2:a med inglasad balkong
Ljus & välplanerad 2:a med inglasad balkong i centralt & bekvämt läge i södra Visby
Välkommen till Halsjärnsgatan 12, en trivsam tvårummare om 64 m² på översta våningen med ljusa ytor och en härlig inglasad balkong i söderläge. Här bor du lugnt men centralt med närhet till både grönområden, skolor, butiker och smidiga kommunikationer till Visby centrum och innerstad.
Bostaden har en välkomnande hall med gott om plats för avhängning, ett kök med matplats och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt med infälld belysning i taket och plats för både soffgrupp och matbord. Från sovrummet, som har garderober bakom skjutdörrar, når du den inglasade balkongen som är en härlig förlängning av hemmet som bjuder på kvällssol och utsikt mot grönskan.
Det helkaklade duschrummet är fräscht och har en toppmatad tvättmaskin. Till lägenheten hör även förråd i källarplan.
Här bor du i den trygga och välskötta föreningen Riksbyggen Visbyhus nr 12, som erbjuder grönskande innergård med lekplats, tvättstuga, matkällare och cykelförråd.
1 875 000 kr
64 kvm
4 372 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Halsjärnsgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Inglasad balkong i söder läge
Entré och hall
Kök med matplats
Kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Sovrum med utgång till den inglasade balkongen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Planlösning
Gavel lägenheten högst upp
Fastighetskarta
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljus hall med plats för avhängning.
02
Kök
Kök med matplats och bra med skåpförvaring.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Sovrum
Sovrum med garderober bakom skjutdörrar och utgång till den inglasade balkongen.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med infälld belysning i taket. Här är det idag avskärmat med en halv vägg så att man skapar en matplats i vardagsrummet.
05
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom gladsdörrar och toppmatad tvättmaskin.
06
Förråd
Förråd med bra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
82
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
3-våningshus med källare.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09
04
TV/Internet
Telia Fiber med TV-paket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni
05
Balkong
Inglasad balkong för avkoppling.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö.
Totalt finns det 137 st p-platser, 29 st garage och 1 st lokal.
01
4 372 kr/mån
258 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
258 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.81958
0.81958
0.81951
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 12. I föreningen finns 112 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfri innergård med lekplats och grönområde.
https://www.visbyhus12.se/
Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.
Stambyte (Relining) 2008.
Fasadputsning 2010.
Balkongrenovering 2010.
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014.
Lägenhetsdörrar 2014.
Ventilation 2014.
Byte driftsundercentral och ventilationsarbete 2021
Tvättstugor 2023.
Det finns källarförråd och matkällare. Tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
101 144 kr
01
Vägbeskrivning
Se karta
Avgift
4 372 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
258 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
258 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.81958Andel av årsavg.
0.81958Andelstal insats
0.81951Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.Los Panchos
173 m
I Love Pizza - Visby
190 m
First Hotel Kokoloko
289 m
Ehabs Kopparsvik
599 m
Sunes Elefant
631 m
Bullerbyn Förskola
93 m
Visborgsstaden Förskola
220 m
Södervärnskolan
303 m
Waldorfförskolan Karlavagnen
407 m
Lyckåkerskolan
636 m
Wisby Ost AB
1,89 km
Stora Coop Visby
2,38 km
Lidl
2,82 km
Tempo
23,96 km
Gahms Varuhandel AB
39,42 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,1 km
Halsjärnsgatan
55 m
Appellen
128 m
Visborgskyrkan
169 m
Signalgatan övre
233 m
Bilcity
289 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,95 km7 min6 min30 min
-
Hav680 m4 min6 min15 min
-
HållplatsHalsjärnsgatan55 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.