1-plansvilla med vidbyggt garage
Välkommen till Skolgatan 14 - Här hittar ni en 1-plansvilla om 84 m² med vidbyggt garage och stor tomt om 1 564 m², belägen i ett lugnt och etablerat område i Klintehamn. Här erbjuds ett boende med god grund och klassisk planlösning, perfekt för dig som söker ett hus att sätta din egen prägel på och skapa ett personligt hem från grunden.
Huset har en välkomnande hall med platsbyggd garderob som leder vidare in i bostaden. Köket är av äldre modell med matplats och utgång till den trälagda uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet är ljust och rymligt med öppen spis med insats som ger både karaktär och möjlighet till extra värme, samt utgång till uteplatsen som förlänger boendet under årets varmare månader.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, varav det större har en garderobsvägg. Matrummet i anslutning till köket skulle kunna delas av om behov finns av ett extra rum. Vidare finns även ett äldre duschrum, här ifrån når man även pannrummet.
Stor uppvuxen trädgårdstomt med gott om utrymme för framtida trädgårdsidéer, odling eller större och fler uteplatser. Den grusade uppfarten ger plats för ett par bilar och kompletteras av ett vidbyggt garage med dubbeldörrar samt förråd på baksidan – praktiska ytor som ger god funktion redan idag.
Här finns en stabil bas att bygga vidare på för den som vill modernisera och skapa ett hem efter egna önskemål.
Läget i Klintehamn är uppskattat för sin närhet till skolor, butiker, restauranger och hamnområdet, samtidigt som västra Gotlands kust och fina badplatser nås inom kort avstånd. Ett område som erbjuder både vardagsservice och fritidsliv.
Skolgatan 14 är ett hus med utvecklingspotential – ett perfekt val för dig som söker ett projekt med bra läge, generös tomt och möjlighet att skapa något helt eget.
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
36 468 kr/år
Tomtarea
1 564 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Skolgatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning och en platsbyggd garderob.
02
Kök
Äldre kök med matplats och utgång till uteplatsen.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, kyl och frys.
03
Matplats
Matplats i anslutning till köket. Möjlighet att dela av till eget rum eller sovrum.
04
Sovrum
Det mindre sovrummet med en garderob.
05
Sovrum
Det större sovrummet med garderobsvägg.
06
Duschrum
Äldre duschrum med delvis kaklade väggar och med klinkergolv. Här finns dörren till pannrummet.
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och fönster.
07
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till trälagd uteplats.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 564 kvm
3 (2-3 sovrum)
GOTLAND KLINTE ÅVALLE 2:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1961
28
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump + luft/luft-värmepump och öppen spis med insats.
16 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
282 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-07
Thomas Lindström Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Trälagd uteplats på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med dubbeldörrar och plats för en bil.
Vidbyggt förråd på garagets baksida.
Grusad uppfart med plats för ett par bilar.
07
Tomt/Servitut
1564 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Klintehamns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-28, Senast ändrad: 2024-12-19)
01
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
832 000 kr
655 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
5 000 kr/år
7 985 kr/år
3 261 kr/år
500 kr/år
19 722 kr/år
9365 kWh/år
36 468 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 893 kr/år)
El
2025 - 9 365 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 9 669 kWh
Vatten
2025 - 42 m³
2024 - 31 m³
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
832 000 krMarkvärde
655 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 985 kr/årRenhållning
3 261 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
19 722 kr/årÅrlig elförbrukning
9365 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 468 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 893 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2025 - 9 365 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 9 669 kWh
Vatten
2025 - 42 m³
2024 - 31 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km4 min5 min21 min
-
Hav967 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.