Hörsne Dibjärs 132 / Hörsne / Romakloster / Gotland

1-plansvilla med källare och flertalet förrådsbyggnader!

Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
31 809 kr/år
Tomtarea
4 545 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fastighet i Hörsne med en fin 1-plansvilla med källare och flertalet välhållna förrådsbyggnader såsom maskinhall, garage, verkstad mm. Bostadshuset erbjuder generösa öppna sällskapsytor, två bra sovrum, ett helkaklat modernt duschrum samt en gästlägenhet i källaren. Centralt placerad mellan kök och vardagsrum finns en imponerande rysk murspis som sprider go värme och hemtrevnad. Från vardagsrummet når man det trevliga uterummet med ett vackert kalkstensgolv, stora fönsterpartier och högt i tak vilket ger rummet en härlig rymd.

Längsmed husets norrsida och i vinkel till sydöstsidan sträcker sig en generös trälagd altan med flera möbleringsmöjligheter. Den uppvuxna trädgårdstomten har stora öppna gräsytor samt en välorganiserad plats för odlingar i pallkragar med ett intilliggande växthus.

Fastigheten genomgår fastighetsreglering, beslut är taget och kommer vinna laga kraft inom kort. Efter regleringen blir fastigheten 4 545 m².

Flera praktiska förrådsbyggnader med möjlighet till förvaring av större fordon, t.ex. husbilar, husvagnar mm eller till egen verksamhet.

OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Stor trälagd altan åt både norr och söder
Vy över fastigheten
Uterum med generösa fönster mot trädgården
Rymligt och ljust uterum med kalkstensflis på golvet
Kök med dubbla utgångar till altanen
Stora öppna ytor
Entrésidan
Hall med klinkergolv
Kök med gott om skåputrymme
Kök med matplats och rysk murspis
Utgång till altanen från matplatsen
Generös altan med plats för möblering i flera väderstreck
Vardagsrum med öppen spis
Imponerande öppen spis
Vardagsrum mot uterummet
Ljust och rymligt uterum
Utgång till altan från uterummet
Sovrum 1
Sovrum 1 med stora fönster och garderober
Sovrum 2
Helkaklat duschrum
Praktisk tvättstuga
Kök i gästlägenhet i källaren
Vardagsrum i gästlägenhet
Sovrum med garderober i gästlägenhet
Helkaklat duschrum i källaren
Duschrum med tvättmaskin och ingång till bastu i källaren.
Bastu
Förrådsdel i källaren
Litet växthus i anslutning till altanen
Välorganiserade odlingsmöjligheter
Ungefärlig gräns
Verkstad
Interiör verkstad
Interiör verkstad
Maskinhall med tre portar
Interiör maskinhall
Garage
Interiör garage
Vidbyggt garage
Förrättningskarta
Visa alla 50 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinkergolv, stora fönster och plats för avhängning.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho, varmvattenberedare och kyl.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med laminatgolv, vit skåpinredning, bänkskivor i kalksten och matplats intill glasade dörrar till altanen. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys med ismaskin, rysk murspis med kamin, spisplattor och bakugn.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv, stor öppen spis och utgång till uterum.
  • Uterum (Entréplan)
    Ljust och rymligt uterum med vackert golv av kalkstensflis, stora fönsterpartier, ryggåstak med infälld belysning och utgång till altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och 2 garderobsskåp med spegeldörrar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och 3 garderober.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med kaklade väggar och eluppvärmt klinkergolv. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett och tvättställ i kommod.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med hyllor och klädstång.
  • Förråd (Källare)
    Förrådsutrymme med betonggolv, hyllinredning, frysbox, hydrofor och elpatron till golvvärme.
  • Duschrum med bastu (Källare)
    Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och intilliggande bastu. Utrustning: dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin.
  • Kök (Källare)
    Kök med ekparkettgolv och matplats. Utrustning: spis med häll, fläkt, kyl och värmepump luft-luft.
  • Allrum (Källare):
    Allrum med ekparkettgolv.
  • Sovrum (Källare)
    Sovrum med laminatgolv och 2 garderober.
  • Förråd (Källare):
    Förråd
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Enligt taxeringen är boarean angiven till 105 m² men enligt ursprungsritningarna är boarean 115 m² och därutöver tillkommer tillbyggda hallen samt uterummet.
  • Totalareal:
    4 545 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND HÖRSNE SMISS 1:81
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor samt plåttak på bakbygget
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Gemensam borrad brunn
  • Avlopp
    Gemensamt 3-kammaravlopp med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt rysk murspis
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernätet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trälagd altan i vinkel
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Maskinhall om ca 216 m²
    Platta på mark med stålstomme, plåtfasad, plåttak och vidbyggd carport.

    Garage om ca 63 m²
    Platta på mark med träfasad och tak av betongpannor. Garaget är isolerat, vatten och el indraget samt vidbyggt förråd och garage om ca 30 m² respektive ca 20 m².

    Verkstad om ca 135 m²
    Platta på mark med stålstomme, plåtfasad, plåttak samt vidbyggt skärmtak om ca 45 m².

    Förrådsbyggnad om ca 20 m²
    Platta på mark med plåtfasad och plåttak.

    Förrådsbyggnad om ca 27 m²
    Platta på mark med plåtfasad och plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på grusad infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Hörsne Med Bara ga:3 avser utfartsväg, vattentäkt med pumphus, vattenpump och ledningar, avloppsanläggning bestående av trekammarbrunn, övriga brunnar och ledningar samt markinfiltrationsbädd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4545 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med stora öppna ytor och plats för odlingar i pallkragar och i växthus.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fiberkabel, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Kraftledning
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren inte kan lämna information om fastigheten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 032 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    811 000 kr
  • Markvärde:
    221 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    942 kr/år
  • Renhållning:
    1 167 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    22 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15134 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 809 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 549 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.

    Säljaren har förbrukat.
    El:
    2019 - 15 134 kWh
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 376 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 032 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
811 000 kr
Markvärde :
221 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
942 kr/år
Renhållning :
1 167 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
22 700 kr/år
Årlig elförbrukning
15134 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 809 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 549 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.

Säljaren har förbrukat.
El:
2019 - 15 134 kWh
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 376 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn