Till salu

Fiskebyvägen 4D

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Öster— Hudiksvall

Fiskebyvägen 4D

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Öster

Högst upp i huset med härlig utsikt och renoverat kök

Högst upp i huset finner ni denna smakfulla bostadsrätt som bjuder på både ljus, rymd och en fantastisk utsikt över både hav och stad.

Lägenheten är välplanerad med ett stilrent renoverat kök med generös förvaring, rymligt och inbjudande vardagsrum med parkettgolv, sovrum, duschrum samt en hall med flera garderober. Bostaden har genomgående fina ytskikt och gott om ljusinsläpp från flera stora fönster. Utöver detta finns också en inglasad balkong i söderläge med härlig vy över Hudiksvall och havet.

Tvättstuga finns i markplan i samma hus och ett enskilt källarförråd samt matkällare följer med bostadsrätten. I huset finns också en av föreningens uthyrningslägenheter som kan nyttjas för era gäster och hiss finns. På Fiskebyvägen bor ni bekvämt i en välskött förening med närhet till Ica Träffpunkten, kommunikationer, gym, grönområden och motionsspår.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

61.5 kvm

Avgift

4 506 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 25 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Fiskebyvägen 4D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in! Rymlig hall med flera garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

02 Kök

Stilrent kök med matplats och gott om förvaring, renoverat 2020/2021. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Laminatgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti och dörr ut till balkong.
Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Sovrum med fönster i öst och plats för dubbelsäng.
Laminatgolv och målade väggar.

05 Duschrum

Duschrum utrustat med handfat, dusch och wc.
Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

144

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi & miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digitalpaket med bredband och tv levereras via Telia, obligatoriskt tillägg på 149 kr läggs på avgiftsavin varje månad.

05 Inglasad balkong

Stor inglasad balkong i söderläge med härlig utsikt över hamninloppet och Hudiksvalls stad.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 81 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag, avgift 125 kr/månad.
Garageplatser 41 st med motorvärmaruttag, avgift 350 kr/månad.
Samt 4 st parkeringsplatser utan motorvärmare.
Separat kö tillämpas för samtliga alternativ.

07 Övrigt

Brf Enbacken är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta.
Föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/gavleborg/enbacken

Ekonomi

01

Avgift

4 506 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

144 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

160 kr/mån

Internetuppkoppling

149 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6256%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Enbacken i Hudiksvall.

Allmänt

HSB Brf Enbacken är belägen på Öster utmed Fiskebyvägen och består av totalt 150 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 7st lokaler som upplåts med hyresrätt, fördelat på fyra bostadshus Fiskebyvägen 4A-D. Föreningen äger fastigheten Helenedal 3:7.

Husen som ligger i en båge, färdigställdes 1963 och kallas punkthusen. Från de översta våningarna har du utsikt över Hudiksvall med omgivningar samt Hudiksvallsfjärden.

Utförda renoveringar

2019-2021 Byte av fönster och renovering av fasad.
2018 Installation av porttelefon.
2016 Målning, markarbeten, utökat med 7 p-platser och belysning.
2015 Hissrenovering.
2011 Nytt kabel-tv-nät (Telias digital-tv) aktiverades.
2011 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till dörrar av säkerhetstyp.
2011 Nya postboxar i entréplan.
2010 Bygge av ytterligare parkeringsdäck vid A-huset, med åtta nya platser med uttag för motorvärmare.
2010 Uppgradering av Enbackens ventilationssystem.
2006 Installation av fiberoptiskt bredbandsnät till samtliga lägenheter.
2005 Samtliga tvättstugor (6 st) totalrenoverades med ny tvättutrustning.
2003 Byggnation av ett garage med plats för 14 bilar.
2002 Byggnation av fyra garage med totalt 27 bilplatser.
1995 Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns en övernattningslägenhet högst upp, detta kan hyras för 200 kr/dygn.
Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, cykeluppställning i källarplan i alla hus, samt gemensamhetslokal belägen i hus D. Motionsrum är nyligen iordningställt och finns i hus C.
På föreningens fastighet finns även lekplats, sittgrupper samt två miljösophus.

Ett enskilt källarförråd och en matkällare i samma hus följer med bostadsrätten.

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns Ica Träffpunkten, skola, Aktivitetsfabriken, gym och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi