg s:7
01
2 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 520 000 kr
560 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
4 978 kr/år
2 140 kr/år
18 434 kr/år
8815 kWh/år
480 kr/år
26 032 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 319 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 520 000 krMarkvärde
560 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Vatten och avlopp
4 978 kr/årRenhållning
2 140 kr/årElkostnad
18 434 kr/årÅrlig elförbrukning
8815 kWh/årNätavtal
480 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 032 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 319 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trevligt område nära vatten
Vacker beläget område vid Dalälven. Nordligaste delen av Borlänge kommun. Byarna i området är Gimsbärke, Duvnäs, Gagnbo, Solbacka, Färgenäs, Tälnbacken, Strandarna, Koppslagårdarna och Ängesgårdarna.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
7 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
Nära till natur och vandringsled i grottmiljö. Idrottsplats och motorstadium finns i området.
04
Kommunikation
Dalatrafik trafikerar området.
05
Familjeliv
I området finns grundskola åk F-5.
Akropolis
3,29 km
Picadeli
3,68 km
Dala Sushi borlänge
3,7 km
Helenas restaurang
3,72 km
Bbq Köket Pizza, Kebab
3,81 km
Kupolen Borlänge
6,16 km
Amsbergs skola
191 m
Furulundsgården Förskola
2,72 km
Youth With A Mission
3,13 km
Kvarnsvedens skola
3,35 km
Mellanrummet
3,44 km
Tempo
6,03 km
Kupolen Borlänge
6,16 km
Lidl
6,22 km
Stora Coop Norra Backa
6,76 km
Hemköp
8,11 km
Norr Amsberg kapellet
101 m
Oppibyn
153 m
Amsbergs skola
213 m
Mellanbyn
379 m
Korstäppan Norr Amsberg
494 m
Borlänge Centralstation
6,48 km
Djurås station
12,25 km
Gagnef (Tåg)
16,73 km
Falun Centralstation
17,85 km
Insjön TÅG
21,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
TågstationBorlänge Centralstation6,48 km--
-
HållplatsNorr Amsberg kapellet101 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
