Enplansvilla med källare i östra Visby!
Enplansvilla med källare på behändig och uppväxt hörntomt på Lyegatan, ett lugnt och fridfullt villaområde i östra Visby. Villan har bra planlösning, är bekväm och rymlig. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot gatan samt en matrumsdel intill köket. Rymligt köka med matplats och utgång till uteplatsen. I entréplanet finns även ett bra sovrum med garderober, ett allrum som kan göras om till fler sovrum och därutöver badrum och gästtoalett. I källaren finns ett tv-rum med öppen spis samt ett rymligt hobbyrum, tvättstuga, duschrum, bastu och övriga praktiska utrymmen för förvaring.
Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart framför med plats för flertalet bilar.
Centralt och bra läge i östra Visby med gångavstånd till Östercentrum samt till handelsområdet på Skarphäll.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna att boka visning!
3 975 000 kr
115/96 kvm
45 289 kr/år
715 kvm
3 rum (2 sovrum)
Enplansvilla med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning och trappa till källaren.
02
Toalett (Entréplan)
Toalettrum med tvättställ och toalett.
03
Allrum (Entréplan)
Allrum med fönster i två väderstreck och utgång till baksidan.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: toalett, tvättställ, bidé och dusch bakom draperi.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med garderobsvägg.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv.
07
Kök (Entréplan)
Kök med matplats och utgång till uteplats under tak.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
08
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med parkettgolv, öppen spis och klädkammare.
09
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med betonggolv och trappa upp till garaget.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med betonggolv.
Utrustning: tvättmaskin och ho.
11
Pannrum (Källare)
Pannrum med betonggolv och CTC-värmepump.
12
Dusch (Källare)
Dusch med våtrumsmatta på golv och väggar.
13
Bastu (Källare)
Bastu med elaggregat.
14
Förråd / matkällare (Källare)
Förråd / matkällare.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
96 kvm
715 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND VISBY ROVAN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten och träpanel på gavelspetsar
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump
Märke på värmeanläggning: CTC
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är ej installerat.
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på husets framsida
Plattlagd uteplats på husets baksida under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med trappa ner till källaren.
Asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen lummig hörntomt som omgärdas av staket.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-08-08)
Rågen, potatisen, rädisan m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-25, Senast ändrad: 2023-08-15)
01
3 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 553 000 kr
1 369 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 000 kr/år
8 914 kr/år
3 375 kr/år
28 000 kr/år
45 289 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 363 kr/år)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 84 m³
2023 - 84 m³
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 553 000 krMarkvärde
1 369 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 914 kr/årRenhållning
3 375 kr/årElkostnad
28 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 289 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 363 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 84 m³
2023 - 84 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
211 m
Sibylla
248 m
Mel's Diner
294 m
Skarphälls Grillen
318 m
Kökett AB
509 m
Melonen förskola
326 m
Tjelvarskolan
365 m
Klubbsvampen Förskola
528 m
Vitkålen förskola
699 m
Polhemsskolan
1,04 km
Lidl
174 m
Stora Coop Visby
1,54 km
Wisby Ost AB
1,69 km
Tempo
21,49 km
Gahms Varuhandel AB
40,72 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,84 km
Willys/Posten
167 m
Häggvägen
301 m
Hyvelgatan
302 m
Privab
692 m
Farmek
700 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km4 min8 min33 min
-
Hav2,11 km8 min9 min35 min
-
HållplatsWillys/Posten167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
