Till salu

Axstigen 1

Utgångspris

2 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 800 000 kr



Silte - Södra Gotland— Havdhem— Gotland

Axstigen 1


Till salu
Utgångspris
2 800 000 kr

Gotland - Havdhem - Silte - Södra Gotland

Nybyggt hus i Kvarnåkershamn

Välkommen till Axstigen 1 – ett nybyggt och lättskött hus med modern komfort och ett attraktivt läge nära havet i Kvarnåkershamn. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende där stilren design, smart planerade ytor och närheten till den gotländska kusten skapar den perfekta platsen för både avkoppling och semesterliv.

Huset är välplanerat trots att boa är om 69,8 m². Huset rymmer hela tre sovrum, vilket gör det idealiskt för familjen eller för dig som gärna har gäster på besök. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Köket är modernt utrustat och med gott om förvaring – en funktionell plats där matlagning och umgänge går hand i hand. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och en braskamin bidrar med både värme och extra trivsel under årets svalare månader.

Det stilrena helkaklade duschrummet är smakfullt utfört med moderna materialval. Dessutom finns en praktisk klädkammare/teknikrum som ger värdefull förvaring och bidrar till ett funktionellt boende.

Den lättskötta tomten ger möjlighet att skapa en trivsam utemiljö med plats för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av fritiden utan omfattande trädgårdsskötsel – perfekt för dig som vill lägga tiden på bad, naturupplevelser och umgänge.

Kvarnåkershamn är en uppskattad plats på södra Gotland med närhet till havet, den vackra kustlinjen och fina promenadstråk. Här väntar ett lugnt och naturnära liv där du enkelt kan njuta av salta bad, vackra solnedgångar och den unika gotländska miljön, samtidigt som service finns inom bekvämt avstånd.

Utgångspris
2 800 000 kr

Boarea
69.8 kvm

Driftkostnad
3 200 kr/år

Tomtarea
176 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla


Aktuella visningar


Lördag 12 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv plats för avhängning.


02
Kök

Kök i öppen social planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderob.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med garderob.


06
Klädkammare

Klädkammare / teknikrum.


07
Sovrum 3

Sovrum 3 med dörr in till klädkammaren.


08
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, handdukstork och dusch bakom glasdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,8 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

176 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:167

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2026

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - Luftluftvärmepump och elelement

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats


05
Gemensamhetsanläggningar

Gotland silte ga:6 - allmänplatsmark (vägar och grönområden) och specialområden för lek, bollpln mm enligt byggnadsplan, Gotland silte ga:4 - vägar, parkeringsplatser, grönytor samt yttre underhåll av byggnader, stöd-och barriärmurar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning, Avtalsservitut: förfoganderättsinskränkning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Kvarnåkershamn, södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-18, Senast ändrad: 2024-12-03)

Samfällighet

Gotland silte s:9

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut förfoganderättsinskränkning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillträde


Ekonomi

01
Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet

Samfällighet

3 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 620 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Eftersom fastigheten är helt nybyggd gå det inte att redovisa någon driftkostnader förutom Samfällighetsavgift.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 145 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Samfällighet
3 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 620 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Eftersom fastigheten är helt nybyggd gå det inte att redovisa någon driftkostnader förutom Samfällighetsavgift.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Snausarve gårdsbryggeri

4,1 km


Hablingbo Crêperie

4,47 km


Restaurang Vingården

5,72 km


Gotland Magazin1 Guesthouse

6,02 km


Pizzeria Babbolina

7,17 km


Havdhems skola

11,07 km


Therese Appelqvist

13,35 km


Tallen förskola

13,64 km


Fritidshemmet Bläcku

13,95 km


Högbyskolan Sudrets rektorsområde

14,02 km


Gahms Varuhandel AB

12 km


Stora Coop Goda maten och billigt

47,49 km


Stora Coop Visby

47,5 km


Lidl

48,88 km


Wisby Ost AB

49,08 km


Öppet Hus på Gotlandståget

44,19 km


Silte

3,89 km


Kvarnåkershamn

4,1 km


Hablingbo Petes

4,62 km


Snoder

5,04 km


Hablingbo IP

5,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,96 km
    15 min
    27 min
    -
  • Hav
    407 m
    4 min
    5 min
    24 min
  • Hållplats
    Silte
    3,89 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.