Charmigt hus med delar från 1700-talet i hjärtat av Hudiksvall
Välkommen till Gjutaregatan 5, ett av Hudiksvalls mest charmiga och äldsta hus med delar som härstammar från 1700-talet. Detta unika hem erbjuder en egen innergård som skapar en lummig och grönskande oas mitt i centrum.
Den inglasade verandan fungerar som en vacker entré och ger en inbjudande känsla till huset. De bevarade originaldetaljerna, såsom kakelugnar och vedspis, skapar en mysig och autentisk atmosfär. Husets charmiga rum har flera vackra trägolv och stora fönster med fint ljusinsläpp och djupa fönsterbänkar. Planlösningen inrymmer två till tre sovrum, varav ett med egen ingång som möjliggör uthyrning, kök, sal två duschrum med wc samt ytterligare en gäst-wc. Dessutom finns en snickarverkstad/hobbyutrymme som ger extra möjligheter för kreativitet och hantverk.
Med sitt citynära läge har du närhet till alla bekvämligheter och service. Fastigheten har dessutom parkering för upp till tre bilar, en förmån som sällan finns i centrala områden.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stycke historia i en av Hudiksvalls mest eftertraktade adresser.
Välkommen med din visningsbokning!
3 750 000 kr
114/20 kvm
51 272 kr/år
525 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Klas för mer information kring Gjutaregatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Välkommen in i husets hjärta – köket. Det är beläget innanför glasverandan och har en egen entré från innergården. Köket går i lugna gröna toner och är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys samt vedspis.
02
Sal
Rymlig och vacker sal med generös takhöjd. Här finns en värmande kakelugn, bröstpanel, djupa fönsternischer och trägolv. Från dubbeldörrarna nås en mindre hall med intilliggande gäst-wc. I rummet finns även en av husets två luftvärmepumpar.
03
Sovrum
Sovrum beläget mot väster, i anslutning till salen. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ett eget duschrum med wc. Från rummet leder en halvtrappa vidare till snickeri-/hobbyrummet.
04
Dusch/wc
Duschrum med kakel och klinker på väggar och golv. Utrustat med dusch, wc, handfat och varmvattenberedare. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
05
Kontor/genomgångsrum
Till vänster från köket, mot byggnadens östra del, ligger ett kontor/genomgångsrum med plats för skrivbord och förvaring. Eftersom nästa rum har egen entré kan detta rum även användas som sovrum utan att fungera som genomgång.
06
Sovrum/uthyrningsrum
Charmigt rum vid husets östra gavel med egen entré, vilket möjliggör uthyrning. Här finns ett intilliggande duschrum samt en öppen spis med insats – fungerande, men med viss defekt då den ryker in.
07
Dusch/wc
Duschrum med våtrumsmatta och väggtapet. Utrustat med wc, handfat och dusch.
08
Wc
Gäst-wc belägen invid salen.
09
Snickeri/hobbyrum
Snickeriet nås både från innergården och från ett av sovrummen. Rummet är isolerat och varmbonat, och kan med fördel användas som kontor eller hobbyrum. Härifrån leder en trappa upp till husets vind.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
525 kvm
4 (2-3 sovrum)
HUDIKSVALL BRUNNEN 6
02
Byggnadssätt
1-plan med vind
Bakom denna byggnad döljer sig en historia som sträcker sig över flera sekler.
Under senare delen av 1700-talet etablerade kakelugnsmakaren Anders Lundmark sin verkstad här, verksam mellan 1765 och 1815. I slutet av 1800-talet huserade Lundholms Åkeri i fastigheten – ett åkeri som bland annat körde kung Oskar II vid hans besök i Hudiksvall.
Även om taxeringsåret anger 1909 som byggår är byggnaden avsevärt äldre än så.
25
Torpargrund/källardel
Trä/timmer
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Tre murade skorstenar
Samtliga skorstenar kontrolleras enligt sotarens rutin.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Två luftvärmepumpar (en av dem från 2025), eldstäder samt el-element
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Fastigheten har en vackert grönskande innergård med altan, uteplats och anlagd trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad för trädgårdsmaskiner och förvaring.
På fastigheten finns plats för tre bilar på egen tomt, med port och tak mot Gjutaregatan.
07
Tomt/Servitut
525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hudiksvalls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-07-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 312 000 kr
862 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 295 kr/år
5 350 kr/år
2 935 kr/år
3 400 kr/år
32 310 kr/år
16826 kWh/år
1 982 kr/år
51 272 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 346 kr/år)
Kostnaderna avser helår 2024. Luftvärmepumpen i sovrummet installerades under våren 2025.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gjutaregatan ligger strax bakom Hemköp, mitt i centrala Hudiksvall.
Taxeringsvärde
2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 312 000 krMarkvärde
862 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 295 kr/årVatten och avlopp
5 350 kr/årRenhållning
2 935 kr/årSotning
3 400 kr/årElkostnad
32 310 kr/årÅrlig elförbrukning
16826 kWh/årSnö/sand (trottoar)
1 982 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 272 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 346 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser helår 2024. Luftvärmepumpen i sovrummet installerades under våren 2025.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
125 m
Odd Fellow Hudiksvall
141 m
EDEN Thaimat
150 m
Esters Restaurang
158 m
Restaurang Pulsen
177 m
Restaurangskolan Glada Hudik
240 m
IFTAC
240 m
C-Star Sport
305 m
Hudikgymnasiet
364 m
Västra skolans fritidshem
469 m
Hemköp Hudiksvall
127 m
Stora Coop Hudiksvall
735 m
SHAN YOMA Asian Market
782 m
Lidl
1,13 km
Hemköp
29,95 km
Hudiksvall sjukhuset
117 m
Lillfjärden
146 m
Hudiksvall Sjukhusentrén
182 m
Guldsmeden
211 m
Bowlinghallen
281 m
Hudiksvalls station
727 m
Iggesund jvstn
9,51 km
Gnarp station
36,99 km
Vallsta jvstn
45,53 km
Arbrå station
47,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö140 m1 min1 min2 min
-
Hav638 m3 min3 min11 min
-
TågstationHudiksvalls station727 m--
-
HållplatsHudiksvall sjukhuset117 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Klas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.