Lantlig gård med åkermark, skog och fina möjligheter för djurhållning
Välkommen till en lantligt belägen gård i Vade, Bergsjö, omgiven av vackert landskap och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett charmigt äldre bostadshus med timmerstomme, generösa utrymmen och fem sovrum – en fastighet med gott om möjligheter för dig som drömmer om livet på landet.
Bostadshuset genomgick en omfattande invändig renovering 2014, då bland annat kök, duschrum, planlösning, el, uppvärmning (jordvärme) och ytskikt uppdaterades.
Intill bostadshuset ligger den äldre byggnaden "Gammelgården", som kan användas som sommarhus, gästboende eller förvaring. På gården finns även en garage- och stallbyggnad med möjligheter att anpassa användningen efter egna behov.
Till fastigheten hör 231 362 kvm mark, varav cirka 7 hektar åkermark i anslutning till gårdscentrum. Här finns fina förutsättningar för hästhållning, djurhållning eller andra lantliga intressen. Därtill ingår cirka 17 hektar skogsmark i ett separat skifte. Jakträtt medföljer fastigheten.
En gård med gott om utrymme, flera användbara byggnader och stora möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med plats för både familj, djur och fritidsintressen.
Varmt välkommen med er intresseanmälan.
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Vade 250.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
215 kvm
23.1362 ha
5 (7 sovrum)
NORDANSTIG VADE 7:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad
28 000 kr
05
Småhusbyggnad - Bostadsbyggnad
1 1/2 plan
1909
1929
1 026 000 kr
5 rum, varav 7 sovrum
215 kvm
Lantmäteriet
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Timmer/trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster + 3-glas fönster
Vatten: Vatten via förening
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Jordvärme
Ventilation: Självdrag
Fiber finns anslutet.
06
Tomt/Servitut
23,1362 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning, transformator - se beskrivning, Officialservitut: avloppsledning, Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: ledningsrätt starkström - starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Fornlämning
Nordanstig vade s:7
Nordanstig vade s:3
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Elledning, Transformator
07
Övrigt
-Fastigheten har typkod 120 vilket påverkar belåningsgraden, se över med din bank vad som gäller hos dem för denna typ av fastighet.
-Förvärvstillstånd krävs.
-Jakträtt ingår.
01
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
1 054 000 kr
854 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 445 kr/år
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
1 054 000 krMarkvärde
854 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
8 445 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.