Till salu

Halsjärnsgatan 12

Utgångspris

1 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 875 000 kr



Visby - Signalen— Visby— Gotland

Halsjärnsgatan 12


Till salu
Utgångspris
1 875 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Signalen

2:a med inglasad balkong

Ljus & välplanerad 2:a med inglasad balkong i centralt & bekvämt läge i södra Visby

Välkommen till Halsjärnsgatan 12, en trivsam tvårummare om 64 m² på översta våningen med ljusa ytor och en härlig inglasad balkong i söderläge. Här bor du lugnt men centralt med närhet till både grönområden, skolor, butiker och smidiga kommunikationer till Visby centrum och innerstad.

Bostaden har en välkomnande hall med gott om plats för avhängning, ett kök med matplats och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt med infälld belysning i taket och plats för både soffgrupp och matbord. Från sovrummet, som har garderober bakom skjutdörrar, når du den inglasade balkongen som är en härlig förlängning av hemmet som bjuder på kvällssol och utsikt mot grönskan.

Det helkaklade duschrummet är fräscht och har en toppmatad tvättmaskin. Till lägenheten hör även förråd i källarplan.

Här bor du i den trygga och välskötta föreningen Riksbyggen Visbyhus nr 12, som erbjuder grönskande innergård med lekplats, tvättstuga, matkällare och cykelförråd.


Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 372 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 23 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Tisdag 28 oktober 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för avhängning.


02
Kök

Kök med matplats och bra med skåpförvaring.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


03
Sovrum

Sovrum med garderober bakom skjutdörrar och utgång till den inglasade balkongen.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med infälld belysning i taket. Här är det idag avskärmat med en halv vägg så att man skapar en matplats i vardagsrummet.


05
Duschrum

Helkaklat duschrum med klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom gladsdörrar och toppmatad tvättmaskin.


06
Förråd

Förråd med bra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

82

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Fiber med TV-paket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni


05
Balkong

Inglasad balkong för avkoppling.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Totalt finns det 137 st p-platser, 29 st garage och 1 st lokal.


Ekonomi

01
Avgift

4 372 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

258 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

258 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.81958

Andel av årsavg.

0.81958

Andelstal insats

0.81951

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 12. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfri innergård med lekplats och grönområde.

https://www.visbyhus12.se/

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.

Utförda renoveringar

Stambyte (Relining) 2008.
Fasadputsning 2010.
Balkongrenovering 2010.
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014.
Lägenhetsdörrar 2014.
Ventilation 2014.
Byte driftsundercentral och ventilationsarbete 2021
Tvättstugor 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och matkällare. Tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 144 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 372 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
258 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
258 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.81958
Andel av årsavg.
0.81958
Andelstal insats
0.81951
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Los Panchos

173 m


I Love Pizza - Visby

190 m


First Hotel Kokoloko

289 m


Ehabs Kopparsvik

599 m


Sunes Elefant

631 m


Bullerbyn Förskola

93 m


Visborgsstaden Förskola

220 m


Södervärnskolan

303 m


Waldorfförskolan Karlavagnen

407 m


Lyckåkerskolan

636 m


Wisby Ost AB

1,89 km


Stora Coop Visby

2,38 km


Lidl

2,82 km


Tempo

23,96 km


Gahms Varuhandel AB

39,42 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,1 km


Halsjärnsgatan

55 m


Appellen

128 m


Visborgskyrkan

169 m


Signalgatan övre

233 m


Bilcity

289 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,95 km
    7 min
    6 min
    30 min
  • Hav
    680 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Halsjärnsgatan
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.