Välkomna till denna trevliga bostadsrätt på populära Tofta strand med badrocksavstånd till den stora sandstranden, pool och full service sommartid samt goda intäktsmöjligheter.

Kvadratsmart bostadsrättshus i hög och modern standard om 3 rum och kök i öppen och modern planlösning, högt i tak och utgång till den trälagda uteplatsen i sydvästligt läge. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror. Två sovrum varav ett med dubbelsäng och den andra med våningssäng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt egen tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Läget är mycket bra och ger goda förutsättningar för uthyrning samt goda hyresintäkter. Uthyrning under sommartid sker via Tofta Camping.

Närhet till Visby med god bussförbindelse. Endast några kilometer söderut finner ni den prisbelönta golfbanan Visby Golfklubb.

Boarea

37.5 kvm

Avgift

2 672 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Toftavägen 368 Anmäl intresse.

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré/hall med kalkstensgolv, städskåp och garderob samt hatthylla.

02 Kök/matplat/allrum

Kök/matplat/allrum i öppen modern planlösning med utgång till uteplatsen. Utrustning: Kök från Smedstorp, kyl/frys, diskmaskin, spishäll och mikrovågsugn.

03 Sovrum 1

Sovrum 1 med dubbelsäng, garderob och skjutdörr mot köket.

04 Sovrum 2

Sovrum 2 med våningssäng och skjutdörr med köket.

05 Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch, tvättmaskin(kombinerad) och varmvattenberedare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018-2019

Kommentar, byggnad

Friliggande småhus i 1-plan. Träbyggnader med platta mark och sedumtak.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Luftburen golvvärme via elpanna i varje hus och egen luft-luftvärmepump.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning finns till varje hus. Månadskostnaden för fiber ingår inte i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 240 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

06 Övrigt

Detaljplanen medger ej permanent boende, endast uthyrning och tillfällig vistelse.

Ekonomi

01

Avgift

2 672 kr/mån

Försäkring

432 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Fiber

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 472 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållselen så ingår även uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,25

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tofta Resort. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättförening ifrån 2019 med 16 stycken friliggande fritidshus/studios. Bostadsrättföreningen har ett uthyrningsavtal med Tofta Camping under högsommarveckorna.

https://www.toftacamping.se/studios/

Detaljplanen medger inte rätt till permanent boende eller liknande i BRF Tofta Resort.

Övriga utrymmen i föreningen

Soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

337 338 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi