Behållare Behållare

Åsa - Skytteviken, Åsa, Kungsbacka
Åsa Poppelväg 3

Boarea/biarea
132/6 kvm
Driftkostnad
57 403 kr/år
Tomtarea
1 152 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Ljust och inbjudande boende på omtyckta och idylliska Åsa Poppelväg

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök med mycket charm på Åsa Poppelväg 3! Här stiger du in i ett ljust och unikt hem om 132 mycket välplanerade kvadratmeter med en härlig atmosfär, mycket karaktär och behagliga färgval. 

Den sköna känslan får man redan i den inbjudande hallen med vackert målat trägolv och ljusa väggar. Därefter ett charmigt och härligt vardagsrum med öppen spis, ett fint och socialt kök med generösa arbetsytor, bänkskiva i marmor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. I huset finns idag totalt fyra sovrum och två helkaklade badrum. Det ena är stort och fräscht med både dusch och badkar, det andra lite mindre med dusch.

Även i den spännande trädgården finns det mycket att tycka om. Här kan man njuta av en lummig och rogivande trädgårdstomt med många soltimmar med plats för hela familjen. Antingen njuter man på altanan vid vardagsrummet med en bok i handen under parasollen. Eller hänger man i "ute-rummet" för sköna grillkvällar med plats för både familj och vänner. I trädgården finns även frukt- och bärbuskar, diverse odlingar för kryddor och grönsaker samt förråd för förvaring.

Man förstår att detta är en av de mest attraktiva områdena i Åsa där man på några minuter når Skytteviken för salta bad och sköna promenadvägar längs havet. En liten bit därifrån finns även Åsa skolan (F-9), vårdcentral med apotek och bra kommunikationer. På en kort promenad nås även Åsa centrum för ex mataffär och bageri.
Här finns mycket att tycka om. Måste upplevas!
Välkomna till Åsa Poppelväg 3!

Budgivning pågår
6 000 000 kr
Utgångspris 5 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljust och inbjudande boende på omtyckta och idylliska Åsa Poppelväg

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök med mycket charm på Åsa Poppelväg 3! Här stiger du in i ett ljust och unikt hem om 132 mycket välplanerade kvadratmeter med en härlig atmosfär, mycket karaktär och behagliga färgval. 

Den sköna känslan får man redan i den inbjudande hallen med vackert målat trägolv och ljusa väggar. Därefter ett charmigt och härligt vardagsrum med öppen spis, ett fint och socialt kök med generösa arbetsytor, bänkskiva i marmor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. I huset finns idag totalt fyra sovrum och två helkaklade badrum. Det ena är stort och fräscht med både dusch och badkar, det andra lite mindre med dusch.

Även i den spännande trädgården finns det mycket att tycka om. Här kan man njuta av en lummig och rogivande trädgårdstomt med många soltimmar med plats för hela familjen. Antingen njuter man på altanan vid vardagsrummet med en bok i handen under parasollen. Eller hänger man i "ute-rummet" för sköna grillkvällar med plats för både familj och vänner. I trädgården finns även frukt- och bärbuskar, diverse odlingar för kryddor och grönsaker samt förråd för förvaring.

Man förstår att detta är en av de mest attraktiva områdena i Åsa där man på några minuter når Skytteviken för salta bad och sköna promenadvägar längs havet. En liten bit därifrån finns även Åsa skolan (F-9), vårdcentral med apotek och bra kommunikationer. På en kort promenad nås även Åsa centrum för ex mataffär och bageri.
Här finns mycket att tycka om. Måste upplevas!
Välkomna till Åsa Poppelväg 3!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Här möts vi av en inbjudande hall med plats för jackor och skor. Rummet har ljusa väggar och vackert trägolv.
Kök
Det fina och sociala köket har ljusa väggar och vackert trägolv. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och ugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bänkskiva i marmor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett härligt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härlig umgängesyta och öppen spis.
Sovrum 1
Inbjudande och harmoniskt sovrrum med rymliga garderober, fönster åt två håll och plats för dubbelsäng. Rummet nås från hallen och har trägolv och ljusa väggar.
Badrum (2014)
Stort, fräscht och smakfullt badrum med toalett, duschvägg, badkar, handfat, kommod och golvvärme. Här ligger klinkergolv med golvvärme som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Sovrum 2
Ett stort och fint sovrum vid köket med mycket ljusinsläpp från fönster åt flera håll, plats för både garderober, dubbelsäng och skrivbord. Ljusa väggar och målat trägolv.
Allrum
Detta välplanerade och sköna rum har ett stort fönster mot trädgården och en härlig rymd med tak upp i nock. Ett rum med målade väggar och plankgolv med plats för soffgrupp. Passar utmärkt som ett spelrum/TV-rum för barnen. Härifrån även utgång till trädgården.
Sovrum 3
Ett harmoniskt sovrum med plats för garderob, säng och skivbord. Detta rum med väggar i rogivande ton, ryggåstak och plankgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4
Det fjärde och lite mindre sovrummet har plats för garderob och säng och skrivbord. Rummets plankgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla. Även här ryggåstak och. fönster mot tomten.
Badrum (2016)
Detta lite mindre och praktiska badrum har kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, duschhörn med duschvägg och ett litet fönster för ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
1 152 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA ÅSA 3:77
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1940
Om-/tillbyggnadsår
2016
Standardpoäng
39
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Kopplade 2-glasfönster och isolerglasfönster i den nya delen (2016)
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Se Frågelistan under Dokument
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
176 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-17
Besiktningsman
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera sköna uteplatser i trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Två förråd varav det ena uppfört 2022
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med plats för flera fordon
Här finns elladdare
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Åsa Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En spännande trädgårdstomt som erbjuder både bär och grönsaker samt gräsyta för lek
Planbestämmelser
Åsa 3:50, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540821), Åsa(del Av ö22), åsa 3:50, del Av(ö25), åsa stn.samhälle(ö26), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950914)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt hela fastigheten
Övrigt
Denna fastighet säljs som ett Skyddat Köp varav en säljarbesiktning är utförd
För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare

Tillträde möjligt från 1 september
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 569 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 182 000 kr
Markvärde
1 387 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
7 726 kr/år
Vatten och avlopp
8 873 kr/år
Sotning
440 kr/år
Elkostnad
39 164 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 403 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 277 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vatten och avlopp innefattar även renhållning
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 702 790 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 569 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 182 000 kr
Markvärde :
1 387 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
7 726 kr/år
Vatten och avlopp :
8 873 kr/år
Sotning :
440 kr/år
Elkostnad :
39 164 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 403 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 277 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vatten och avlopp innefattar även renhållning
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 702 790 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Holmis Consulting Ab
      383 m
    • Strandbaren Åsa Vitasand
      690 m
    • Watson the corner
      792 m
    • NamNam Restaurant
      799 m
    • Åsa la pizza
      823 m
    • Förskolekooperativet Myrstacken
      375 m
    • Karamellens Förskola
      401 m
    • Åsaskolan
      630 m
    • Plushus
      703 m
    • Klinnekärrs förskola
      780 m
    • Hemköp
      9,12 km
    • Tempo Fjärås
      13,1 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      14,77 km
    • Coop
      14,77 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      14,81 km
    • Åsa Hästholmsvägen
      437 m
    • Ölmevalla Pastorat
      581 m
    • Ölmanäs Ivars väg
      618 m
    • Åsa Åsaskolan
      662 m
    • Åsa centrum
      766 m
    • Åsa station
      2,24 km
    • Kungsbacka station
      15,88 km
    • Veddige station
      16,35 km
    • Derome station
      18,14 km
    • Hede station
      18,46 km
Avstånd
  • Vatten
    251 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    609 m
    6 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Åsa station
    2,24 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - Åsa Hästholmsvägen
    437 m
    5 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.