Stora Sömmerskegården 12
3 400 000 kr
Välplanerat enplanshus på Terra Nova
Välkommen till Stora Sömmerskegården 12, ett välplanerat och barnvänligt enplanshus med lättskött tomt och praktiska lösningar. Här bor du på 92 m² med tre sovrum, sociala ytor och god förvaring – ett hem som passar både paret och familjen som söker ett tryggt och bekvämt boende.
Köket erbjuder bra arbetsytor och matplats vid fönster. Vardagsrummet är ljust och har utgång till uterummet, som ger extra umgängesyta och leder vidare till en av bostadens trälagda uteplatser. På framsidan finns ytterligare en uteplats i skyddat läge.
I anslutning till den egna carporten finns ett inrett gästrum/kontor, praktiskt för arbete hemifrån eller som extra sovplats.
Boendet erbjuder dessutom mycket goda parkeringsmöjligheter med egen carport, garage samt parkeringsplats framför huset.
Utgångspris
3 400 000 kr
Boarea
92 kvm
Driftkostnad
72 109 kr/år
Tomtarea
290 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Stora Sömmerskegården 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Groventré / hall
Groventré / hall med garderober och plats för avhängning.
02
Tvättstuga / toalettrum
Tvättstuga / toalettrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett. tvättmaskin, torktumlare, tvättställ i kommod och arbetsbänk.
03
Kök
Kök med matplats och gott om skåpförvaring
Utrustning: diskmaskin, spisfläkt, spishäll, inbyggd ugn i arbetshöjd samt kyl och frys.
04
Finentré
Finentré med garderob bakom skjutdörrar.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderober.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplatsen på husets baksida.
07
Inre hall
Inre hall med garderobsvägg.
08
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: dusch, tvättställ i kommod, toalett och handdukstork.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
290 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY SÖMMERSKAN 39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1981
29
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme
16 A
Se besiktingsprotokoll.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns och ingår i samfälligheten.
05
Uteplats
- Trälagd uteplats i sydvästligt läge med skydd bakom plank.
- Trälagd uteplats i anslutning till uterummet med insynsskyddat läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med gästrum.
- Träbyggnad med betongpannor på taket.
- Inrett med gästrum/kontor.
Egen carport i anslutning till huset samt garage och parkering framför.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby skräddaren ga:2 - a)kvartersgård med tomtplats, b)biltvättplatser, c)plats för sopor, d)centralantennanläggning med tillbehör, e)anordning för belysning, Gotland visby sömmerskan ga:2 - parkerings-och garageplatser, Gotland visby sömmerskan ga:1 - a)grönytor, kommunikationsleder och lekplatser, akt 346, b)byggnad, akt 546
08
Tomt/Servitut
290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-10-13)
Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:2
Avtalsservitut tillträde
01
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 454 000 kr
844 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
11 667 kr/år
4 500 kr/år
12 853 kr/år
4 648 kr/år
15 132 kr/år
10865 kWh/år
8 909 kr/år
14 400 kr/år
72 109 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 183 kr/år)
I kostnad till samfälligheten ingår garage, bredband, TV-paket Lagom, hämtning av glas och papper, samlingslokal och snöskottning.
El
2024 - 10 865 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 6 995 kWh
Fjärrvärme
2024 - 10 630 MWh x 945 kr + 315 kr årsavgift
Vatten
2024 - 168 m³
2023 - 180 m³
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 512 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 454 000 krMarkvärde
844 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
11 667 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
12 853 kr/årRenhållning
4 648 kr/årElkostnad
15 132 kr/årÅrlig elförbrukning
10865 kWh/årHushållsström
8 909 kr/årSamfällighet
14 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 109 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 183 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad till samfälligheten ingår garage, bredband, TV-paket Lagom, hämtning av glas och papper, samlingslokal och snöskottning.El
2024 - 10 865 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 6 995 kWh
Fjärrvärme
2024 - 10 630 MWh x 945 kr + 315 kr årsavgift
Vatten
2024 - 168 m³
2023 - 180 m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 512 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,68 km8 min12 min53 min
-
Hav2,83 km6 min15 min45 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
