Kommande försäljning

Vade 250

Utgångspris

2 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 475 000 kr



Bergsjö-Vade— Bergsjö— Nordanstig

Vade 250


Kommande försäljning
Utgångspris
2 475 000 kr

Nordanstig - Bergsjö - Bergsjö-Vade

Lantlig gård med åkermark, skog och fina möjligheter för djurhållning

Välkommen till en lantligt belägen gård i Vade, Bergsjö, omgiven av vackert landskap och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett charmigt äldre bostadshus med timmerstomme, generösa utrymmen och fem sovrum – en fastighet med gott om möjligheter för dig som drömmer om livet på landet.

Bostadshuset genomgick en omfattande invändig renovering 2014, då bland annat kök, duschrum, planlösning, el, uppvärmning (jordvärme) och ytskikt uppdaterades.

Intill bostadshuset ligger den äldre byggnaden "Gammelgården", som kan användas som sommarhus, gästboende eller förvaring. På gården finns även en garage- och stallbyggnad med möjligheter att anpassa användningen efter egna behov.

Till fastigheten hör 231 362 kvm mark, varav cirka 7 hektar åkermark i anslutning till gårdscentrum. Här finns fina förutsättningar för hästhållning, djurhållning eller andra lantliga intressen. Därtill ingår cirka 17 hektar skogsmark i ett separat skifte. Jakträtt medföljer fastigheten.

En gård med gott om utrymme, flera användbara byggnader och stora möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med plats för både familj, djur och fritidsintressen.

Varmt välkommen med er intresseanmälan.

Utgångspris
2 475 000 kr

Boarea
215 kvm

Tomtarea
23.1362 ha

Rum
5 rum (7 sovrum)

Fastigh.bet
NORDANSTIG VADE 7:9

Objekttyp
Gård

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

215 kvm

Tomtarea

23.1362 ha

Rum

5 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG VADE 7:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård


04
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

28 000 kr


05
Småhusbyggnad - Bostadsbyggnad
Typ av byggnad

1 1/2 plan

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

1 026 000 kr

Rum

5 rum, varav 7 sovrum

Boarea

215 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Timmer/trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster + 3-glas fönster

Vatten och avlopp

Vatten: Vatten via förening
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärme

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns anslutet.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

23,1362 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning, transformator - se beskrivning, Officialservitut: avloppsledning, Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: ledningsrätt starkström - starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Samfällighet

Nordanstig vade s:7

Samfällighet

Nordanstig vade s:3

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Transformator


07
Övrigt

-Fastigheten har typkod 120 vilket påverkar belåningsgraden, se över med din bank vad som gäller hos dem för denna typ av fastighet.

-Förvärvstillstånd krävs.

-Jakträtt ingår.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2026)

Byggnadsvärde

1 054 000 kr

Markvärde

854 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

8 445 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Byggnadsvärde
1 054 000 kr
Markvärde
854 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
8 445 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.