Sommaridyll i Hudiksvalls skärgård
På den lugna och natursköna ön Granskär väntar denna havsnära pärla med egen strandlinje, rejäl brygga och utsikt mot Hudiksvalls stad. Här får du ett skyddat läge, en stor tomt med tillhörande vattenareal och plats för både aktivitet samt avkoppling. Flera uteplatser finns att tillgå där du kan njuta av dagens alla soltimmar – från morgonkaffet till kvällens solnedgång över vattnet.
Huvudstugan rymmer ljust kök med spis och kyl/frys, ett sovrum, allrum med öppen spis, rymlig storstuga och hygienutrymme med förbränningstoalett. El-anslutning finns sedan några år tillbaka.
Utöver detta erbjuds också gäststuga med ytterligare sovplatser och förråd, utedass samt en mindre bod.
Fastigheten nås smidigt med båt från båthamnen i Sörvall på Gackerön, en båttur på ca 5-10 minuter. Båtplats i hamnen ingår. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med perfekt kombination av ostörd natur, genuin skärgårdsmiljö och närhet till Hudiksvall.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning.
1 850 000 kr
67 kvm
11 528 kr/år
1 983 kvm
2 324 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Granskär 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Granskär 5!
Båthamnen i Sörvall, båtplats i hamnen följer med stugan
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomna in! Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
Shipdeckgolv och panel på väggar.
02
Storstuga
Stort och luftigt med plats för både soffa och sittgrupp. Utgång till altanen.
Trägolv och tapetserade väggar.
03
Allrum/sovrum
Allrum med verandakänsla som kan nyttjas efter behov, ex matrum, allrum eller sovrum. Öppen spis med insats.
Trägolv och panel på väggar.
04
Kök
Kök med ljusa skåpluckor och utrustning i form av spis, fläkt och kyl/frys.
Shipdeckgolv och panel på väggar.
05
Sovrum
Matta på golvet och panel på väggar.
06
Toalett
Utrustat med förbränningstoalett och tvättfat.
Matta på golvet och panel på väggar.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 983 kvm
2 324 kvm
3 (1-2 sovrum)
HUDIKSVALL IDENORS-BACKEN 7:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1945
2011
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vatten saknas
Avlopp saknas, förbränningstoalett finns inne i huvudbyggnaden samt så finns dass i separat byggnad
Öppen spis med insats
Fastigheten är el-ansluten samt så finns solceller.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Härlig tomt med gott om sol och flera uteplatser. Fantastisk kvällssol från bryggan och utsikt in mot Hudiksvalls stad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med förråd - sovutrymme med våningssäng och separat finns förrådsdel.
Dass - äldre dass, förbränningstoalett finns inne i huvudbyggnaden.
Bod - liten bod med förvaringsutrymme.
06
Tomt/Servitut
1983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
341 kvm
07
Övrigt
En del inventarier ingår i köpet.
Båt (den på bild) kan köpas till vid intresse.
Båtplats vid båthamnen i Sörvall, Gackerön följer med stugan.
01
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
167 000 kr
924 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
1 293 kr/år
2 755 kr/år
2 600 kr/år
4 380 kr/år
500 kr/år
11 528 kr/år
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 711 kr/år)
Renhållning/sopor via gemensam soptunna i båthamnen i Sörvall.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Granskär är en ö strax utanför fastlandet på Gackerön som nås enklast från båthamnen i Sörvall, till hamnen tar det cirka 20 minuter med bil från Hudiksvalls centrum.
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
167 000 krMarkvärde
924 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
1 293 kr/årRenhållning
2 755 kr/årVägav/Snö
2 600 kr/årElkostnad
4 380 kr/årGackeröns intresseförening/båtplats
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 528 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 711 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning/sopor via gemensam soptunna i båthamnen i Sörvall.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Maln Hav & Krog
8,41 km
Verandan
8,47 km
Sand & Kök
8,47 km
Restaurang Lagunen
9,04 km
Hudiksvalls Golfklubb
9,82 km
Vallaviken
3,49 km
Lingarögården
7,54 km
Hudiksvalls kommun Rekryteringsenheten
9,49 km
Idenors fritidshem
9,67 km
Idenors skola
9,89 km
Hemköp Hudiksvall
12,3 km
SHAN YOMA Asian Market
12,74 km
Stora Coop Hudiksvall
13,12 km
Lidl
13,57 km
Tempo
40,3 km
Saltvik
2,49 km
Enoksnäs
3 km
Saltviks udde
4,05 km
Idenors-Holm
4,38 km
Nederberge
5,47 km
Iggesund jvstn
11,65 km
Hudiksvalls station
11,76 km
Söderhamn station
43,26 km
Gnarp station
43,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,19 km4 min4 min20 min
-
Hav48 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSaltvik2,49 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.